持使用未利用地、廢棄地、邊遠海島等土地建設旅游項目

在符合生態(tài)環(huán)境保護要求和相關規(guī)劃的前提下，對使用荒山、荒地、荒灘及石漠化、邊遠海島土地建設的旅游項目，優(yōu)先安排新增建設用地計劃指標，出讓底價可按不低于土地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按規(guī)定應收取相關費用之和的原則確定。對復墾利用垃圾場、廢棄礦山等歷史遺留損毀土地建設的旅游項目，各地可按照“誰投資、誰受益”的原則，制定支持政策，吸引社會投資，鼓勵土地權利人自行復墾。按照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，我國房地產(chǎn)中介服務主要表現(xiàn)為房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀和房地產(chǎn)估價三種形式，顯然這是對房地產(chǎn)中介作了狹義的理解。

工業(yè)用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣（灰）場地等用地。工業(yè)用地的增加可以使城市發(fā)展，壯大并富有生氣，但也會帶來一系列問題。在黃土地區(qū)，工業(yè)用地選址應盡量選在濕陷量小的地段，以減少基建工程費用。用地的形狀和規(guī)模工業(yè)用地要求的形狀與規(guī)模，不僅因生產(chǎn)類別不同而不同，且與機械化、自動化程度、采用的運輸方式、工藝流程和建筑層數(shù)有關。

工業(yè)能提供大量就業(yè)崗位，是構成城市人口的主要部門。工業(yè)發(fā)展也帶動了其他各項事業(yè)的發(fā)展，如市政公用設施、各種交通運輸設施、配套　工業(yè)以及各項服務等都獲得相應發(fā)展，以保證生產(chǎn)的順利進行。六、土地用途及相關用地條件的變更1、國有土地轉讓往往涉及土地用途變更問題，劃撥土地使用權轉讓尤為突出。城市規(guī)劃的任務在于分析工業(yè)對城市的影響，使城市中的工業(yè)布局，既滿足工業(yè)發(fā)展的要求，又有利于城市本身健康地發(fā)展。

工程地質、水文地質與水文要求工業(yè)用地不應選在7級和7級以上的區(qū)；土壤的耐壓強度一般不應小于1. 5kg/cm；家里的宅基地退出要謹慎還有如果你退出宅基地，你在城市里站住腳了嗎。山地城市的工業(yè)用地應特別注意，不要選址于滑坡、斷層、巖溶或泥石流等不良地質地段；在黃土地區(qū)，工業(yè)用地選址應盡量選在濕陷量小的地段，以減少基建工程費用。

工業(yè)的特殊要求某些工業(yè)對氣壓、濕度、空氣含塵量、防磁、防電磁波等有特殊要求，應在布置時予以滿足。某些工業(yè)對地基、土壤以及防爆、防火等有特殊要求時，也應在布置時予以滿足。除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的。如有鍛壓車間的工業(yè)企業(yè)，在生產(chǎn)過程中對地面發(fā)生很大的靜壓力和動壓力，對地基的要求較高。

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