輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的，經(jīng)過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學(xué)校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。并且北美輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。就防蟲蟻而言，我們的輕鋼結(jié)構(gòu)采用鍍鋅鋼材，維護(hù)板材均不受白蟻等蟲害的侵蝕。

當(dāng)下防火涂料的生產(chǎn)廠家比較多，施工水平也是參次不齊,管理比較混亂，缺乏統(tǒng)一的檢驗標(biāo)準(zhǔn)和管理監(jiān)督機(jī)制,消防部門的管理只是一種行政制度,沒有規(guī)范的技術(shù)檢驗手段和嚴(yán)格的質(zhì)量評定能力。造成國內(nèi)的防火涂料產(chǎn)品普遍存在防火性能低、容易脫落,裝飾性差,耐久性差等幾大問題,與國外的同類產(chǎn)品比較存在較大的差距。

其實廣告應(yīng)該說的是輕鋼別墅之主體-----輕鋼龍骨的使用壽命才對，要知道輕鋼別墅是由輕鋼龍骨及其包裹龍骨的其他輔材組成，鋼材的壽命，特別是經(jīng)過鍍鋁鋅或鍍鋅處理過的鋼材比普通鋼材的使用年限要長得多！但那些輔材如定向結(jié)構(gòu)板、保溫棉、單向透氣膜（呼吸紙）、外墻材料（生態(tài)木塑板、水泥纖維板、PVC板、硅鈣板等）的使用壽命是不同的，相同材料在不同地區(qū)、不同鹽堿度、不同濕度、不同溫度、不同光照時間，其使用壽命一定是不同的。當(dāng)遇到極端雪荷載時，門式剛架的總荷載增加百分比相對于輕鋼別墅更大。因此籠統(tǒng)說整個輕鋼別墅的使用壽命不確切的，也是不科學(xué)的。  

輕鋼別墅住宅非傳統(tǒng)住宅，房屋的質(zhì)量和安全與墻體的厚度也沒有關(guān)系。其主要材料是由熱鍍鋅冷軋技術(shù)合成的輕鋼結(jié)構(gòu)，經(jīng)過的計算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力。除此，鋼結(jié)構(gòu)建筑出現(xiàn)已經(jīng)上百年，美國在1900年就出現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)住宅。再就是因為鋼結(jié)構(gòu)本身不會燃燒,所以從表面上看輕鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)有很好的防火性能。1976年就定了規(guī)范，規(guī)范一直沿用到今天。所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅發(fā)展至今已經(jīng)相當(dāng)成熟，只是引入國內(nèi)時間較短，導(dǎo)致大家的認(rèn)識還不夠。

輕鋼別墅傳統(tǒng)的樓板結(jié)構(gòu)體系包括木質(zhì)樓板,壓型鋼板以及現(xiàn)澆混凝土鋼板等,這些建筑結(jié)構(gòu)不能夠滿足別墅的輕鋼體結(jié)構(gòu)的要求.因此,輕鋼別墅樓板的結(jié)構(gòu)應(yīng)該采用蒸壓輕質(zhì)的加氣混凝土樓板,這樣的樓板能夠使得別墅具有更強(qiáng)的結(jié)構(gòu)體系,可以再鋪設(shè)一些地毯有利于其結(jié)構(gòu)的美觀.輕鋼別墅主要就是由輕鋼結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)和樓板結(jié)構(gòu)三種體系組成,這樣的建筑施工工藝簡單,工期短,能夠更好的節(jié)省開支.現(xiàn)在所使用的先進(jìn)的輕鋼別墅更加富于輕盈動感,具有更佳的保濕性能,使用不同質(zhì)感的墻面材料可創(chuàng)造出各種建筑風(fēng)格.