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發(fā)布時間:2020-09-08 17:10  

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據(jù)東莞橋頭廠房出租了解,2010年,胡聲保兩個廠子所在的雙龍大道區(qū)域,開始了拆遷。2012年,胡聲保的綠綠與森葆一部分建筑數(shù)千平方米被拆除。據(jù)胡聲保介紹,先期拆遷的部分與后面的即將拆遷的部分是一個整體。相關(guān)部門在補償前期部分時,特地按照江寧區(qū)補償方法2005(166)號文件給予補償,及不論被拆遷人是否領(lǐng)取土地證與房產(chǎn)證,只要在2005年前建造的房屋,無論有證與否都視同有證補償。針對胡聲保所言,記者特地查閱江寧區(qū)補償方法2005(166)號文件,其第二條明文規(guī)定:撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋拆遷的,以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建的房屋拆遷的,不論被拆遷人是否領(lǐng)取國有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證,均適用本辦法。 










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7月上旬,胡聲保針對江寧的強(qiáng)拆決定書,一紙訴狀,請求江寧區(qū)人民仲裁他的廠房是不是違建?該不該強(qiáng)拆?盡管江寧區(qū)已經(jīng)受理此案并且展開調(diào)查,但一切并非胡聲保想像的那樣。2013年7月26日凌晨3時許,胡聲保存在了10多年的廠房,在東山街道科的機(jī)器轟鳴聲中夷為一片廢墟……當(dāng)日,東山街道辦負(fù)責(zé)人面對媒體的鏡頭介紹:他們凌晨共拆除了胡聲保數(shù)千平方米的違建。
  胡聲保的律師告訴記者,早在6月25日東山街道科下達(dá)江寧區(qū)局的強(qiáng)制拆除決定書后不久,他們已經(jīng)一紙訴狀將江寧區(qū)告上,請求撤銷江寧區(qū)的強(qiáng)拆決定書。胡聲保狀告江寧區(qū)局的訴狀內(nèi)容為:2013年6月25日,被告江寧區(qū)城市管理行政局向原告發(fā)出了強(qiáng)制拆除決定書,該決定書認(rèn)定位于本市江寧區(qū)東山街道雙龍大道附近的兩處房屋為建筑,并將實施強(qiáng)制拆除作出強(qiáng)制拆除決定書,對此原告認(rèn)為,原告上述兩處房屋均有合法的建設(shè)手續(xù),被告在沒有查明事實的情況下,違反規(guī)定,應(yīng)當(dāng)予以撤銷。


4、使用功能合理布局
根據(jù)具體的實用面積來進(jìn)行科學(xué)的劃分是首要目的,一般的東莞廠房面積較大,那么在劃分使用功能的時候還有考慮到分布以及通風(fēng)、消防通道的預(yù)留。
5、消防報批
為了安全一定不要忽視消防器材安裝,安裝消防設(shè)施前需要到當(dāng)?shù)氐南谰诌M(jìn)行報批,工程完工后還需要報審。一般報批消防手續(xù)需10天左右才可以完成,所以在裝修前應(yīng)先找消防公司進(jìn)行此項工程的洽商。
6、隔斷的選擇
在裝修過程中經(jīng)常有的區(qū)域要進(jìn)行合理劃分成不同的功能區(qū),這樣就需要用不同材料的隔斷來進(jìn)行分割,目前常用的隔斷一般為:輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、鋁塑板鋼化玻璃隔斷以及純鋼化玻璃隔斷等,這些隔斷都可以起到劃分的作用,只是所代表的風(fēng)格各異,價格也不一樣,其中輕鋼龍骨石膏板隔斷的造價較低,往往容易被接受。
7、地面材料的選擇
東莞廠房中的地面很關(guān)鍵,因為每天要有很多磨損,盡量選擇些經(jīng)久耐用的材料,如有需要地面承重的東莞廠房在原來地面基礎(chǔ)上鋪設(shè)一層混凝土,有些需要防靜電的東莞廠房則地面宜鋪設(shè)防靜電地板或防靜電pvc等材料,還有種比較耐磨的地面材料叫做'水磨石地面',這種地面較為經(jīng)濟(jì)實用,但是隨著現(xiàn)在的新型東莞廠房地面材料的出現(xiàn),這個產(chǎn)品已經(jīng)不怎么被人問津了。
8、頂面材料的選擇
礦棉吸音板以及硅鈣板都是在東莞廠房裝修中比較常用的材料,這些材料價格低廉,燃點較低,操作簡單,通常被廣大消費者認(rèn)可,需要值得注意的是,不論使用那種材料做頂面材料都需要主要與消防設(shè)施的配合,通常都是先做吊頂龍骨,然后消防工程開始安裝噴淋、煙感的管線設(shè)施,等吊頂材料全部封頂后,消防設(shè)施再進(jìn)行后的噴鄰頭及安裝。