從輕鋼別墅成本構(gòu)成三要素分析輕鋼別墅和傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)房屋的對比。

地基費用：輕鋼別墅因為所有材料都是輕質(zhì)材料,本身自重輕,僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5,鋼混結(jié)構(gòu)的1/6,因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼別墅地面以下挖400mm-600mm深,地面以上設(shè)置240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地區(qū),輕鋼別墅無需進行特殊的地基處理,成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低。

輕鋼別墅鋼結(jié)構(gòu)建筑的特性，

輕鋼別墅在選購好的鋼結(jié)構(gòu)對鋼材的要求是多方面的，首先需要了解鋼結(jié)構(gòu)建筑的特性，必須從鋼結(jié)構(gòu)的材料開始，掌握鋼材在各種應(yīng)力狀態(tài)、不同生產(chǎn)過程和使用條件下的工作性能，從而選擇適用的鋼材，不僅使鋼結(jié)構(gòu)工程安全可靠和滿足使用要求，又能較大可能的節(jié)約鋼材和降低造價。首先有較高的強度，要求鋼材的抗拉強度和屈服點比較高。

選擇輕鋼別墅其優(yōu)勢是什么，

由于地1震的活動為左右和上下活動,所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子,不會因為地1震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。輕鋼別墅的施工采用干施工法,不會造成水資料的浪費,并且節(jié)省了費用。沖擊韌性好可提高結(jié)構(gòu)抗動力荷載的能力，避免發(fā)生裂紋和脆性斷裂。然后是冷加工性能好，鋼材經(jīng)常在常溫情況下進行加工，冷加工性能好可以保證鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在加工過程中不發(fā)生裂紋和脆斷，不因加工對強度、塑性及韌性帶來較大的影響。

輕鋼別墅并沒有宣傳的那么好，理論上冬暖夏涼并非是輕鋼別墅的優(yōu)點，反倒在夏天因為主體材料是鋼結(jié)構(gòu)，所以聚熱很快，散熱性并不是很好。輕鋼結(jié)構(gòu)的組裝需要熟練技術(shù)工人安裝，造價又增加不少，嚴(yán)重依賴產(chǎn)業(yè)配套，墻體內(nèi)填保溫材料、防火材料等工序都需要提前準(zhǔn)備。外墻和屋面OSB板安裝完成后，在OSB板上面滿鋪呼吸紙。所謂呼吸紙，也叫 防水透氣膜，是一種高分子材料，空氣和水蒸氣可以自由流通。