貴州外墻維修公司淺析外墻門窗部位引起的滲漏問題

    窗下框未設置泄水孔或泄水缺口，使底框長期積水而造成窗臺滲水；

     框體的雨水槽開的不對，排水不及時。

     安裝框體時，固定絲將框體打透，雨水順絲眼下滲入飄窗內(nèi)；

     框體與墻體相連處密封膠沒打好。

     窗頂貼磚處理不當，窗頂磚塊貼成水平狀，甚至帖成“反流”狀，使雨水順著頂磚流入窗框內(nèi)；

     窗框的外側(cè)與外墻瓷磚之間未有留縫，或雖有留縫但縫內(nèi)填滿水泥膏，也可造成窗框滲水。

     窗角出現(xiàn)滲水，此現(xiàn)象是由于窗框的豎料和橫料的接口漏打玻璃膠或打膠不嚴所致；

    門窗框與墻體間在抹灰前沒有澆水濕潤墻體，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘接力和產(chǎn)生脫水干裂，形成雨水通道；

貴州外墻維修公司淺析二層以上重慶外墻維修要求

    主要維修部位；線條不直、線低頭或抬頭、磚大小不均、架子管眼后補痕跡過于明顯、墻面鼓包、窗口滴水線不直等。

    維修要求；重慶外墻維修接茬部位一定要留在整磚的磚縫位置上、有規(guī)則維修。不允許出現(xiàn)高低縫、高低接茬。不平整的現(xiàn)象。色差不能過于明顯。窗口 四周磚縫要交圈、要平整、不允許出現(xiàn)磚縫歪斜、仿滴水線要平直。

    安全要求： 采用安全繩吊掛上人（蜘蛛人）操作時，必須有書面的安全交底。承重繩及安全繩的錨固幫扎必須安全牢固，操作人必須培訓合格上崗。

高空外墻維修刮膩子時的施工技術如下

    ①掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿。

    ②為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩子的特點，厚度以1mm為宜。不要過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔又械哪z料擠出封住表面不易干燥。

    ③用油灰刀要填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內(nèi)，將四周的膩子收刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少。

防水膩子粉打磨。用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質(zhì)感均勻。此工序要求重復檢查、打磨直到表面觀感一致時為止。

    ①不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以免粘附砂紙影響操作。

    ②砂紙的粗細要根據(jù)被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產(chǎn)生砂痕，影響涂層的裝飾效果。

    ③手工打磨應將砂紙(布)包在打磨墊塊上，往復用力推動，不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。

    ④打磨時先用粗砂布打磨，再用細砂布打磨;注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種情況會因為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不一的錯覺而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時采用膩于進行再修平，從而達到粗糙程度一致。

    ⑤對于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩子進行填補，等干燥后再用砂紙進行打磨。要求打磨后基層的平整度達到在側(cè)面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。

    ⑥打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。