農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件

農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)為：使用耕地的，高不超過120平方米；使用其他土地的，高不超過140平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，高不超過160平方米。四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買宅基地。農(nóng)村房的優(yōu)點(diǎn)：農(nóng)村房子的升值空間在之后的幾年會(huì)逐漸的加快加大，這些大家應(yīng)該都心知肚明了，因?yàn)楝F(xiàn)在宅基地還是很稀缺的，而且房屋受到限制。

農(nóng)村自建房zui新政策

在原有宅基地上建房(翻建房子或在已批的宅基地上建房)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建房者需向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，并通過村民會(huì)議。提交原有宅基地的使用證明、戶籍1證明、自建房的施工圖及方案圖、村民委1員會(huì)的書面意見等材料，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審批，下發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，才能建房。

重新申請(qǐng)宅基地建房

重新申請(qǐng)宅基地建房的流程與在原有宅基地上建房的流程是一樣的，不過在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審?fù)ㄟ^后，還需報(bào)縣住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門進(jìn)行審查，審核成功后核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

惡劣天氣期間，盡量減少施工工作。施工現(xiàn)場(chǎng)提前做好準(zhǔn)備，及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，做好安全防范準(zhǔn)備工作，做好人員分組分工，做到有條不紊，忙而不亂。

1.應(yīng)及時(shí)清除場(chǎng)地和道路上的冰雪、積水，并應(yīng)采取有效的防滑措施。

3.遇到發(fā)生大雨、雷電等情況、土石方施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)立即停止作業(yè)，遇有雷雨、大霧時(shí)應(yīng)停止一切作業(yè)。

5.雨天和雪天進(jìn)行高處作業(yè)，必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。

7.暴雨雪后應(yīng)對(duì)高處作業(yè)安全設(shè)施逐一加以檢查，發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)、變形、損壞和脫落等現(xiàn)象，應(yīng)立即修理完善。

9.大雨、大雪過后起重吊裝作業(yè)前應(yīng)先試吊確認(rèn)制動(dòng)器靈敏可靠后方可進(jìn)行作業(yè)。