廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。檢測(cè)工作：（1）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙。

    公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；玄武巖纖維會(huì)掉色的,比如你拿玄武巖布和300g的碳纖維布,分別放在手上揉搓，你會(huì)發(fā)現(xiàn)拿碳纖維布的手是干凈的，沒有痕跡，而玄武巖布會(huì)把手指染黑，同時(shí)會(huì)發(fā)癢。在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對(duì)象涵蓋全球500強(qiáng)企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

房屋加固是為房屋安全著想

住房是我們?cè)谏町?dāng)中大半部分時(shí)間都生活居住的地方，所以我們對(duì)于它的安全性是非常關(guān)注的，國家對(duì)建筑設(shè)計(jì)的要求近些年是在不斷提高的，一般質(zhì)量好的房屋就算是售價(jià)高也會(huì)非常受歡迎。

畢竟要是住房在安全性方面沒有足夠的保障，將來在居住的過程中會(huì)有許多的困擾和安全隱患，這對(duì)于住房安全問題來說是一種很大的威脅。而房屋在建筑的過程中為了能夠保證安全性通常都會(huì)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，為的就是讓房屋在居住的過程中能夠有更高的安全性保障。

質(zhì)量好就代表房屋可以居住的年限要長很多，特別是對(duì)于一些地質(zhì)環(huán)境比較惡劣的地區(qū)，比如高發(fā)城市或是洪澇災(zāi)害高發(fā)區(qū)域，對(duì)于建筑要求更加嚴(yán)苛了很多。這樣的地區(qū)建筑物一定要有防震的效果，就是要求它的建筑承壓能力更強(qiáng)。

其實(shí)現(xiàn)在房地產(chǎn)競爭這么激烈，就是不是高分區(qū)也會(huì)把房子的質(zhì)量看的很重，因?yàn)楹玫漠a(chǎn)品才是公司實(shí)力的見證。一般好品質(zhì)的房子，都會(huì)要求抗震加固設(shè)計(jì)的。只有加固的樓板整體的居住年限會(huì)更長，而且經(jīng)過結(jié)構(gòu)加固的房子好處很多，房子銷量也更好好。

但是也有的人在進(jìn)屋建筑加固的時(shí)候會(huì)覺得這個(gè)結(jié)構(gòu)加固是不是有點(diǎn)多余，覺得沒有意義。房屋在建筑的過程中只要是按照基本的流程來進(jìn)行，沒有這個(gè)特殊的加固過程應(yīng)該也沒有關(guān)系吧。其實(shí)，這樣的看法是完全錯(cuò)誤的。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。結(jié)構(gòu)加固與補(bǔ)強(qiáng)兩者相差無幾，只是工藝上面的不同而已，還要看什么情況下施工。

首先，我們先要了解房屋加固分幾個(gè)方面？有哪些加固方法？

房屋加固分為兩類：一在原房屋基礎(chǔ)上加層，原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固（植入鋼筋或增加新的承重構(gòu)件）。

二房屋室內(nèi)裝修改變某些承重構(gòu)件，普遍的就是墻改梁或承重柱。目前房屋裝修基本上要走墻改柱或梁這一步，方便室內(nèi)裝修。

加固方法：1當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框；    2當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固；2、為了在不中斷交通或少中斷交通的條件下施工，橋梁修復(fù)與加固工程要求施工工藝簡便快速、工期短，并且常分段分期行。    3樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋 整體性的措施； 4當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁 。  

房屋加固的一些注意事項(xiàng)： 1架梁盡量是鋼梁鋼柱配套加固，然后地面打磨鋪設(shè)鋼筋網(wǎng) ；

2拆墻只要不影響結(jié)構(gòu)的傳力途徑就行 ；3木頭窗換鋁合金是可行的，不知道你窗上是否有過梁，沒有需加支撐，防止拆木窗是塌落 ；   4能換 還是的看有過梁不，一般門窗均有過梁，沒有的需要支撐，然后在重新裝，裝完后的空隙需要填塞。  

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。房屋加固的費(fèi)用對(duì)于很多業(yè)主來說是陌生的，心里也沒底，找了很多公司咨詢價(jià)格也不一樣。

1.2鋼柱的安裝工藝：

?1）鋼柱的吊裝  

（1）一般的鋼柱剛性較好，吊裝時(shí)為了便于校正，采用一點(diǎn)吊裝，其杯口柱吊裝如下： 吊裝前將杯底清理干凈。操作人員在鋼柱吊至杯口處上方后，各自站好位置，穩(wěn)住柱腳將其插入杯口。 柱子降至杯底時(shí)停止落鉤，用橇棍撬柱子，使其對(duì)準(zhǔn)杯底中線，然后將柱緩慢落至底部。本方法不適用與素混凝土構(gòu)件，包括縱向受力鋼筋一側(cè)配筋率低于0。擰緊柱腳螺栓

雙機(jī)抬吊施工要點(diǎn)：  ?盡量選用同類型吊車；  ?根據(jù)起重能力，對(duì)吊點(diǎn)進(jìn)行荷載分配；  ?各起重機(jī)的荷載不能超過其起重能力的80%；  ?抬吊過程中要相互配合，動(dòng)作協(xié)調(diào)。以防一臺(tái)起重機(jī)失重，而另一臺(tái)超載，以免造成事故；  ?信號(hào)指揮：分指揮必須聽從總指揮。

?2）鋼柱的校正：  

（1）柱基標(biāo)高調(diào)整。根據(jù)實(shí)際長度和平整度以及牛腿距離柱底部的距離，在保證牛腿標(biāo)高值的情況下，控制基礎(chǔ)找出標(biāo)高。

（2）平面位置校正。在起重機(jī)不脫鉤的情況下，將柱底部的定位線和基礎(chǔ)定位軸線對(duì)齊，緩緩落至標(biāo)高位置。

（3）鋼柱校正。優(yōu)先采用攬風(fēng)繩校正（于柱底和基礎(chǔ)間隙處墊上墊塊），對(duì)于不便采用攬風(fēng)繩的鋼柱可以采用可調(diào)撐桿校正。

（4）為防止鋼柱校正后的軸線位移，應(yīng)在柱底板四周用10mm的厚鋼板定位，并用焊接固定。鋼柱復(fù)校后，在緊固地腳螺栓，并將承重墊塊上下點(diǎn)焊固定。  

1.3吊車軌道的安裝：

?（1）吊車軌道的規(guī)格和技術(shù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，如有變形經(jīng)校正后方可進(jìn)行安裝。

?（2）用墨線彈放安裝基線位置，也可以在吊車梁頂面拉設(shè)鋼線，作為軌道安裝基準(zhǔn)線。

?（3）軌道接頭采用魚尾板連接時(shí)，應(yīng)注意：  ?軌道接頭應(yīng)頂緊，間隙不大于3mm，錯(cuò)位不大于1mm；  ?伸縮縫按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，誤差為3mm  ?采用壓軌器于吊車梁連接時(shí)，應(yīng)做到緊密貼合，間距不大于0.5mm；

?（4）軌道接頭和車擋之間的間隙要符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)未明確提出要求時(shí)，應(yīng)根據(jù)溫度留出自由膨脹的間隙。  

1.4 鋼屋架的安裝工藝：

?1)鋼屋架吊裝 ：

（1）可采用履帶式起重機(jī)或塔式起重機(jī)進(jìn)行吊裝。

（2）鋼屋架側(cè)向剛度較差，安裝前需確定其穩(wěn)定性，不足時(shí)應(yīng)進(jìn)行加固。

（3）施工要點(diǎn)：  ?綁扎點(diǎn)必須在節(jié)點(diǎn)處，以防鋼屋架在吊點(diǎn)處發(fā)生變形。  ?為使得鋼屋架不發(fā)生搖擺，以及其它構(gòu)件發(fā)生碰撞，吊裝前兩端應(yīng)綁扎溜繩，隨吊隨放松，以保持正確位置。  ?就位時(shí)，鋼屋架下弦的定位標(biāo)記與柱頂標(biāo)記，嚴(yán)格對(duì)齊，并點(diǎn)焊加以臨時(shí)固定。  ?鋼屋架吊裝就位后，應(yīng)在兩側(cè)對(duì)稱布置纜風(fēng)繩固定；第二榀鋼屋架就位后，每坡用一個(gè)屋架間調(diào)整器，進(jìn)行垂直度校正，在固定兩端支座處，并安裝水平和垂直支撐。適用于要求提高構(gòu)件承載力、剛度和抗裂度以及加固后占用空間小的砼受彎構(gòu)件和受壓構(gòu)件，此加固方法不適用于溫度高于60度環(huán)境下的砼結(jié)構(gòu)，也不適用于砼收縮、徐變大的結(jié)構(gòu)。

?2）鋼屋架校正：用經(jīng)緯儀安置在柱頂一側(cè)，與軸線平行，距離為a，在對(duì)面柱子上標(biāo)出同樣距離為a 的點(diǎn)，從屋架中線處挑出a 距離，三點(diǎn)在一個(gè)垂直面上即可使屋架垂直。  

1.5門式鋼架安裝工藝：

?1）安裝方法的選擇：門式鋼架一般跨度較大、坡度陡、側(cè)向剛度小，容易變形，所以選擇合適方法至關(guān)重要。  ?常用方法：半榀鋼架就地平拼，單機(jī)安裝或雙機(jī)臺(tái)吊安裝，同時(shí)合攏；房屋加固是為房屋安全著想，加固材料的選擇是極為重要的，一種好的加固材料是美好生活的保障，也是自信人生的開始。半榀鋼架在基礎(chǔ)上力拼，單機(jī)扳起，同時(shí)合攏；兩個(gè)半榀鋼架在基礎(chǔ)上組裝，雙機(jī)或多機(jī)整榀扳起等。

?2）吊點(diǎn)綁扎與就位：

（1）半榀鋼架的就位位置應(yīng)根據(jù)履帶式起重機(jī)的回轉(zhuǎn)半徑和場地條件而定。門式鋼架的綁扎點(diǎn)的選擇十分重要，由于上弦點(diǎn)極易變形，如綁扎點(diǎn)選擇不當(dāng)，在扶直和起吊過程中會(huì)產(chǎn)生很大變形。  ?常用四點(diǎn)扶直（上、下弦各兩點(diǎn)）、兩點(diǎn)起吊、铞頭滑動(dòng)的綁扎方法。  ?這種綁扎方法的特點(diǎn)：上、下弦兩吊點(diǎn)的吊索用滑輪穿過，以便扶直時(shí)旋轉(zhuǎn)；同時(shí)使鉤頭吊索套在滑輪上，以適應(yīng)從扶直過度到吊升時(shí)鉤頭位置的變化，并用保險(xiǎn)索拉住，以免滑過。舊樓樓面樓板加固補(bǔ)強(qiáng)方法舊樓加固改造之加固方法：1、包鋼加固：適用于新開洞口、梁、柱子加固等。

（2）在鋼架吊裝過程中，鉤頭高度、吊索長度和吊索內(nèi)的拉力，均按鋼架吊直狀態(tài)進(jìn)行計(jì)算；

（3）吊裝時(shí)，左右兩半同時(shí)起吊，待起吊到設(shè)計(jì)位置時(shí)，先將柱腳固定，然后安裝人員站在用塔吊搭建的作臺(tái)上安裝兩個(gè)半榀鋼架頂鉸銷子。  

?3）臨時(shí)固定與校正：吊裝后，鋼架用纜風(fēng)繩臨時(shí)固定（每半榀兩側(cè)各拉兩根），待第二個(gè)鋼架吊裝好后，先不要松開吊鉤，須安裝好全部檁條和水平支撐，同時(shí)進(jìn)行鋼架校正，使得兩個(gè)鋼架形成一個(gè)整體后再松去吊鉤。從第三榀開始，只要安裝幾根檁條臨時(shí)固定剛架即可。剛架的校正，主要是校正頂鉸處和柱腳中間、垂直于柱腳的橫向軸線及剛架上弦的直線度等。房屋加固分為兩類：一在原房屋基礎(chǔ)上加層，原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固（植入鋼筋或增加新的承重構(gòu)件）。  

2. 壓型金屬板安裝工藝：

?2.1 安裝前的準(zhǔn)備工作：

?1）技術(shù)準(zhǔn)備：

（1）壓型鋼板的板型確認(rèn)，包括鍍鋅鋼板的材質(zhì)、厚度、力學(xué)性能、防火能力、鍍鋅量等要求。

（2）壓型鋼板排布圖，根據(jù)已經(jīng)選定的板型寬度，在圖紙上預(yù)先排布?jí)盒弯摪?，從而確定板材的板材加工長度、數(shù)量。

（3）其他技術(shù)準(zhǔn)備，包括設(shè)計(jì)文件、施工作業(yè)指導(dǎo)書，安全手冊(cè)，技術(shù)交底等。  

?2）施工作業(yè)條件：

  施工之前，應(yīng)及時(shí)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的安裝、焊接、節(jié)點(diǎn)處高強(qiáng)度螺栓、油漆等工程的施工隱蔽驗(yàn)收。  ?有關(guān)壓型鋼板的材質(zhì)復(fù)檢和試驗(yàn)鑒定已經(jīng)完成。  ?安全措施已落實(shí)到位，高空行走馬道已經(jīng)綁扎牢固。碳纖布加固施工工藝步驟及措施（一）混凝土界面處理對(duì)加固部分原結(jié)構(gòu)砼基面處理，粘貼層混凝土界面由人工采用手磨機(jī)對(duì)原砼基面凸出部分先打磨平整，再整體基面打磨至原結(jié)構(gòu)新鮮混凝土，要求原混凝土松散層鑿除，基面平整、密實(shí)。若相鄰兩梁間距若大于壓型鋼板允許承載的跨度，則應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的要求在兩梁之間搭設(shè)頂架。

2.2 壓型鋼板的安裝施工：

?1）壓型鋼板的施工要點(diǎn)：

（1）壓型鋼板在裝卸和安裝中嚴(yán)禁用鋼絲繩捆綁直接吊裝，運(yùn)輸及堆放應(yīng)有足夠的支點(diǎn)，以防變形。

（2）鋪設(shè)前，應(yīng)進(jìn)行矯正；

（3）鋼梁頂面應(yīng)保證清潔，嚴(yán)防潮濕及涂裝工程未干。

（4）下料、切孔工序采用等離子切割機(jī)操作，嚴(yán)禁用氧氣切割。大孔洞四周應(yīng)補(bǔ)強(qiáng)。

（5）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，搭設(shè)臨時(shí)支頂架，且支頂架應(yīng)在混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后拆除。  

（6）壓型鋼板按圖紙放線安裝、調(diào)直、壓實(shí)并點(diǎn)焊牢靠。  

（7）壓型鋼板鋪設(shè)完畢，調(diào)直固定后，應(yīng)及時(shí)用鎖口機(jī)進(jìn)行鎖口，以防由于施工材料堆放或人員行走，造成壓型鋼板咬口分離。  

（8）壓型鋼板安裝完畢后，進(jìn)行鋼筋鋪設(shè)前應(yīng)及時(shí)清掃，邊角料應(yīng)分類堆放。  

（9）加強(qiáng)成品保護(hù)，通過鋪設(shè)交通馬道以減少作業(yè)人員在壓型鋼板上的直接走動(dòng)，嚴(yán)禁在壓型鋼板上堆放重物。

（10）施工質(zhì)量：波紋對(duì)直，所有開孔、節(jié)點(diǎn)裁切均不得氧氣火焰實(shí)施，以免燒鍍鋅層；板縫咬口間距不得大于板寬的1/2，且不得大于400mm，整條縫的咬合應(yīng)確保咬口平整，咬口深度一致；碳纖維布加固具有節(jié)省空間，施工簡便，工效高，沒有濕作業(yè)，施工占用場地少，不需要現(xiàn)場固定設(shè)施，施工質(zhì)量易保證，在施工工期、施工條件方面具有明顯的優(yōu)勢(shì)，基本不增加結(jié)構(gòu)尺寸及自重，耐腐蝕、耐久性能好等特點(diǎn)。所有板與板、板與構(gòu)件之間的縫隙不能直接透光，所有寬度大于5mm的縫應(yīng)采用砂漿、膠帶等堵住，避免漏漿。  

    廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。房屋加固是為房屋安全著想住房是我們?cè)谏町?dāng)中大半部分時(shí)間都生活居住的地方，所以我們對(duì)于它的安全性是非常關(guān)注的，國家對(duì)建筑設(shè)計(jì)的要求近些年是在不斷提高的，一般質(zhì)量好的房屋就算是售價(jià)高也會(huì)非常受歡迎。

一、廠房加固改造定義

廠房加固改造是指通過對(duì)廠房建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固改造，以提高承載力及安全性，滿足廠房的生產(chǎn)需求及使用安全。廠房加固改造比新建不僅節(jié)約工程造價(jià)，工期短、回收投資的速度快，而且安全可靠便捷。

二、廠房加固改造概況

 目前廠房進(jìn)行加固改造通常有以下情況：

1、閑置的舊廠房重新投入使用，將舊廠房進(jìn)行加固改造再利用，即為目前較多的舊廠改商用模式。一般先對(duì)廠房進(jìn)行整體的安全鑒定后對(duì)廠房的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造加固，以達(dá)到舊改新的使用需求。

2、廠房非正常使用、超載或使用環(huán)境惡劣、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、使用老化等因素的影響，廠房結(jié)構(gòu)體系的承載力及安全可靠性降低，嚴(yán)重影響廠房的安全使用。

3、隨著工業(yè)化的推進(jìn)，工廠在擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)通常采用新增機(jī)器設(shè)備、提高生產(chǎn)線自動(dòng)化更換新的設(shè)備等。大量的增加設(shè)備，廠房承載力無法滿足擴(kuò)大生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，因此需要對(duì)廠房進(jìn)行加固改造，針對(duì)不滿足承載力的區(qū)域構(gòu)件進(jìn)行承重加固處理。

三、廠房加固改造的基本流程

   廠房現(xiàn)場勘查-收集廠房原設(shè)計(jì)施工資料（或房屋安全鑒定）-編制初步廠房加固改造方案及預(yù)算報(bào)價(jià)-深化方案設(shè)計(jì)及造價(jià)-商務(wù)洽談簽訂合同-廠房加固改造施工-竣工驗(yàn)收投入使用