我們主營(yíng)的樓盤有萬(wàn)科山景城，五礦壹云臺(tái)，中冶逸璟臺(tái)，天健天璽，實(shí)地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語(yǔ)，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

本文圖中的樓盤是部分樓盤，詳細(xì)的可以撥打我們的電話咨詢，免費(fèi)專車看房

中冶逸璟臺(tái)

其中，保利越秀嶺南林語(yǔ)、金融街融穗御府目前二手參考價(jià)在2.6-2.9萬(wàn)/平上下。

而一手住宅中冶?逸璟臺(tái)，在售129-137平咬合復(fù)式單位，單價(jià)3.9-5.5萬(wàn)/平；“獨(dú)院”建面231平，預(yù)計(jì)售價(jià)3000-5000萬(wàn)/套。

11家房企進(jìn)駐，中豪宅區(qū)

截至目前為止，長(zhǎng)嶺居板塊已有11家房企進(jìn)駐，除了上述天健、保利、越秀、金融街、中冶，還有萬(wàn)科、實(shí)地、奧園。

而在天健天璽之前，五礦地產(chǎn)拿下了長(zhǎng)嶺居CPPQ-A-3地塊，后與平安不動(dòng)產(chǎn)共同開發(fā)。該項(xiàng)目將打造8棟高層平層、2棟8層洋房、8棟6層疊墅，均為精裝修交付。

此外，位于萬(wàn)科山景城西側(cè)的YH-A3-7地塊，即有軌電車1號(hào)線嶺福車輛段上蓋地塊，由龍湖地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)，規(guī)劃9棟高層住宅。

一站式管家主營(yíng)的樓盤有萬(wàn)科山景城，五礦壹云臺(tái)，中冶逸璟臺(tái)，天健天璽，實(shí)地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語(yǔ)，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

從1998年，房改之后，房子成為了商品，可以買賣了，而與此同時(shí)，我國(guó)的城市化進(jìn)程加快，大量的農(nóng)民進(jìn)城了，二十多年的時(shí)間內(nèi)，我國(guó)的城市化達(dá)到了60%左右，我國(guó)十四億人口，60%也是七八億人口，這么多的人在短短的二十年當(dāng)中，集中性的買房，再加上當(dāng)時(shí)的房屋緊缺，房子是真正的供不應(yīng)求的，房?jī)r(jià)肯定是直線上漲的了。

廣州的一手房不至于高到哪兒去

廣州一手房真正有大跌過(guò)的，就是新塘鳳凰城的云頂了，高峰的時(shí)候賣38000而且真靠搶，號(hào)稱要破4.萬(wàn)，打破了新塘房?jī)r(jià)天花板，拉動(dòng)周邊二手房瘋漲，結(jié)果還沒(méi)到4萬(wàn)就熄火了，從38000降到27000，說(shuō)首付虧沒(méi)了也差不多吧。

相反，黃埔的一手開發(fā)商都是真心想出貨的，城市之光，大壯名城 首期開盤的價(jià)格都是很友好的。甚至還有一二手倒掛的情況（通常一手比周邊二手貴 但有些時(shí)候 出現(xiàn)一手更便宜 即是倒掛）

一手不好的地方不是漲不好，而是放手里時(shí)間太長(zhǎng)，不確定性多，交樓兩年，出證一年，限售兩年 一晃五年過(guò)去才能出手，不夠靈活。

目前黃埔已經(jīng)很熱了，無(wú)論一手還是二手，但還能不能買？能