開(kāi)荒保潔室外檢查方法

開(kāi)荒保潔室外檢查方法

    1）地下管井:目視管道內(nèi)壁無(wú)過(guò)多粘附物，井底無(wú)過(guò)多沉淀物。井蓋上無(wú)污漬、污物，排出入口暢通。化糞池蓋無(wú)頑固污漬、污物。

    2）游樂(lè)設(shè)施：無(wú)明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。游樂(lè)設(shè)施表面干凈光亮，無(wú)過(guò)多灰塵污漬、銹跡。目視游樂(lè)場(chǎng)周圍整潔干凈、無(wú)果皮、紙屑等垃圾。

    3）游泳池及景觀水池：目視池底及池壁無(wú)明顯積塵、泥沙、水泥漿等。無(wú)明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

    4）樓宇外墻及玻璃：目視樓宇外墻無(wú)明顯積塵、泥沙、水泥漿等。目視樓宇外墻無(wú)頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。玻璃通透，無(wú)明顯灰塵、水跡、手印、無(wú)明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

開(kāi)荒保潔的工作方式

開(kāi)荒保潔的工作方式

    ①管理公司自己做；

    ●這種方式適用于規(guī)模不大、開(kāi)荒時(shí)間較充裕的物業(yè)，其優(yōu)點(diǎn)是能鍛煉清潔人員的耐勞毅力，增強(qiáng)清潔人員的專業(yè)本領(lǐng)，為今后的清潔保養(yǎng)奠定基礎(chǔ)。

    ●清潔開(kāi)荒工作量大，時(shí)間要求緊，需要投入大量的人力資源，特別是有些項(xiàng)目的清潔風(fēng)險(xiǎn)   程度高，如高空外墻清潔。

    ●專業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目，如不同質(zhì)地表面污跡的清潔要用不同性質(zhì)的清潔劑（藥劑）。

    ●清潔工具要求較高的項(xiàng)目，如大堂、中廳天花板的清潔需要用升降機(jī)等。

    ③管理公司自己做與聘請(qǐng)專業(yè)公司相結(jié)合。

    ●物業(yè)服務(wù)公司立足于自己做開(kāi)荒，但對(duì)一些專業(yè)性很強(qiáng)或風(fēng)險(xiǎn)程度高的項(xiàng)目，則委托專業(yè)的清潔公司去做，而其他室內(nèi)的清潔，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作由自己做。

    ●如果要趕進(jìn)度，也可以將一部份一般性的清潔工作交給專業(yè)清潔公司做。

開(kāi)荒保潔崗位職責(zé)

開(kāi)荒保潔崗位職責(zé)

    一、保管人員（領(lǐng)班兼任或?qū)Ｂ殻?nbsp;

    1、在作業(yè)任務(wù)下達(dá)后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)指揮填寫(xiě)的《物品領(lǐng)用清單》，將所需物品準(zhǔn)備齊全，為作業(yè)人員順利完成作業(yè)提供物資保障。

    2、對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)使用的工具、服裝、工作指示牌、各種機(jī)械、設(shè)備、工具、物料進(jìn)行統(tǒng)一管理、發(fā)放、保管和維護(hù)，做好各類工具保養(yǎng)、維護(hù)工作；

    3、收工時(shí)，組織好工具和物品回收、登記、保潔和保管工作，及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)班人員聯(lián)系，作好第二天的工具、物品安排；

    4、作業(yè)完成后，應(yīng)持《物品領(lǐng)用清單》逐件、逐樣到倉(cāng)庫(kù)與倉(cāng)庫(kù)保管員清點(diǎn)，并在《物品領(lǐng)用清單》中填寫(xiě)退回?cái)?shù)量，辦理入庫(kù)手續(xù)。

    二、作業(yè)組人員（環(huán)境管理員）：

    1、負(fù)責(zé)物業(yè)室內(nèi)、外的垃圾清掃和清理；

    2、負(fù)責(zé)物業(yè)的高空外墻清洗；

    3、負(fù)責(zé)物業(yè)的室內(nèi)外設(shè)施、飾物的清潔；

    4、負(fù)責(zé)執(zhí)行上級(jí)的其它工作任務(wù)。

開(kāi)荒保潔程序

開(kāi)荒保潔程序

     1、首先清理房屋里的建筑垃圾和裝修垃圾

    2、用多功能吸塵器由上到下吸塵或用雞毛撣子去塵

    3、擦玻璃：先用云石鏟刀和清潔球清除窗框和玻璃上頑固的污漬，然后用高壓噴瓶將配好的玻璃清潔劑溶液均勻的噴到玻璃上，第三，用百潔布把玻璃框擦拭干凈，第四，使用雙面玻璃清潔器將玻璃擦干凈，后用玻璃刮將玻璃邊的水痕擦干 

    4、墻磚和地面：用涂水器將配好的全能清洗劑溶液涂抹墻磚和地面，稍后片刻，用云石鏟刀、清潔球、刮水器將地面清洗干凈，后用吸塵吸水器收尾

    5、用合適的保潔工具和清洗劑保潔屋內(nèi)的其他部分