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  消防電梯設(shè)有前室。獨(dú)立的消防電梯前室面積為：居住建筑的前室面積大于4.5平方米；公共建筑和高層廠（庫(kù)）房建筑的前室面積大于6平方米。2、搭乘電梯時(shí)，請(qǐng)勿在電梯內(nèi)嬉戲、跳動(dòng)、打鬧、以免影響電梯正常運(yùn)行。當(dāng)消防電梯前室與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積為：居住建筑合用前室面積大于6平方米，  公共建筑和高層廠（庫(kù)）房建筑合用前室面積大于10平方米。

    民用建筑設(shè)計(jì)通則》中根據(jù)層數(shù)進(jìn)行了住宅分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。幾乎所有的規(guī)范對(duì)住宅這種建筑類型的各種限定，都是基于這個(gè)劃分標(biāo)準(zhǔn)來制定的。

    控制方法從控制理論角度看，電梯液壓系統(tǒng)是典型的非線性、變載荷、變參數(shù)的系統(tǒng)，而乘坐的舒適性又對(duì)其位置、速度的控制精度指標(biāo)提出了比較高的要求。下面的方法比較公平，大部分業(yè)主都容易接受：1、一樓的業(yè)主不承擔(dān)費(fèi)用。到目前為止，已研發(fā)開發(fā)了多種電梯液壓控制系統(tǒng)。控制方式可以分成開關(guān)控制、容積調(diào)速控制、比例控制和復(fù)合控制4類。

以往廈門市城市既有住宅增設(shè)電梯需“三分之二的業(yè)主同意且其余業(yè)主沒有反對(duì)意見”。操作按鈕一般用玻璃片保護(hù)，并在適當(dāng)位置設(shè)有紅色的“消防專用”等字樣。而新的指導(dǎo)意見，將增設(shè)電梯的政策終調(diào)整為：在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)，且滿足城市規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防間距及安全疏散、防盜安全等要求，經(jīng)該梯號(hào)房屋專用部分占該梯號(hào)建筑物總面積三分之二以上，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，即應(yīng)通過審批。