記憶之家—長(zhǎng)友養(yǎng)老院認(rèn)知癥照料中心位于北京市朝陽區(qū)東壩郊野公園西側(cè)，建筑面積8196.73平方米，占地面積3057平方米，設(shè)有養(yǎng)老床位122張，每層設(shè)有6個(gè)組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)設(shè)有單人間、雙人間、四人間，可容納12位長(zhǎng)者入住。組團(tuán)內(nèi)即可實(shí)現(xiàn)居住、就餐、護(hù)理、洗浴、洗衣、等生活服務(wù)功能及日常、健康管理等健康服務(wù)功能。主要設(shè)計(jì)特色：“小組團(tuán)大家庭”的設(shè)計(jì)理念：便于生活在一個(gè)組團(tuán)的長(zhǎng)者彼此熟悉、社交，也更便于護(hù)理人員護(hù)理。

整個(gè)建筑在設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)上，遵循認(rèn)知癥友好化的設(shè)計(jì)原則，在促進(jìn)認(rèn)知癥長(zhǎng)者視覺定向、空間定向方面，空間視野比較寬闊，便于長(zhǎng)者一覽無余地找到自己想去的地方；色彩方面，雖然每個(gè)小組團(tuán)的空間格局相似，但色彩不同，從主入口的彩色玻璃，到內(nèi)部墻面的色彩，乃至每個(gè)居室的墻面顏色都有所不同，旨在通過色彩幫助長(zhǎng)者識(shí)別自己的房間和生活的組團(tuán)。4、天津中海錦年福居長(zhǎng)者公寓認(rèn)知癥專區(qū)機(jī)構(gòu)所在城市：天津地址：位于天津市河西區(qū)黑牛城道與洞庭路交口四信公寓8號(hào)樓價(jià)格：6000-20000元|月，僅供參考，詳細(xì)收費(fèi)請(qǐng)聯(lián)系機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介：天津中海錦年福居長(zhǎng)者公寓是中海地產(chǎn)旗下養(yǎng)老品牌“中海錦年”的項(xiàng)目之一，總面積約5000平方米，共有九層（不含地下負(fù)一層大堂），院內(nèi)設(shè)置單人間12個(gè)、雙人間45個(gè)，共102個(gè)床位。項(xiàng)目定位為城市型照護(hù)型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，針對(duì)介助介護(hù)長(zhǎng)者、認(rèn)知障礙長(zhǎng)者、提供健康管理、醫(yī)護(hù)服務(wù)、康復(fù)服務(wù)、生活管家、文娛休閑、營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)，用我們的服務(wù)為長(zhǎng)者創(chuàng)造多彩生活。主要設(shè)計(jì)特色：采用居家組團(tuán)照護(hù)模式：采用家庭化設(shè)計(jì)，整體空間分為兩個(gè)家庭式組團(tuán)（男女區(qū)分），每個(gè)房間均為單人間，公共區(qū)域模仿一般家庭，設(shè)有客廳、餐廳、衛(wèi)生間、淋浴間等，減少長(zhǎng)者入住機(jī)構(gòu)的陌生感。認(rèn)知癥樓層設(shè)置雙重門禁，有效防止認(rèn)知癥長(zhǎng)者走失。

患者因?yàn)榇嬖谡J(rèn)知功能下降和生活自理能力下降，對(duì)環(huán)境和照護(hù)人員有一些特殊的要求。在為患者選擇長(zhǎng)期照護(hù)機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：（1）硬件環(huán)境方面：房間設(shè)置簡(jiǎn)潔，光線充足，東西要少，地面有防護(hù)處理以免患者跘倒。廁所配有坐式馬桶和扶手。床不要太高，便于患者上下，同時(shí)設(shè)有床檔，防止患者墜床。房間要設(shè)有標(biāo)識(shí)，盡可能幫助老人準(zhǔn)確、方便地識(shí)別方向。具備一定活動(dòng)空間，保證患者可以進(jìn)行功能訓(xùn)練和必要的娛樂活動(dòng)。（2）管理方面：照護(hù)機(jī)構(gòu)可對(duì)入住的老人進(jìn)行細(xì)致的了解和評(píng)估，根據(jù)老人的具體情況進(jìn)行分區(qū)管理，或是能提供專門的照護(hù)專區(qū)。照護(hù)者應(yīng)接受專門培訓(xùn)，具備一定護(hù)理知識(shí)和應(yīng)對(duì)技巧。照護(hù)機(jī)構(gòu)應(yīng)與醫(yī)院有雙向轉(zhuǎn)診聯(lián)系或周邊應(yīng)具有較好的資源，保證病情變化時(shí)能得到及時(shí)救治。

（3）結(jié)合自家老人的具體情況進(jìn)行選擇：早期患者癥狀較輕，護(hù)理方面應(yīng)更加注意保持老人生活能力，延緩進(jìn)展。照護(hù)機(jī)構(gòu)能夠提供適合患者參加的體育活動(dòng)，如體操、散步、跳舞和球類活動(dòng)；能夠組織患者從事一些娛樂活動(dòng)，如看電視、聽音樂、看報(bào)紙、讀雜志和進(jìn)行簡(jiǎn)單手工操作等。中期患者除日常生活能力進(jìn)一步下降外常伴有精神行為方面的異常，如方向感的能力消退，辨別不清方向，容易迷路、睡眠顛倒、四處游走、幻覺和妄想等，這時(shí)應(yīng)更加注意硬件環(huán)境和安全措施。居住環(huán)境封閉且無障礙，防止患者出現(xiàn)走失和跌倒等意外。并能夠監(jiān)督老人按時(shí)服藥、吃飯、睡覺和。晚期患者進(jìn)入狀態(tài)，基本生活能力喪失，吃飯、穿衣、大小便等都需要?jiǎng)e人照護(hù)。這時(shí)需要更加注意飲食營(yíng)養(yǎng)、個(gè)人和環(huán)境衛(wèi)生。臥床患者需要經(jīng)常翻身以免褥瘡和墜積性發(fā)生。室內(nèi)空氣要流通，保持空氣新鮮。周邊有良好就醫(yī)條件，方便患者出現(xiàn)時(shí)得到及時(shí)的。

二、民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)實(shí)地走訪調(diào)研情況（一）政府相關(guān)政策有力推動(dòng)民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)提升此次走訪的十家民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人均對(duì)政府的相關(guān)政策措施反饋積極。一是政府的稅收優(yōu)惠，床位費(fèi)補(bǔ)貼基本落實(shí)，有利于穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)信心和積極性；二是養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化等相關(guān)政策的實(shí)施，有力引導(dǎo)與督促經(jīng)營(yíng)者改進(jìn)改善服務(wù)；同時(shí)提高了行業(yè)的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，有效規(guī)避無序經(jīng)營(yíng)，更好保障老年人權(quán)益。

（二）民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)初步形成特色化經(jīng)營(yíng)路線一是民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)就近社區(qū)經(jīng)營(yíng)，氛圍融洽。走訪的十家民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)均就近社區(qū)經(jīng)營(yíng)，走居民路線，社區(qū)養(yǎng)老、志愿服務(wù)形成聯(lián)動(dòng)機(jī)制，有利于營(yíng)造融洽的街坊氛圍。公共環(huán)境基本清潔衛(wèi)生，從門崗到醫(yī)護(hù)照護(hù)服務(wù)人員處于日常的工作狀態(tài)，有一定的養(yǎng)老和氛圍和繁忙的工作氛圍。二是部分機(jī)構(gòu)積極探索醫(yī)養(yǎng)結(jié)合與養(yǎng)老信息化發(fā)展路線，并形成一定的經(jīng)營(yíng)特色與經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)。部分民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)走醫(yī)養(yǎng)結(jié)合路線，與大型醫(yī)院建立合作關(guān)系，并積極探索養(yǎng)老信息化，利用IT技術(shù)以及大數(shù)據(jù)，搭建信息化養(yǎng)老平臺(tái)。例如廣州市頤和養(yǎng)老豪庭公寓，以廣州中大學(xué)技術(shù)力量為依托，由名譽(yù)院長(zhǎng)、享受特殊津貼、醫(yī)學(xué)博士導(dǎo)師郭興伯等一批、主持的老年病科，將采用的方案，為入住老人的健康長(zhǎng)壽保駕護(hù)航；該機(jī)構(gòu)的管理信息化建設(shè)也取得較好成效。三是為老人提供豐富的集體娛樂活動(dòng)，豐富老人精神文化生活。部分民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與學(xué)校、文藝團(tuán)體等建立良好的合作關(guān)系，定期為老人提供豐富的文藝表演。例如廣州市頤和養(yǎng)老豪庭公寓，該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)獲廣東粵劇學(xué)校，棹紅船粵劇的大力支持，師生、將定期到養(yǎng)老豪廷為老人演出，對(duì)老人中的粵劇、舞蹈愛好者給予指導(dǎo)。

（五）、生活照料與日常關(guān)懷陪護(hù)是養(yǎng)老需求調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)提供的服務(wù)中，23.88%的線上被訪者認(rèn)為“、急救與應(yīng)急處理”是的服務(wù)，49.48%的線上被訪者認(rèn)為“、急救與應(yīng)急處理”是重要的服務(wù)；其次是“生活照料”，有20.30%的線上被訪者認(rèn)為其是的服務(wù)，有36.55%的線上被訪者認(rèn)為其是重要的服務(wù)；“日常關(guān)懷陪護(hù)”也是重要服務(wù)，有31.13%的線上被訪者認(rèn)為其是重要的服務(wù)。

另外“洗滌與衛(wèi)生”“養(yǎng)生與健康指導(dǎo)”也是重要程度較高的服務(wù)。圖：線上被訪者認(rèn)為的養(yǎng)老服務(wù)（單位：%）PART04行業(yè)發(fā)展意見與建議綜合調(diào)研結(jié)果，從民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)總體服務(wù)水平及經(jīng)營(yíng)特色看，民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)總體服務(wù)水平較好，主要體現(xiàn)在民養(yǎng)老機(jī)構(gòu)日常經(jīng)營(yíng)、管理規(guī)范性較高，社區(qū)養(yǎng)老志愿服務(wù)形成聯(lián)動(dòng)機(jī)制，民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)就近社區(qū)經(jīng)營(yíng)，走居民路線，有利于營(yíng)造融洽的街坊氛圍，入住老人融入感與歸屬感較強(qiáng)，機(jī)構(gòu)內(nèi)在住老人生活普遍得到較好提升和保障，特別是部分民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在醫(yī)養(yǎng)結(jié)合以及信息化管理等方面探索并初步形成特色路線。同時(shí)，政府的相關(guān)政策有力推動(dòng)了民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)提升，政府的稅收優(yōu)惠，床位費(fèi)補(bǔ)貼基本落實(shí)，有利于穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)信心和積極性；養(yǎng)老服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化等相關(guān)政策的實(shí)施，有力引導(dǎo)與督促經(jīng)營(yíng)者改進(jìn)改善服務(wù)。