租金的支付時(shí)間及方式?

租金的支付時(shí)間及方式 租金數(shù)額確定后，還應(yīng)當(dāng)約定支付時(shí)間及方式。支付時(shí)間的約定使得出現(xiàn)承拖欠租金的情形時(shí)，出有權(quán)自該支付時(shí)間起向承加收滯納金。對(duì)于滯納金數(shù)額若有約定，則依據(jù)雙方約定;若雙方未有約定，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，以拖欠租金額的日萬分之四計(jì)收。另外，法律規(guī)定承無正當(dāng)理由未支付或者延期支付租金達(dá)一定期限的，出有權(quán)解除租賃合同。法律允許雙方當(dāng)事人自行約定該期限，若無約定，相關(guān)規(guī)定為累計(jì)超過6個(gè)月。 至于租金的支付方式，包括現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等，承應(yīng)依照雙方約定的支付方式支付租金。

多層廠房各層間主要依靠貨梯連系

多層廠房層高一般為4～5米，有時(shí)為取得足夠的自然光，可達(dá)6米,要考慮設(shè)備和懸掛運(yùn)輸機(jī)具的高度。多層廠房的底層，多布置對(duì)外運(yùn)輸頻繁的原料粗加工、設(shè)備較大、用水較多的車間或原料和成品庫。多層廠房的頂層便于加大跨度和開設(shè)天窗，宜布置大面積加工裝配車間或精密加工車間。其他各層根據(jù)生產(chǎn)線作出安排。 多層廠房各層間主要依靠貨梯連系，樓梯宜靠外墻布置。有時(shí)為簡(jiǎn)化結(jié)構(gòu)，也可將交通運(yùn)輸樞紐設(shè)在與廠房毗鄰的連接體內(nèi)。在用斗式提升機(jī)、滑道、輸液通道、風(fēng)動(dòng)管道等重力運(yùn)輸設(shè)備的生產(chǎn)車間，如面粉廠，其工段要嚴(yán)格按照工藝流程布置。生活輔助用房常布置在各層端部，以接近所服務(wù)的工段，也可將生活輔助用房貼建在主廠房外，利用樓梯錯(cuò)層連接。

廠房租售雙方都要注意一些細(xì)節(jié)問題

廠房租售雙方都要注意一些細(xì)節(jié)問題。如果該地塊是集體用地，要看是否有土地租賃合同，該地塊是否有相關(guān)控制法規(guī)，地塊年限是多少，土地、廠房的容積率是多大等，在交易前向有關(guān)部門和專業(yè)中介咨詢清楚。 另外，投資廠房一定要計(jì)算投資回報(bào)率。很多人都想在廠房的出租和轉(zhuǎn)讓中獲利，但廠房投資也要靈活變通。工業(yè)地產(chǎn)是長(zhǎng)線投資，不同其他風(fēng)險(xiǎn)大回報(bào)快的行業(yè)，這行適合一些有資金的人操作，賺的是時(shí)間上的錢，所以，賺錢機(jī)會(huì)雖不常有，但也要看好再出手。 土地幫推薦的地塊都沒有以上的風(fēng)險(xiǎn)哦，無論是地點(diǎn)、年限、性質(zhì)、回報(bào)率、大小，都是萬中挑一的，投資這樣的廠房你還猶豫什么，分分鐘祝你挑戰(zhàn)CEO，迎接人生啦！

鋼結(jié)構(gòu)廠房主要是指主要的承重構(gòu)件是由鋼材組成的廠房

鋼結(jié)構(gòu)廠房主要是指主要的承重構(gòu)件是由鋼材組成的廠房。 其中包括：鋼柱子，鋼梁，鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，鋼屋架（廠房的跨度比較大，現(xiàn)在基本都是鋼結(jié)構(gòu)屋架了），鋼屋蓋，鋼結(jié)構(gòu)的墻也可以采用磚墻維護(hù)。 針對(duì)于我國鋼鐵產(chǎn)量逐漸增大，有很多廠家現(xiàn)在都開始采用鋼結(jié)構(gòu)廠房了，一般是分為分輕型和重型鋼結(jié)構(gòu)廠房。 用鋼材建造的工業(yè)與民用建筑設(shè)施被稱為鋼結(jié)構(gòu)。 1、鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量輕，強(qiáng)度高，跨度大。 2、鋼結(jié)構(gòu)建筑施工工期短，成本投資少，可干式施工，節(jié)約用水，施工占地少，產(chǎn)生的噪音小、粉塵少。 3、鋼結(jié)構(gòu)建筑防火性好，防腐蝕性強(qiáng)。 4、鋼結(jié)構(gòu)建筑搬移方便，回收無污染。