剛離異，房產(chǎn)抵押要多這些手續(xù)

在洛陽房產(chǎn)抵押流程的過程中，無論是銀行、還是從其他機構進行抵押，都要先明確房產(chǎn)的所有權。如果抵押人的婚姻狀態(tài)是離婚，提供的房產(chǎn)是在原婚姻存續(xù)期間內(nèi)取得，該房產(chǎn)也未在門登記的離婚協(xié)議、書等文書上進行分割，這種情況下人應要求抵押人到房產(chǎn)登記部門先辦理明晰產(chǎn)權的相關手續(xù)，由抵押人與其原配偶共同到場，確認該房產(chǎn)的所有權人后，才能進行抵押登記。讓洛陽盛昌源典當給我們科普一下洛陽房產(chǎn)抵押流程的風險點1、租賃權對抗的風險按照“買賣不破租賃”的原則，如果“先租后抵”，由于租賃仍然有效，信用社將無法處理抵押房產(chǎn)。這樣做是為了防止抵押人的原配偶提出對該房產(chǎn)的歸屬提出異議，使抵押房產(chǎn)難以處置。

房產(chǎn)抵押條件？

  很多人在有條件的情況下購置多處房產(chǎn)已經(jīng)不是什么新鮮事，房子的保值增值功能是它的一大優(yōu)勢，也能在用錢的情況下進行洛陽房產(chǎn)抵押流程，那么洛陽房產(chǎn)抵押流程的條件有哪些呢？

房產(chǎn)抵押dai款條件：

  　1、jie款人必須是具有完全民事行為能力的中國公民，身份合法有效，年滿18歲，65以下;

　　2、jie款人擁有常住hu口和固定居所;

　　3、jie款人個人信用記錄良好;

　　4、jie款人有穩(wěn)定正當合法的職業(yè)和足夠按期償還dai款本息經(jīng)濟收入;

　　5、jie款人能夠提供dai款機構認可的抵押物作為抵押dai款;

　　6、銀行規(guī)定的其它條件。

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