好的項目不懂經(jīng)營，依然會關門。不是特別好的項目，經(jīng)營的得當，依然可以很賺。選擇創(chuàng)業(yè)先把項目經(jīng)營者成功的經(jīng)驗學到手。風險投資公司的估值是一個很難把握的問題。風險投資項目在公司發(fā)展初期，其估值本身是比較困難的招數(shù)有規(guī)律可循，有更大的靈活性；公司的估值不是一個簡單的數(shù)字項目投資價值分析報告是投資前期一個重要的關鍵步驟，項目的規(guī)模、區(qū)域分析、經(jīng)營管理、市場分析、經(jīng)濟性分析、利潤預測、財務評價等重大問題，都要在投資價值分析報告中呈現(xiàn)。

企業(yè)財務報表上的數(shù)字對未來的現(xiàn)金流量預測在準確，也不可能完整且準確的體現(xiàn)出企業(yè)的全部價值。一般來說，企業(yè)的非報表價值主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1）品牌；2）產(chǎn)品和服務的信譽；3）與政府部門的關系及從政府部門拿到的特權；4）企業(yè)客戶群；5）員工的素質(zhì)、敬業(yè)精神；6）未列入資產(chǎn)負債表的知識產(chǎn)權；7）市場占有份額；8）已擁有的銷售渠道；9）入市阻力與競爭障礙；10）自然資源與交通方面的便利條件：企業(yè)擁有的這些非報表價值，在企業(yè)的兼并中會形成企業(yè)的效用價格。在有的并購案例中，僅從資產(chǎn)和資本的角度來看，目標公司都是一家毫無吸引力的企業(yè)。但由于它恰好滿足了并購方企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略需要，從而大大提高了目標公司的價值。

市場比較法是基于類似資產(chǎn)應該具有類似價格的理論推斷，其理論依是“替代原則”。市場法實質(zhì)就是在市場上找出一個或幾個與被評估企業(yè)相同或近似的參照企業(yè)，在分析、比較兩者之間重要指標的基礎上，修正、調(diào)整企業(yè)的市場價值，后確定被評估企業(yè)的價值。運用市場法的評估重點是選擇可比企業(yè)和確定可比指標。1、在選擇可比企業(yè)時，通常依靠兩個標準：行業(yè)標準和財務標準。2、確定企業(yè)價值可比指標時，要遵循一個原則即可比指標要與企業(yè)的價值直接相關。