積水房屋株式會(huì)社在日本工業(yè)化住宅中占地位，產(chǎn)品預(yù)制裝配化住宅B型在繼承傳統(tǒng)工法的優(yōu)點(diǎn)基礎(chǔ)上，把日本傳統(tǒng)的木結(jié)構(gòu)住宅改進(jìn)成鋼結(jié)構(gòu)和合成板結(jié)構(gòu)，并采用米制整數(shù)值的模數(shù)，B型體系提供了多樣化自由設(shè)計(jì)以滿足客戶不同要求。B型體系的主要特點(diǎn):1骨架采用鋼結(jié)構(gòu)，為提銹性能進(jìn)行電著涂層。鋼結(jié)構(gòu)廠房房屋的內(nèi)部裝修和普通房屋是一樣的,水、電等配套齊全,風(fēng)格可按自己的喜好來設(shè)計(jì)。2.鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)：使用規(guī)格化的鋼模板，工廠加工的鋼筋，商品混凝土現(xiàn)場(chǎng)澆注。3.墻面:在標(biāo)準(zhǔn)尺寸的鋼框中豎向鋪設(shè)板材，干法施工。

國(guó)內(nèi)建筑普遍的做法是現(xiàn)場(chǎng)制作，該方法雖然有一定的優(yōu)勢(shì)，但是能源消耗大、濕作業(yè)多、建筑質(zhì)量不能保證等缺點(diǎn)。國(guó)外的住宅較多的是工廠預(yù)制現(xiàn)場(chǎng)拼裝。這有利于實(shí)現(xiàn)住宅工業(yè)化。所以，普及裝配式住宅是極具現(xiàn)實(shí)意義的。促進(jìn)新區(qū)健康發(fā)展，推動(dòng)符合條件的開發(fā)區(qū)向城市功能區(qū)轉(zhuǎn)型，引導(dǎo)工業(yè)集聚區(qū)規(guī)范發(fā)展。2國(guó)內(nèi)外裝配式住宅發(fā)展概況國(guó)外早在上世紀(jì)70年代就開始預(yù)制裝配住宅的加工和建設(shè)，其中包括有砌塊建筑，大板建筑，盒子結(jié)構(gòu)等等。2.1國(guó)外裝配式住宅發(fā)展概況2.1.1日本裝配式住宅日本工業(yè)化住宅廠家很多，各廠家不斷研究開發(fā)新型住宅，滿足市場(chǎng)要求。但是，鋼結(jié)構(gòu)體系基本相同，只是在屋面、墻面選材、室內(nèi)外裝修及設(shè)備上有所不同。

總體要求貫徹黨的十八大和十八屆二中、三中、四中、五中全會(huì)以及中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議、中央城市工作會(huì)議、中央扶貧開發(fā)工作會(huì)議、中央農(nóng)村工作會(huì)議精神，按照“五位一體”總體布局和“四個(gè)”戰(zhàn)略布局，牢固樹立、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，堅(jiān)持走以人為本、四化同步、優(yōu)化布局、生態(tài)文明、文化傳承的中國(guó)特色新型城鎮(zhèn)化道路，以人的城鎮(zhèn)化為核心，以提高質(zhì)量為關(guān)鍵，以體制機(jī)制改革為動(dòng)力，緊緊圍繞新型城鎮(zhèn)化目標(biāo)任務(wù)，加快推進(jìn)戶籍制度改革，提升城市綜合承載能力，制定完善土地、財(cái)政、投融資等配套政策，充分釋放新型城鎮(zhèn)化蘊(yùn)藏的巨大內(nèi)需潛力，為經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展提供持久強(qiáng)勁動(dòng)力。堅(jiān)持點(diǎn)面結(jié)合、統(tǒng)籌推進(jìn)。傳統(tǒng)磚混房屋的主要承重材料是磚砌體,是一種脆性材料,抗震機(jī)能較差。統(tǒng)籌規(guī)劃、總體布局，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，著力解決好“三個(gè)1億人”城鎮(zhèn)化問題，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量。

鋼結(jié)構(gòu)廠房是低層冷彎薄壁型鋼裝配式房屋體系，主體承重采用冷彎薄壁型鋼與結(jié)構(gòu)板材組成密肋板式墻體結(jié)構(gòu),該結(jié)構(gòu)整體性好、結(jié)構(gòu)自重輕,可抗御8級(jí)以上的和風(fēng)速達(dá)50米、秒的颶風(fēng)。鋼結(jié)構(gòu)廠房為確保達(dá)到保溫效果,在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長(zhǎng)期使用并能保溫隔熱。鋼結(jié)構(gòu)廠房一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外,在墻外側(cè)再貼一層保溫材料,有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內(nèi)填充玻璃纖維,減少通過樓層的熱傳遞；所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維,減少戶墻之間的熱傳遞。加之冷彎型鋼龍骨較小的尺寸和自重,比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)進(jìn)步了建筑面積利用率,降低了基礎(chǔ)用度,更值得一提的是鋼結(jié)構(gòu)廠房體系施工工藝簡(jiǎn)樸,工期短。重慶鋼結(jié)構(gòu)廠房別墅是高層消費(fèi)建筑,對(duì)于追求時(shí)尚和舒適的大眾們自然是不二之選,輕鋼結(jié)構(gòu)的涉入,不僅讓別墅建筑更加具有美觀性,而且符合節(jié)能減排的特性。