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中央空調(diào)使用了一段時間（一般1-2年）后，就必須對風(fēng)機(jī)鋁翅片進(jìn)行清洗， 清洗風(fēng)機(jī)鋁翅片的過程必須先拆卸風(fēng)機(jī)馬達(dá)和葉輪，可以順帶對馬達(dá)、電容是否燒壞進(jìn)行檢查。夏天制冷時，由于冷凝水多，在托盤中流入冷凝水排水管時，容易產(chǎn)生菌團(tuán)和藻類，堵塞冷凝排水管，所以應(yīng)對托盤進(jìn)行清洗和殺菌滅藻等保養(yǎng)工作。

對風(fēng)機(jī)盤管清洗集水盤后，進(jìn)行消毒和殺菌及凝結(jié)水管疏通，定期在風(fēng)機(jī)盤管集水盤放置風(fēng)機(jī)盤管消毒的殺菌片，可防止因為細(xì)菌、藻類繁殖而堵管。同時對風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)機(jī)葉輪、蝸殼和馬達(dá)、軸等拆洗除塵。風(fēng)機(jī)盤管清洗后，通風(fēng)量增大、中央空調(diào)效果好、室內(nèi)空氣質(zhì)量好、噪聲減少、電費減少、凝結(jié)水流暢。

主要包括檢修、清洗（除垢、殺菌、風(fēng)機(jī)盤管表冷器除藻）、風(fēng)機(jī)盤管及進(jìn)出風(fēng)口的維護(hù)。具體清洗流程如下：

1、回風(fēng)口過濾網(wǎng)的清洗殺菌消毒；2、送風(fēng)系統(tǒng)殺菌消毒；3、風(fēng)機(jī)盤管表冷器，用專用中央空調(diào)清洗劑進(jìn)行清洗、除垢、殺菌。保持通風(fēng)暢順；4、對盤管風(fēng)機(jī)葉輪、蝸殼、馬達(dá)積塵的清掃， 電機(jī)轉(zhuǎn)軸加油；5、對接水盤、過濾器進(jìn)行除去污泥、雜物，清洗干凈，保持水流暢通；6、進(jìn)出風(fēng)柵的清潔衛(wèi)生；7、檢查水管連接牢固；8、檢查保溫是否良好；9、檢查閥門是否漏水；10、風(fēng)機(jī)盤管下面不要安裝日光燈設(shè)施。

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空調(diào)短路跳閘問題排查，看小編為您分享以下：

一、馬達(dá)冷卻不良，系統(tǒng)回氣過熱控制不良，回氣溫度太高或回氣量偏低，使馬達(dá)冷卻不足。對 風(fēng)冷熱泵 機(jī)組這種情況較多發(fā)生，而且回氣溫度過高也會導(dǎo)致排氣溫度過高，造成一系列問題出現(xiàn)，故此壓縮機(jī)廠商會提出一些使用限制范圍和采取一些保護(hù)措施如加液噴射冷卻等，防止其發(fā)生。

二、啟動接觸器故障接觸器容易選擇不當(dāng)或其質(zhì)量不良，造成觸點電阻過大或燒結(jié)，造成馬達(dá)短路燒結(jié)。

三、馬達(dá)本身有制造上的瑕疵，一般為短期內(nèi)電機(jī)即燒毀，就可能是制造本身的問題。

四、系統(tǒng)清潔度不夠其中如有水份駐留則為重要的問題，水份會導(dǎo)致馬達(dá)絕緣不良;水份和冷媒及冷凍油在系統(tǒng)中循環(huán)，經(jīng)高溫和低溫等狀態(tài)變化，會產(chǎn)生酸性物質(zhì)，進(jìn)而會破壞馬達(dá)的絕緣層，長時間運轉(zhuǎn)導(dǎo)致馬達(dá)絕緣不良而燒毀電機(jī)。

五、空調(diào)電源電壓不穩(wěn)定，電源電壓質(zhì)量不好如電壓過高或過低，都對空調(diào)壓縮機(jī)馬達(dá)有不良影響，尤其是超出空調(diào)壓縮機(jī)額定電壓范圍使用不當(dāng)，長期運轉(zhuǎn)使空調(diào)壓縮機(jī)馬達(dá)處于低效過熱狀態(tài)，造成絕緣不良，馬達(dá)燒毀。此外，三相電壓或電流不平衡，也會造成馬達(dá)損耗(鐵損和銅損)增加，空調(diào)壓縮機(jī)電機(jī)線圈溫度過高，過熱器保護(hù)不當(dāng)，空調(diào)壓縮機(jī)電機(jī)絕緣燒毀，導(dǎo)致空調(diào)短路。