成都房屋安全鑒定

房屋危險性綜合評定原則與方法

3、多方面面分析、綜合判斷時，應考慮下列因素：

1.各構件的破損程度；

2.破損構件在整幢房屋結構中的重要性；

3.破損構件在整幢房屋結構中所占數量和比例；

4.結構整體周圍環(huán)境的影響；

5.有損結構安全的人為因素和危險狀況；

6.結構破損后的可修復性；

7.破損構件帶來的經濟損失。

根據本導則劃分的房屋組成部分，確定構件的總量，并分別確定其危險構件的數量。

房屋安全檢測鑒定

當地基部分有下列現象之一者，應評定為危險狀態(tài)：

1.地基沉降速度連續(xù)2個月大于4mm/月，并且短期內無終止趨向；

2.地基產生不均勻沉降，上部墻體產生裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%；

3.地基不穩(wěn)定產生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結構有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動的跡象。

成都房屋鑒定機構

房屋裂縫的幾種情況

1、正常性裂縫

墻壁裂縫如果是室內墻上對應,而且延伸至插線盒等地方,多是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線，而后填補水泥干燥后出現裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長，而且墻與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題，這是正常的結構裂縫。

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