1、倉儲行業(yè)轉(zhuǎn)型升級

從經(jīng)營模式來看，倉儲企業(yè)正逐步完善相關(guān)服務(wù)配套設(shè)施、轉(zhuǎn)變企業(yè)經(jīng)營模式，努力實現(xiàn)倉庫空間利用率，并向各種類型配送中心發(fā)展；從發(fā)展方向來看，企業(yè)通過并購重組、延伸產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈條等方式，實現(xiàn)倉儲領(lǐng)域向網(wǎng)絡(luò)化與一體化服務(wù)發(fā)展。

2、新興倉儲領(lǐng)域發(fā)展

在電商、快遞倉儲方面，電商企業(yè)將競爭力放在提高用戶體驗，提升配送效率上，一方面加快自建物流設(shè)施，另一方面“對外開放”倉儲資源；同時在快遞公司上市潮的資本市場推動下，倉儲領(lǐng)域的技術(shù)和服務(wù)水平得到快速提高。

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房因其施工速度快、自重輕、抗震性能好、環(huán)保等特點在建筑工程中已被廣泛認可,在工業(yè)廠房設(shè)計中逐漸代替了笨重的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)而得到了普遍應(yīng)用,文章就鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的設(shè)計與施工中存在的相應(yīng)問題進行論述。

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房在我國應(yīng)用的時間并不長，其具體的設(shè)計及施工技巧都還在探索階段。雖然鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房有很多優(yōu)點,但作為一種材料,它也有很多缺點,例如防火性能差、易銹蝕等，在設(shè)計與施工的過程中一定要考慮到這些因素。文章將分為設(shè)計與施工兩個部分來進行論述。

一、鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的優(yōu)越性歸納

在摘要部分已經(jīng)提到過鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的主要優(yōu)點在于：首先，在施工速度方面：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件可以工廠化批量生產(chǎn)，施工簡單，安裝快捷，大大縮短施工周期;其次，鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房在自重方面：可減輕建筑物結(jié)構(gòu)質(zhì)量約30%，特別在地基承載力低和設(shè)防烈度較高的地方，其綜合經(jīng)濟優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系;后，從環(huán)保方面考慮：鋼結(jié)構(gòu)體系屬于環(huán)保型綠色建筑體系，鋼材本身是一種高強度能的材料，具有很高的再循環(huán)價值，并且不需要制模施工。

二、鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房圖紙設(shè)計的重要性

無論在什么樣的工程中，圖紙是工程施工的依據(jù)。在鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的設(shè)計期間，要組織施工單位專業(yè)技術(shù)人員對圖紙進行會審,檢查施工圖紙中的“錯、漏、碰、缺”,力爭把問題解決在施工之前,減少因圖紙問題對工程質(zhì)量、進度的影響。鋼結(jié)構(gòu)工程要針對制作階段和安裝階段分別編制施工組織設(shè)計,其中制作工藝內(nèi)容應(yīng)包括制作階段各工序、各分項的質(zhì)量標準、技術(shù)要求,以及為保證產(chǎn)品質(zhì)量而制訂的各項具體措施。

倉庫租賃中長短租小倉庫發(fā)展情況

1.定制產(chǎn)權(quán)式長短租小倉庫興起，以定制式產(chǎn)權(quán)來解決長短租小倉庫后顧之憂，這也有望成為長短租小倉庫發(fā)展的主流模式。

2.長短租小倉庫開始向海外拓展，在東南亞，以行李寄存長短租小倉庫為主，在日本則集中于東京和京都，大多為家庭物品保管長短租小倉庫。

3.長短租小倉庫是反效率產(chǎn)品，但連鎖化和規(guī)?；瘏s是長短租小倉庫行業(yè)發(fā)展不二之選。長短租小倉庫四處開花，也許能在短時間內(nèi)整體提升行業(yè)水準，并規(guī)范行業(yè)標準。

4.長短租小倉庫告別單打獨斗，以集群方式落地，聚合成多業(yè)態(tài)群落生態(tài)圈，自成閉環(huán)。在這些散布大江南北的集群里，都會有多家長短租小倉庫入駐，也有餐廳、咖啡館、茶室、書店及文創(chuàng)等業(yè)態(tài)空間。

5.地產(chǎn)商和行業(yè)巨頭高調(diào)進場，長短租小倉庫是個性化需求對標準化需求的迭代升級，這不是一個靠錢就能解決的行業(yè)。相反，出身豪門反而是這些長短租小倉庫死結(jié)。

6.長短租小倉庫培訓受到追捧，風口上的長短租小倉庫一日千里，人才斷層嚴重，服務(wù)難以保證，行業(yè)滿意度越來越低。長短租小倉庫培訓因此悄然興起，提供長短租小倉庫主人和管家培訓。

倉庫租賃要看哪些方面

1、周圍環(huán)境

一般工廠廠房都位于比較偏僻的郊區(qū)，周圍環(huán)境相對會有一定污染存在，不過若是經(jīng)過處理之后的應(yīng)該還會好一點，要看一下空氣流通問題怎么樣。

2、消防措施

廠房方面的消防措施一般都是有的，不過結(jié)合自己的需求，可以看下相關(guān)設(shè)施是否有增添的必要，畢竟倉庫存放物品，防火是畢竟大的一個問題。

3、基礎(chǔ)配置

比如水電設(shè)施是否完善，往往廠房改造的倉庫在這方面管網(wǎng)的鋪設(shè)與倉庫本身存在一定差距，所以要盡可能的查看好這些基礎(chǔ)配置是否到位

4、廠區(qū)面積

廠房倉庫租賃的面積和規(guī)劃要了解，總面積是否符合自己的預期，對于租賃之后的規(guī)劃要求是否能滿足。