給老房子加裝電梯你真的準(zhǔn)備好了嗎？

總是看到在上海老房子加裝電梯引發(fā)矛盾的新聞。老房子加裝電梯聽(tīng)起來(lái)是個(gè)好事，給樓層偏高的居民特別是老人和帶來(lái)極大的方便，但我覺(jué)得這樣會(huì)犧牲低樓層居民特別是底樓居民。特別是推出三分之二居民同意就可以加裝的政策，那更是違背了法律的公平性。而所謂的調(diào)解就是用人情去勸導(dǎo)放棄法律賦予的。

成全了別人犧牲自己這種品德是應(yīng)該宣揚(yáng)的，但不能強(qiáng)加給普通百姓。所謂高尚的品德，助人為樂(lè)的情操，顧全大局的涵養(yǎng)，都不應(yīng)該建立在犧牲少部分人利益的基礎(chǔ)上。

房產(chǎn)作為普通百姓資產(chǎn)，因?yàn)榧友b電梯引起巨大價(jià)格變動(dòng)，少則幾萬(wàn)多則幾十萬(wàn)。試問(wèn)得利者是否愿意將房產(chǎn)升值的全部利益補(bǔ)償給損失者，大概率是不會(huì)的吧！估計(jì)有這樣的條例出來(lái)，頂樓立馬就會(huì)反對(duì)加裝電梯了。歸根結(jié)底還是這個(gè)利益分配不均引發(fā)的矛盾。高層居民不僅享受了電梯帶來(lái)的便利，又享受了房?jī)r(jià)上升帶來(lái)的利益，卻要求底層居民顧全大局而忽視電梯帶來(lái)的生活影響和低層房?jī)r(jià)貶值帶來(lái)的損失。

小區(qū)加裝電梯已動(dòng)工，兩任業(yè)主都沒(méi)同意，社區(qū)：沒(méi)反對(duì)視為同意

在很多低層住宅都是沒(méi)有電梯的，通常層高也就在6層左右，對(duì)于大部分業(yè)主來(lái)說(shuō)，這么點(diǎn)樓梯還是能爬上去的，不過(guò)隨著生活水平的提高，市民對(duì)于生活質(zhì)量也有所要求，比如低層住宅上下樓太累了，要求在小區(qū)內(nèi)加裝電梯。

不過(guò)加裝電梯是會(huì)損害到低層的利益，因此想要加裝電梯的話(huà)，需要征求全體業(yè)主的簽字同意才行，但是在指導(dǎo)意見(jiàn)上，僅僅只需3分之2的業(yè)主同意就能裝，這也很容易會(huì)引起高低層的矛盾，甚至有些高層趁著低層沒(méi)在，公示完就安裝了。

上海老小區(qū)“量產(chǎn)”式加裝電梯，幾年不下樓的“懸空老人”樂(lè)了

83歲的張維珠老人是上海靜安區(qū)臨汾小區(qū)的老居民。她膝蓋生有，走路不方便，樓里裝電梯前只能少出門(mén)?，F(xiàn)在裝上了電梯，老人每天下樓兩次，買(mǎi)買(mǎi)菜，或小區(qū)里鍛煉鍛煉。臨汾小區(qū)所在的臨汾路街道建街于1988年，住宅小區(qū)集中，更以老舊小區(qū)為主。轄區(qū)老年人口比例超過(guò)40%，住在三層以上超過(guò)60歲的“懸空老人”共有1.3萬(wàn)，老百姓迫切希望加裝電梯

一年多時(shí)間里，全街道17個(gè)居民區(qū)有16個(gè)實(shí)現(xiàn)加裝電梯零的突破，共加裝50臺(tái)電梯，其中8臺(tái)已投入使用，另有18臺(tái)開(kāi)工建設(shè)，24臺(tái)進(jìn)入報(bào)建審批流程?！芭R汾小區(qū)作為上海個(gè)成規(guī)模批量化推進(jìn)加裝電梯的小區(qū)，已有20個(gè)樓組實(shí)現(xiàn)加裝，加裝比例超過(guò)55%?！眳挝臐嵳f(shuō)。臨汾路街道加裝的臺(tái)電梯從項(xiàng)目啟動(dòng)到加裝完成，歷時(shí)4年，而此后加裝數(shù)量從“1”到“50”只用了一年多時(shí)間。這一提速是如何做到的？

“之所以能夠快起來(lái)，得益于‘123’工作法?！眳挝臐嵔榻B，“1”是組建電梯臨時(shí)黨支部，把街道、居委、小區(qū)、駐區(qū)單位的黨員都動(dòng)員起來(lái)，形成合力；“2”是成立加裝電梯工作室和社區(qū)法治中心兩個(gè)支撐機(jī)構(gòu)，同時(shí)編制了“小藍(lán)書(shū)”、“小紅書(shū)”兩本指導(dǎo)手冊(cè)，讓零基礎(chǔ)群眾“一看就懂，照著就辦”；“3”是用水電煤移位配套工程納入老小區(qū)改造、為加裝電梯單元的低樓層居民做美麗樓組改造、成立居民自管小組和電梯自治三項(xiàng)惠民舉措調(diào)動(dòng)群眾的積極性。因?yàn)槠綍r(shí)不下樓，住在張維珠家樓上的老夫婦起初并不同意加裝電梯。后來(lái)工作做通了，電梯裝好了，張維珠說(shuō)也能時(shí)?？匆?jiàn)老倆口下樓走走，呼吸呼吸新鮮空氣了。