給老房子加裝電梯你真的準(zhǔn)備好了嗎？

總是看到在上海老房子加裝電梯引發(fā)矛盾的新聞。老房子加裝電梯聽起來是個好事，給樓層偏高的居民特別是老人和帶來極大的方便，但我覺得這樣會犧牲低樓層居民特別是底樓居民。特別是推出三分之二居民同意就可以加裝的政策，那更是違背了法律的公平性。而所謂的調(diào)解就是用人情去勸導(dǎo)放棄法律賦予的。

成全了別人犧牲自己這種品德是應(yīng)該宣揚(yáng)的，但不能強(qiáng)加給普通百姓。所謂高尚的品德，助人為樂的情操，顧全大局的涵養(yǎng)，都不應(yīng)該建立在犧牲少部分人利益的基礎(chǔ)上。

房產(chǎn)作為普通百姓資產(chǎn)，因?yàn)榧友b電梯引起巨大價格變動，少則幾萬多則幾十萬。試問得利者是否愿意將房產(chǎn)升值的全部利益補(bǔ)償給損失者，大概率是不會的吧！估計有這樣的條例出來，頂樓立馬就會反對加裝電梯了。歸根結(jié)底還是這個利益分配不均引發(fā)的矛盾。高層居民不僅享受了電梯帶來的便利，又享受了房價上升帶來的利益，卻要求底層居民顧全大局而忽視電梯帶來的生活影響和低層房價貶值帶來的損失。

小區(qū)加裝電梯已動工，兩任業(yè)主都沒同意，社區(qū)：沒反對視為同意

在很多低層住宅都是沒有電梯的，通常層高也就在6層左右，對于大部分業(yè)主來說，這么點(diǎn)樓梯還是能爬上去的，不過隨著生活水平的提高，市民對于生活質(zhì)量也有所要求，比如低層住宅上下樓太累了，要求在小區(qū)內(nèi)加裝電梯。

不過加裝電梯是會損害到低層的利益，因此想要加裝電梯的話，需要征求全體業(yè)主的簽字同意才行，但是在指導(dǎo)意見上，僅僅只需3分之2的業(yè)主同意就能裝，這也很容易會引起高低層的矛盾，甚至有些高層趁著低層沒在，公示完就安裝了。

上海老小區(qū)“量產(chǎn)”式加裝電梯，幾年不下樓的“懸空老人”樂了

83歲的張維珠老人是上海靜安區(qū)臨汾小區(qū)的老居民。她膝蓋生有，走路不方便，樓里裝電梯前只能少出門?，F(xiàn)在裝上了電梯，老人每天下樓兩次，買買菜，或小區(qū)里鍛煉鍛煉。臨汾小區(qū)所在的臨汾路街道建街于1988年，住宅小區(qū)集中，更以老舊小區(qū)為主。轄區(qū)老年人口比例超過40%，住在三層以上超過60歲的“懸空老人”共有1.3萬，老百姓迫切希望加裝電梯

一年多時間里，全街道17個居民區(qū)有16個實(shí)現(xiàn)加裝電梯零的突破，共加裝50臺電梯，其中8臺已投入使用，另有18臺開工建設(shè)，24臺進(jìn)入報建審批流程。“臨汾小區(qū)作為上海個成規(guī)模批量化推進(jìn)加裝電梯的小區(qū)，已有20個樓組實(shí)現(xiàn)加裝，加裝比例超過55%。”呂文潔說。臨汾路街道加裝的臺電梯從項(xiàng)目啟動到加裝完成，歷時4年，而此后加裝數(shù)量從“1”到“50”只用了一年多時間。這一提速是如何做到的？

“之所以能夠快起來，得益于‘123’工作法?！眳挝臐嵔榻B，“1”是組建電梯臨時黨支部，把街道、居委、小區(qū)、駐區(qū)單位的黨員都動員起來，形成合力；“2”是成立加裝電梯工作室和社區(qū)法治中心兩個支撐機(jī)構(gòu)，同時編制了“小藍(lán)書”、“小紅書”兩本指導(dǎo)手冊，讓零基礎(chǔ)群眾“一看就懂，照著就辦”；“3”是用水電煤移位配套工程納入老小區(qū)改造、為加裝電梯單元的低樓層居民做美麗樓組改造、成立居民自管小組和電梯自治三項(xiàng)惠民舉措調(diào)動群眾的積極性。因?yàn)槠綍r不下樓，住在張維珠家樓上的老夫婦起初并不同意加裝電梯。后來工作做通了，電梯裝好了，張維珠說也能時?？匆娎蟼z口下樓走走，呼吸呼吸新鮮空氣了。