首先要了解住房是否可以進(jìn)行翻新，老房子裝修也是有條件的哦，需要了解自己的住房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)，帶上設(shè)計(jì)師從整體到細(xì)節(jié)都查看一遍，包括門窗、有無(wú)破損、地板墻壁有無(wú)開裂或漏水現(xiàn)象，再有就是排水系統(tǒng)等是否正常，如果一切基礎(chǔ)的功能都完好，那么就可以著手翻新。

或要局部翻新、或要重新裝修，提前做好“規(guī)劃”的目的就是讓您根據(jù)客觀情況，理性判斷哪些錢該花、哪些不該花。比如客廳內(nèi)哪些部分需要改動(dòng)，哪些地方需要重新裝修……這些都和設(shè)計(jì)師提前講明，讓設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)稿上做出標(biāo)識(shí)。

比如可考慮做開放式廚房，舊房衛(wèi)生間面積較小的可采用淋浴噴頭，蹲位也可改成座便等。這里要注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時(shí)一定要留檢查口以便維修。同時(shí)，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻，嚴(yán)禁在承重墻上開鑿門窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了，嚴(yán)重時(shí)可能會(huì)造成垮塌。

在這個(gè)過程中，廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時(shí)很容易破壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也方便施工。此時(shí)應(yīng)該把成品門定下來(lái)，把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等也確定下來(lái)。

很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件，如果是為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，那么這將會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。有些業(yè)主在進(jìn)行墻頂、門窗、水電改造的時(shí)候，因?yàn)楣?jié)約很隨便找些人來(lái)為自家墻頂、地面、門窗、水電進(jìn)行改造。但是這樣可能回我自己帶來(lái)大的隱患，這三項(xiàng)改造工作對(duì)于房屋壯戲質(zhì)量可是起著至關(guān)重要的作用，如果這三項(xiàng)工作沒有做好的話，那么舊房裝修質(zhì)量可能就不好了。所以在三方面進(jìn)行改造的時(shí)候一定要找專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工

     在運(yùn)用此方法時(shí)也需要注意，刷膩?zhàn)臃酆陀推峥刹皇侵苯釉诿鲏ι下闼?。在刷涂之前，要先?duì)基層墻面做一個(gè)清潔處理。保持墻面的干凈、無(wú)灰層、無(wú)雜質(zhì)的情況;然后在上一遍混凝土界面劑為膩?zhàn)臃鄞虻?，就可以避免膩?zhàn)臃鄢霈F(xiàn)疏松、干燥的情況;等界面劑干了之后，就可以開始膩?zhàn)臃鄣耐克⒆鳂I(yè)。

　　以上就是關(guān)于老房墻面常見問題及解決方法的內(nèi)容分析了，舊房翻新的工作不比新房裝修的過程，因?yàn)榉块g總體的格局早已經(jīng)定型，每個(gè)房間的功能設(shè)施也已經(jīng)置入，在翻新的過程中，我們需要做到的便是添入更多的細(xì)節(jié)設(shè)置來(lái)提升居住環(huán)境舒適度，讓人們可以快速完成房屋改造的工作，讓我們的居室空間擁有美麗的外觀和實(shí)用的功能。