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　裝配式檢測究竟能否使用主體檢測資質(zhì)進(jìn)行檢測鑒定，一、裝配式其實就很多模塊拼接而成的建筑結(jié)構(gòu),從結(jié)構(gòu)定義上講,很多時候會被人們認(rèn)為是屬于主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定范圍。二、很多裝配式大件都是(混凝土預(yù)制)構(gòu)件組合而成、所以在較多范圍會涉及到材料檢測類的專項、因此不能下定義。

    房屋受相鄰工程的影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這種結(jié)構(gòu)安全性檢查評價，重點是區(qū)分檢查住宅的裂縫損傷和傾斜變形系住宅本身的原因，還是由鄰近基坑工程施工的影響，評價結(jié)構(gòu)安全性，提出合理的處理措施。由于這種項目大多在損傷或變形后委托，當(dāng)事人雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，許多法l院委托仲裁鑒定項目。

1、房屋正常使用性鑒定

　　通過檢測室內(nèi)裝修材料的破損程度、漏水、空鼓等諸多小細(xì)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)密的檢查，查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。此外，還需檢測鑒定內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)及其墻體承重性能是否滿足安全規(guī)范。

2、災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)性能損傷鑒定

　　房屋遭受汽車撞擊、火災(zāi)、煤氣爆l炸等眾多因素造成的房屋破壞需要鑒定人員根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。

　房屋質(zhì)量檢測主要內(nèi)容應(yīng)包括：

　　(1)房屋建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料;

　　(2)建筑軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及房屋建筑布置圖復(fù)核;

　　(3)房屋完損狀況檢測;

　　(4)房屋傾斜檢測;

　　(5)房屋相對不均勻沉降檢測;

　　(6)提供檢測結(jié)論及建議。