裂縫原因分析基坑邊距離建筑物太近由于建筑物密集，有些建（構(gòu)）筑物及房屋離基坑的距離甚至在5m以內(nèi)，而項(xiàng)目很多受到施工場(chǎng)地限制，只能垂直開(kāi)挖，在開(kāi)挖過(guò)程中勢(shì)必影響附近的建筑物?；又ёo(hù)進(jìn)度與錨固措施的影響如果土方開(kāi)挖后不及時(shí)支護(hù)，容易造成土方塌落，產(chǎn)生周邊建筑基礎(chǔ)下沉、墻地面開(kāi)裂等嚴(yán)重后果。且基坑支護(hù)應(yīng)并且盡量避免雨季施工，另外錨固的深度對(duì)基坑的安全也是極為重要的。地下降水的影響由于基礎(chǔ)施工過(guò)程中必須保證基坑內(nèi)無(wú)水作業(yè)，因此施工中要采取連續(xù)降水措施，這勢(shì)必造成大面積地下水位下降，從而大大減少了周邊建筑物的基礎(chǔ)土層含水量。（1）放緩施工進(jìn)度，等待變更談判結(jié)果，若此一來(lái)增加了手中“砝碼”，可與發(fā)包方進(jìn)行公平談判。

注意建筑材料的采購(gòu)  材料費(fèi)約占工程總造價(jià) 50%～70%，所以在確定施工方案前，就要把建筑材料都確定下來(lái)，不要輕易更換，否則一旦造成工程變更，會(huì)使成本大大增加。充分了解當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系墓?yīng)量、特性，以及當(dāng)?shù)厝说纳顮顩r、生活水平、政策要求，并分析施工單位的施工能力，從而選擇美觀、實(shí)用、價(jià)格相對(duì)于當(dāng)?shù)厝说纳钏竭m中的建筑材料。在開(kāi)工后，盡量不要更換材料，減少此類工程變更。2、車輛的整車技術(shù)狀況，污染物排放、噪聲應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。

開(kāi)工前需要向建設(shè)方要什么資料？

一．項(xiàng)目報(bào)建資料

1.施工許可證

2.施工圖紙、審圖意見(jiàn)（包括建筑審圖、人防審圖、節(jié)能審圖、防雷審圖、消防審圖等）

3.建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目工程工程規(guī)劃許可證

4.項(xiàng)目用地批文、紅線圖

5.設(shè)計(jì)合同、勘察合同、監(jiān)理合同

6.地勘報(bào)告

二．現(xiàn)場(chǎng)管理要求

1.甲方工程管理質(zhì)量安全管理文件（包括甲方企業(yè)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量要求）

2.工地組織管理要求：甲分包、甲供料的管理與配合

3.監(jiān)理合同

4.建設(shè)方駐工地代表授權(quán)書(shū)

5.勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督第三方檢測(cè)單位通訊錄

6.項(xiàng)目出入口批文、道路通行許可

7.建設(shè)方向施工方提交項(xiàng)目管理告知書(shū)、建筑項(xiàng)目管理策劃書(shū)

8.第三方監(jiān)測(cè)與檢驗(yàn)檢測(cè)單位要求