眾所周知，一個(gè)產(chǎn)業(yè)的形成，不是一日之功，它需要時(shí)間，需要行業(yè)持續(xù)的完善與發(fā)展，如果你代表了先進(jìn)的生產(chǎn)力，那么，這個(gè)新產(chǎn)業(yè)的終形成與完善，是任何人都無(wú)法阻擋的。裝配式建筑就是這個(gè)歷史性的新產(chǎn)業(yè)。

我國(guó)傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)手工澆筑的建筑模式，已經(jīng)發(fā)展了多年，并且在國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中，發(fā)揮了重要的作用，這是不可否認(rèn)的。那么，現(xiàn)在為什么突然要對(duì)這種傳統(tǒng)建筑模式進(jìn)行否定要推出裝配式建筑這個(gè)概念來(lái)呢？

什么是裝配式住宅？隨著2017年年終國(guó)家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部的評(píng)選落地，石家莊市當(dāng)選為當(dāng)年裝配式建筑改革的模范基地和先進(jìn)城市。這種住宅是屬于裝配式建筑在住宅方面的應(yīng)用，是一種國(guó)家推動(dòng)發(fā)展的方向。裝配式住宅的構(gòu)成，主要是預(yù)制的構(gòu)件，可以是混凝土結(jié)構(gòu)的基本構(gòu)件，也可以是鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件，還有就是木結(jié)構(gòu)的構(gòu)件。這種新式住宅的內(nèi)墻板，外墻板，陽(yáng)臺(tái)樓梯，廚房衛(wèi)生間等等，這些住宅的組成結(jié)構(gòu)80%實(shí)現(xiàn)在工廠進(jìn)行生產(chǎn)，終住宅的形成就是把這些構(gòu)件進(jìn)行裝配。

可操作性上，具體化上還不足。比如鼓勵(lì)政策，我國(guó)有許多省市都出臺(tái)了有關(guān)的住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)政策，其中，在政策中，有吸引力的是面積和容積率的獎(jiǎng)勵(lì)，一般來(lái)說(shuō)進(jìn)行裝配式建筑的開(kāi)發(fā)商，有3%的容積率的獎(jiǎng)勵(lì)。但是，真正地落實(shí)到地的卻寥寥無(wú)幾。

此外，政策優(yōu)惠只是照顧開(kāi)發(fā)商就不能調(diào)動(dòng)其它參與者的積極性。裝配式建筑的發(fā)展要靠設(shè)計(jì)，制造，施工，等等無(wú)數(shù)人的參與，才能實(shí)現(xiàn)。

我國(guó)裝配式建筑的技術(shù)體系目前仍需努力進(jìn)行完善?，F(xiàn)在行業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)主要還是在裝配式混凝土剪力墻的住宅，其它類型的發(fā)展還不均衡。我國(guó)裝配式建筑的道路，道遠(yuǎn)。

其實(shí)這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該是，中國(guó)為什么才認(rèn)識(shí)到裝配式建筑，并決定要堅(jiān)持發(fā)展它。為什么這樣說(shuō)呢？事實(shí)上，世界上主要國(guó)家的裝配式建筑已經(jīng)得到了的發(fā)展，我國(guó)正處在追趕與補(bǔ)課的階段。這是因?yàn)椋b配式建筑在世界范圍內(nèi)，并不是新鮮事物了，歐美以及日本這些發(fā)達(dá)國(guó)家，早已普及這種建筑方式多年了。從這個(gè)角度上來(lái)說(shuō)，我們只是在惡補(bǔ)而已，而不是創(chuàng)新。

幸運(yùn)的是，我國(guó)政府及時(shí)地看到了問(wèn)題，在當(dāng)前傳統(tǒng)建筑發(fā)展的如火如荼的情況下，房地產(chǎn)飛速發(fā)展，看上去形勢(shì)一片大好，似乎并不需要再做出什么改變。