房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償

房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家申請?jiān)俅舞b定。

婚前財(cái)產(chǎn)在婚后是否用于夫妻共同生活的演變

　　比如，婚后將婚前存入的銀行存款取出，購買了一架鋼琴。那么，這架鋼琴是否屬于共同財(cái)產(chǎn)？再比如，婚后將婚前的存款取出，又購買了一套房子。那么，在離婚時(shí)房產(chǎn)是否可以作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割？以上兩個(gè)問題，就涉及到了婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的演變，即婚前財(cái)產(chǎn)基于使用價(jià)值的交換，在形式上從一種財(cái)產(chǎn)形式轉(zhuǎn)化為另一種財(cái)產(chǎn)形式之后，是否會(huì)發(fā)生所有權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)變，也是一個(gè)重要的問題。

　　根據(jù)目前的法律精神和人民相關(guān)解釋、解答，在處理類似問題時(shí)，本著“萬變不離其宗”為原則，婚前財(cái)產(chǎn)在婚后發(fā)生形態(tài)的變化，不能改變其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的屬性。但是應(yīng)提醒當(dāng)事人的是如果不能舉證婚后財(cái)產(chǎn)來源于婚前，或婚后演化過程中，由于自己有意或無意的法律行為，已經(jīng)改變了個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，則不屬于上述范圍。比如，婚后將婚前存款取出購房，在產(chǎn)權(quán)證上寫上了配偶的名字，這一法律行為意味著自己又將房產(chǎn)與配偶共有的合意，在面臨再次離婚時(shí)，即使聲稱自己不懂法律、沒有這個(gè)意思，或是被配偶‘逼’著寫的，也一般會(huì)被認(rèn)定是共同財(cái)產(chǎn)。所以，再婚時(shí)當(dāng)事人一定要弄清楚自己的財(cái)產(chǎn)歸屬狀況并作出一定的證明來保證這些屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

確定夫妻共有財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)范圍的證據(jù)

1.夫妻一方或雙方所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值的證明;

2.財(cái)產(chǎn)性質(zhì)，是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證明;

3.儲(chǔ)蓄、券、等財(cái)產(chǎn)的證明或相關(guān)線索;

4.債權(quán)債務(wù)情況及性質(zhì)，是婚前發(fā)生的，還是婚后發(fā)生的、是夫妻共同債權(quán)債務(wù)還是一方債權(quán)債務(wù)的證明;

5.住房情況，如私房建造時(shí)間、面積、造價(jià);公房戶名、面積、間數(shù)、常住人口、分配來源等的證明。

其它有關(guān)證據(jù)

以上是離婚糾紛中經(jīng)常用到的證據(jù)，在實(shí)踐中，不同的婚姻家庭有不同的情況，我們應(yīng)當(dāng)實(shí)際情況來收集所需要的證據(jù)。