核心提示：輕鋼房屋住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動強(qiáng)度小等優(yōu)點(diǎn)，因而近三十年來在歐美國家逐步發(fā)展起來，已經(jīng)形成了一整套十分成熟的技術(shù)。外許多企業(yè)不約而同地想把輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)移植到中國來，那么，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在該如何發(fā)展？輕鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)由國家大力推動并制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)由于中國的生產(chǎn)力發(fā)展水平較低，勞動力價格便宜，盡管輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的性能和舒適度較高，但其對于傳統(tǒng)建筑形式住宅的競爭優(yōu)勢反倒不夠明顯。因而市場接受起來比較緩慢。 推廣輕鋼住宅的工作思路 首先應(yīng)有計劃地建造一批試驗(yàn)工程，以便引進(jìn)該項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)。如果沒有一定的建造量，就不可能編制完成我們自己的輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范，在中國使這項(xiàng)技術(shù)成熟起來就成為一句空話。雖然一般情況下我們強(qiáng)調(diào)必須執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范，但是技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范就其性質(zhì)來說，永遠(yuǎn)都是落后于技術(shù)自身的發(fā)展的。因此，在規(guī)范不完善時，建造試驗(yàn)工程不僅是應(yīng)當(dāng)?shù)?，而且是必須的。目前北新建材等大型建材企業(yè)已經(jīng)開始進(jìn)軍這一領(lǐng)域，投資建立了輕鋼結(jié)構(gòu)住宅生產(chǎn)線，對此國家應(yīng)適當(dāng)予以扶持。  

與木結(jié)構(gòu)建筑相比，輕型鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑防火性能和防白蟻性能大大優(yōu)于木結(jié)構(gòu)建筑。輕型鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑在北美的出現(xiàn)和發(fā)展很大原因是因?yàn)槟窘Y(jié)構(gòu)自身的防火性能和防白蟻性能較差，因此在輕型木結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上發(fā)展了輕型鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑。

與傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)相比，輕型鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑本身較磚混結(jié)構(gòu)更具穩(wěn)固性和韌性。輕型鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑屬于板肋結(jié)構(gòu)體系，它由輕鋼龍骨、保溫隔熱層、玻璃纖維棉和歐松板形成的墻體、樓板作為承重結(jié)構(gòu)。

輕鋼別墅建筑體系主要引用《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》《低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼》其它國家或行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)正式修定后，以新正式版為標(biāo)準(zhǔn)。

輕鋼別墅的安全性得到很好的保障，單根輕鋼龍骨、其它材料或歐松板的破壞不會導(dǎo)致整體結(jié)構(gòu)的破壞，有利于建筑物內(nèi)人員逃生。同時自重輕的鋼結(jié)構(gòu)建筑更有利于抵抗時的水平荷載（水平荷載為建筑物自重和水平加速度的乘積，質(zhì)量越小的建筑物承受的水平荷載越?。?。

所以在多發(fā)區(qū)域的日本和臺灣，低層建筑多為自重較輕的輕型鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑體系建筑，以抵御強(qiáng)烈度與颶風(fēng)。

歐家輕鋼別墅自重輕，穩(wěn)定性好，有非常好的抗震、抗風(fēng)性能，而且輕鋼龍骨還可以循環(huán)利用，綠色環(huán)保。國家推行的村鎮(zhèn)改革打造“美麗鄉(xiāng)村”項(xiàng)目，這種輕型鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑體系建筑是未來建房可持續(xù)發(fā)展的潮流。

輕鋼別墅，顧名思義，質(zhì)量肯定是特別輕盈的，與傳統(tǒng)混凝土建筑相比，輕鋼別墅的重量可能只有它們的四分之一到六分之一。雖然輕鋼別墅的質(zhì)量很輕，但是它的穩(wěn)定性卻是的。

 輕鋼別墅與傳統(tǒng)別墅不同的是房屋全部采用鋼結(jié)構(gòu)建成，質(zhì)地輕盈的同時，鋼結(jié)構(gòu)的房屋有非常好的抗震抗風(fēng)性能。目前鋼結(jié)構(gòu)建筑的國家標(biāo)準(zhǔn)是抗8級、13級臺風(fēng)，建筑物使用壽命達(dá)50年以上。

環(huán)境污染一直以來是比較沉重的話題，各個行業(yè)都在積極的節(jié)能減排，我們農(nóng)村自建輕鋼別墅造價怎么能落后。輕鋼建筑以其生產(chǎn)過程清潔、材料可回收等優(yōu)勢成為建筑產(chǎn)業(yè)節(jié)能減排的重要切入點(diǎn)，輕鋼別墅代表了先進(jìn)住宅的主流趨勢，是對我國傳統(tǒng)建筑方式的革命性突破，與國家“四節(jié)一環(huán)?！钡淖≌a(chǎn)業(yè)政策相一致。目前歐美地區(qū)輕鋼住宅市場快速發(fā)展，以其環(huán)保、時尚、實(shí)用和耐用等優(yōu)點(diǎn)被廣泛接受。

輕鋼別墅，建筑質(zhì)量的佼佼者。其建筑結(jié)構(gòu)使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經(jīng)久耐用，在正常使用情況下的使用年限為275年，抗震性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。GB技術(shù)規(guī)范設(shè)計規(guī)范和質(zhì)量體系相對完善，符合ISO9000族標(biāo)準(zhǔn)，可兼?zhèn)銲SO14001，為“建筑質(zhì)量的佼佼者”。很多人對農(nóng)村自建輕鋼別墅造價的造價望而卻步，那是對于我們輕鋼別墅不了解，我們傳統(tǒng)建房需要鋼筋、水泥、紅磚等主材，這些建材的價格隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展越來越高，而且建造過程中需要很多的人力資源，人工成本現(xiàn)在也很高。

輕鋼別墅有三個特點(diǎn)，一個是房屋的部件都是在車間生產(chǎn)的，機(jī)械化程度很高，生產(chǎn)，不但質(zhì)量好，而且價格相對低；二是選材都是綠色環(huán)保的新型材料，隔熱保暖，質(zhì)量很輕，90%的材料可以回收再利用；三是安裝速度快，一棟200㎡ 的別墅施工周期不超過2個月，這就節(jié)省了很多人工成本、環(huán)保、隔音、保溫、抗風(fēng)12級、抗震9級、安全、節(jié)能型輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式