北京金翼輕質(zhì)顆粒發(fā)泡混凝土實(shí)心灌漿輕鋼別墅，特點(diǎn)明顯，抗震，抗風(fēng)，保濕，節(jié)能環(huán)保隔音等項(xiàng)指標(biāo)都可以達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。比墻體填充玻璃棉，巖棉等保溫材料優(yōu)點(diǎn)是房屋整體性更好，密閉性增加一倍，防潮防蛀，效果更佳。

事實(shí)上，輕鋼的價(jià)格很低，它的成本取決于墻體的實(shí)踐，現(xiàn)在我對(duì)輕鋼墻體的幾種方式做了簡(jiǎn)單的解釋。

兩板一芯

   墻體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)在輕鋼龍骨的側(cè)面采用兩個(gè)板和一個(gè)芯。中間是巖棉，玻璃棉和其他材料。這是一堵空心墻。墻體的混凝土結(jié)構(gòu)是中間的輕鋼龍骨架，內(nèi)壁。使用一層水泥纖維板或石膏板，外墻上有一層水泥纖維板，然后白色外墻。所謂的主體準(zhǔn)備就緒。這是輕鋼結(jié)構(gòu)便宜的方式。因?yàn)閴γ娌牧喜欢?，價(jià)格會(huì)相對(duì)便宜，但輕鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量相對(duì)于其他高價(jià)格肯定是不可比的，畢竟它是一個(gè)價(jià)格。

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅采用多層面板復(fù)合墻體，既節(jié)省了傳統(tǒng)厚墻所占的寶貴建筑面積，又采用不同材料、不同厚度和多層結(jié)構(gòu)，達(dá)到較好的隔聲性能。輕鋼結(jié)構(gòu)建筑跨體積大于55分貝，室內(nèi)分區(qū)按不同結(jié)構(gòu)需要，高噪聲可達(dá)66分貝，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)家五星級(jí)酒店的保溫標(biāo)準(zhǔn)。

     輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價(jià)是一次性費(fèi)用：按相同的裝修面積和相同的面積，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價(jià)僅比傳統(tǒng)住宅高出約10%。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的全部造價(jià)：傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)造價(jià)低，主要是因?yàn)闆](méi)有環(huán)境資源的核算。如果考慮到資源消耗、環(huán)境破壞、房屋拆遷等因素，傳統(tǒng)建筑的成本是驚人的。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是綠色環(huán)保建筑。90%的建筑材料可以回收再利用，大大減少建筑垃圾和碳排放。與傳統(tǒng)住宅的綜合社會(huì)效益相比，傳統(tǒng)住宅的總體成本要低得多。

國(guó)家政策與推進(jìn)措施

   這一點(diǎn)，我真的想說(shuō)，我在做調(diào)研的時(shí)候本以為會(huì)有很豐富的資料，可事實(shí)根本不是這樣！關(guān)于國(guó)內(nèi)的政策，基礎(chǔ)的就是務(wù)院辦法的《農(nóng)村宅基地管理辦法》，這里面詳細(xì)寫(xiě)明了農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)、審批、使用的程序、規(guī)則和條件。其實(shí)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村住房情況的現(xiàn)狀，國(guó)家目前在大力提倡鋼結(jié)構(gòu)住宅，這幾年陸續(xù)有個(gè)把有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)住宅的示范基地建成，但這些基地的基調(diào)都很“高大上”，對(duì)于在農(nóng)村條件下的應(yīng)用還有很大差距。

因?yàn)檗r(nóng)村居民對(duì)于現(xiàn)今的技術(shù)往往不以為然，他們更多在乎的是如何花小錢(qián)辦大事：我的房子要寬敞明亮，高臺(tái)階大窗戶(hù)，好比鄰居家的高一點(diǎn)；風(fēng)格嘛，歐式的或者斯蘭風(fēng)格的都不錯(cuò)，古羅馬那三種柱式也挺漂亮，能用都用上；房間數(shù)目要多，空間要大，家里來(lái)親戚住得下；好帶個(gè)倉(cāng)子之類(lèi)的，存糧食或者種子什么的方便；如果有能讓我們省錢(qián)的高科技產(chǎn)品，如太陽(yáng)能屋面，那當(dāng)然歡迎，但是操作起來(lái)好不要太麻煩，也千萬(wàn)別經(jīng)常出故障，要皮實(shí)一點(diǎn)；……所以，了解農(nóng)民的真正需求是解決農(nóng)村住房問(wèn)題的根本條件之一。