資產(chǎn)評估的意義

一、企業(yè)需要進(jìn)行改制時(shí)，用企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行出資，設(shè)立有限公司或者股份有限公司時(shí)，需要對非貨幣的出資進(jìn)行資產(chǎn)評估，評估結(jié)果作為您出資作價(jià)和折股的依據(jù)。

二、當(dāng)您準(zhǔn)備以非貨幣資產(chǎn)出資，對外投資時(shí)，需要進(jìn)行資產(chǎn)評估，以確定投入資產(chǎn)的價(jià)值。

三、與外資合資或合作時(shí)，合作的任何一方以非貨幣資產(chǎn)形式出資，對非貨幣資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)公允價(jià)值要進(jìn)行資產(chǎn)評估，來確定出資和股權(quán)比例。

四、國企或國有控股企業(yè)，任何涉及國有企業(yè)的資產(chǎn)及權(quán)益的購置、出售等交易，國家財(cái)證部明確規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評估。

五、企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，在公開發(fā)行前，根據(jù)證監(jiān)會(huì)的規(guī)定，必須對企業(yè)進(jìn)行存貨的資產(chǎn)評估。

六、當(dāng)您對交易、交換的資產(chǎn)公允價(jià)值把握不準(zhǔn)時(shí)，可以聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)為您提供專業(yè)資產(chǎn)評估服務(wù)。

市場價(jià)值在資產(chǎn)評估中的意義主要有以下幾點(diǎn)：

1、雖然市場價(jià)值所要求的市場條件在現(xiàn)實(shí)生活中很難實(shí)現(xiàn)，但其理論是蕞成熟的，也是研究蕞透徹的。

2、市場價(jià)值能夠?yàn)橘Y產(chǎn)評估提供一個(gè)基準(zhǔn)并作為評估其他非市場價(jià)值的基礎(chǔ)和出發(fā)點(diǎn)。

3、從評估師的能力角度來說，市場價(jià)值是相對容易評估的價(jià)值類型，也是評估師擅長的領(lǐng)域。

4、市場價(jià)值也是多數(shù)評估客戶，評估結(jié)果使用人所需要的價(jià)值類型，市場價(jià)值的評估在大多數(shù)情況下，也能夠滿足客戶、評估結(jié)果使用人的需要，這正是市場價(jià)值在資產(chǎn)評估中具有重要意義的根本原因，即基于客戶需要。

5、將市場價(jià)值作為一種“標(biāo)準(zhǔn)”價(jià)值，能夠避免評估師和客戶對一些價(jià)值概念的誤用和誤解，能夠提高客戶對評估行業(yè)的信任度，也能為衡量評估師的多數(shù)工作建立一個(gè)共同的基礎(chǔ)。

想要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，就得了解項(xiàng)目有哪些風(fēng)險(xiǎn)，這是風(fēng)險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)，也是風(fēng)險(xiǎn)管理中必不可少的一步，只有掌握一個(gè)項(xiàng)目所有的風(fēng)險(xiǎn)因素，才能通過風(fēng)險(xiǎn)評估手段進(jìn)行分析風(fēng)險(xiǎn)程度，并制定應(yīng)對措施。A輪期、B輪期。項(xiàng)目來到A輪期、B輪期，會(huì)有真正的投資風(fēng)險(xiǎn)。投資數(shù)額也較大。投資人需要綜合各方面考慮，慎重投資。商業(yè)計(jì)劃書》中雖然有關(guān)于項(xiàng)目未來情況的描述，但關(guān)于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評估卻少之又少。