【38度6COFFEEANDMILKTEA】茶飲于2020年正式成立，是東莞市辰懿健康科技有限公司旗下的一個(gè)主流健康餐飲品牌，旨在打造一個(gè)健康、養(yǎng)生、幸福、溫暖、創(chuàng)新的輕食品牌，詮釋辰懿的主旨【一杯幸福茶，一份人情味】。

奶茶加盟要求

1)具有較強(qiáng)的進(jìn)取精神。

2)具備一定的資金實(shí)力，對(duì)項(xiàng)目投資的收益和風(fēng)險(xiǎn)有正確的認(rèn)知。

3)對(duì)服務(wù)和零售業(yè)有一定的了解，能得到家人的支持，并詳細(xì)考察項(xiàng)目。

4)認(rèn)同總部的發(fā)展理念，愿意遵守公司的經(jīng)營規(guī)范，并配合公司的一切有利決策。

5)對(duì)店面的經(jīng)營管理能保持全身心投入，能接受持續(xù)的提升培訓(xùn)。

6)能守法經(jīng)營，遵循職業(yè)道德規(guī)范，與公司沒有利益沖突。

7)不從事違了法或者違背社會(huì)道德的活動(dòng)。

38度6，幸福茶，健康茶，以東莞為總部及試點(diǎn)，讓健康茶飲的先鋒理念把愛推往更多的人們，更遠(yuǎn)的地方，讓幸福的茶品讓更多人回甘。

奶茶店簽合約的時(shí)候注意事項(xiàng)和技巧：

1.租約是三年至五年，而不是一年一年簽。（而且頭三年一般不提升租金，第四年可以適當(dāng)提升。如果是成熟期，提升的點(diǎn)應(yīng)該是很小的，新區(qū)就難說，會(huì)相對(duì)高一些。）

2.與房東建立初步的良好關(guān)系。（提醒房東，好的店能提升他房子的價(jià)值，以穩(wěn)定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。）

3.如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時(shí)，可要求房租優(yōu)惠。

4.談好附加條件。（主要一些基本設(shè)施的修復(fù)，了解清楚店面內(nèi)現(xiàn)有的情況，通過談判，要求房東在出租前門面進(jìn)行基本整修，或者要求房東承擔(dān)相應(yīng)拆建費(fèi)用。）

5.責(zé)任歸屬。（因天災(zāi)、人禍等非我方責(zé)任導(dǎo)致無法營業(yè)時(shí)，要待店鋪重新裝修完畢才再計(jì)算租金。）

6.簽訂正式協(xié)議前，一定要求到或政府機(jī)構(gòu)了解預(yù)定店面的所有權(quán)人姓名、店面大小、承租期及租金等相關(guān)資料，核實(shí)情況屬實(shí)再簽訂合同。