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房地產(chǎn)評估師在線咨詢

發(fā)布時間:2020-08-03 17:17  

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交通事故車輛損失評估要看幾點:

1、看資質(zhì),評估公司一定要資質(zhì)齊全。中衡擁有國家發(fā)改委頒布的甲及價格評估資質(zhì)。

2、看口碑,看身邊有做過價格評估的人對該公司的評價。中衡自成立以來,為老百姓解決理賠難案件無數(shù),并一直在做公益事業(yè),也是國內(nèi)第壹家上市的評估鑒定公司。

3、看規(guī)模,中衡在全國各地每一個城市都有分公司,服務(wù)網(wǎng)點遍布全國283個城市,推動設(shè)立易賠門店300余家,也是shou家走上青藏高原的公司。所以,出了交通事故,車輛損失評估報告找中衡是您的第壹選擇!


?價格認(rèn)證中心車損評估背景

價格認(rèn)證中心車損評估背景

隨著機(jī)動車保有量的逐年增加,車損評估業(yè)務(wù)量也大幅增加,這一業(yè)務(wù)主要由當(dāng)?shù)匚飪r局下屬的價格認(rèn)證中心承擔(dān)。交通事故發(fā)生后,被保險人與保險公司很難當(dāng)場達(dá)成理賠意見,被保險人便委托認(rèn)證中心對車損進(jìn)行鑒定,而認(rèn)證中心的鑒定費是按定損結(jié)果比例收取,即定損數(shù)額越高則收費越高,因此認(rèn)證中心普遍存在低損高定的現(xiàn)象。有的認(rèn)證中心甚至與教警部門強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合形成利益產(chǎn)業(yè)鏈,教警部門在處理交通事故的第壹時間委托認(rèn)證中心對事故車輛進(jìn)行定損,然后通知車主繳納鑒定費領(lǐng)取鑒定結(jié)論書,否則就不予出具《事故認(rèn)定書》,不放行事故車輛。交通事故傷殘評定時間:一般來說,傷殘評定宜在人體受到損害后直接所致的損傷或確因損傷所致的并發(fā)zheng治療終結(jié)后進(jìn)行,也就是說傷殘評定以后無需再治療了(但并不是說所有損傷以后不需治療了,也有例外情況)。認(rèn)證中心除收費標(biāo)準(zhǔn)不合理外,出具的鑒定結(jié)論書亦粗制濫造,一般是寥寥二三頁,很少列明鑒定方法、鑒定過程,更無詳細(xì)的檢材資料和照片。報告書重要的“損失清單”部分僅列明需要更換項目的零件和價格,但沒有修復(fù)的機(jī)件和價格,且均以4S店的價格進(jìn)行鑒定,而非取4S店與普通修理廠的平均價。總之,認(rèn)證中心出具的價格鑒定結(jié)論存在諸多不合理、不公正之處。


房地產(chǎn)估價資料一般包括下列四個方面:

1.對房地產(chǎn)價格有普遍影響的資料,主要包括:統(tǒng)計資料、法律法規(guī)資料、社會經(jīng)濟(jì)資料、 城市規(guī)劃資料等。 

2.對估價對象所在地區(qū)的房地產(chǎn)價格有影響的資料, 主要包括:市場交易資料、交通條件 資料、基礎(chǔ)設(shè)施資料、建筑物造價資料、環(huán)境質(zhì)量資料等;

3.類似房地產(chǎn)的交易、成本、收益實例資料;

4.反映估價對象狀況的資料。收集估價資料,其來源主要有:委托估價方;實地勘察;政府有關(guān)部門; 房地產(chǎn)交易市場及有關(guān)中介機(jī)構(gòu);有關(guān)當(dāng)事人;專業(yè)性刊物。