房屋鑒定，推薦河南恒基，公司擁有目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證！

    房屋安全鑒定，房屋抗震、可靠性檢測鑒定，災后房屋鑒定等相關工作，出具正規(guī)報告！隨時可電話咨詢！

    混凝土結構：混凝土結構的缺陷及損傷包括外觀質量(蜂窩 、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時間澆筑混凝土的結合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如災害損傷，如火災損傷等;人為損 傷，如碰撞引起的損傷等;混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術根據(jù)不同的缺陷和損傷項目進行選擇，如外觀質量可通 過目測與尺量、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

工業(yè)廠房混凝土結構產生結構裂縫的原因——由結構變形引起的裂縫

     由于溫度、混凝土收縮、膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫?；炷两Y構具有熱脹冷縮的性能。結構在受到溫度作用時發(fā)生變形，當變形受到約束時所產生的約束應力超過混凝土抗拉強度時，便會出現(xiàn)溫度裂縫?；炷猎谟不^程中，由于水泥水化熱致使內部溫度升高，水分散失過快產生收縮而出現(xiàn)裂縫，這種干縮裂紋同樣也屬于溫度裂縫。

結構和使用功能改變的房屋質量檢測報告該如何寫？

1、房屋建筑、結構概況調查

2、房屋建筑結構平面布置圖復核

3、房屋使用情況調查

4、房屋完損檢測

5、房屋主體結構材料強度檢測

6、房屋變形情況檢測

7、房屋安全性能評估

8、檢測結論和建議

      但我們在工作中也會碰到一些結構和使用功能發(fā)生改變的房屋。這類房屋由于存在結構改造，實際結構和設計圖紙一般是不相符的，且改造部分的結構圖紙缺失，實際結構配筋不明。對于這類違規(guī)房屋，業(yè)主出于辦房產證的目的也希望能通過我們的檢測機構幫助他們出一份質量檢測報告。對于這樣的項目，我們既要維護報告的準確和嚴謹性，規(guī)避不必要的風險，維護公司的對外形象，又要盡可能地滿足業(yè)主的要求。

房屋檢測鑒定的依據(jù)

    首先，房屋檢測鑒定的依據(jù)主要為該次鑒定所需的國家（行業(yè)、地方）鑒定標準、檢測標準（規(guī)程）、設計規(guī)范、行政規(guī)章，以及房屋原建筑、結構設計施工圖紙及有關技術文件（如標準圖集），經現(xiàn)場實地勘察和實物檢測的有關數(shù)據(jù)等。

    依據(jù)的各類技術標準、規(guī)范或規(guī)章的名稱應準確且為全稱，且應使用現(xiàn)行版本，各項鑒定依據(jù)列序宜為：鑒定標準（規(guī)程）、檢測標準（規(guī)程）、設計規(guī)范、政府規(guī)章。

     其次，圖紙資料是必不可少的依據(jù)。

     圖紙資料包括建筑物所在場地的巖土工程勘察報告、建筑物的建筑設計圖、結構設計圖或竣工圖、竣工驗收資料、加固改造資料等；鑒定報告應闡明建筑物的設計圖紙資料是否正規(guī)、齊全，并注明設計單位、施工單位、監(jiān)理單位的信息。