房屋安全鑒定

現(xiàn)在有很多房地產(chǎn)業(yè)主發(fā)現(xiàn)房子里有很多不合格的地方，但他們不知道問題出在哪里。這讓很多業(yè)主非常困惑。現(xiàn)在人們非常關(guān)心他們家的質(zhì)量，那么當(dāng)你在鑒定的時候時，人們經(jīng)常使用的方法是什么?在裝修之前了解一些裝修知識是很有用的。

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房屋承重墻鑒定----房屋識別結(jié)構(gòu)的常識（下）

1.剪力墻結(jié)構(gòu)隨著土地價格上漲、市場需求增加，5、6層的磚石結(jié)構(gòu)已不能滿足要求。在20世紀(jì)90年代中后期開始出現(xiàn)的高層住宅建筑中，使用了大量的混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)?；旧?，直到30層的9層、10樓層甚至更高的房屋都是剪力墻結(jié)構(gòu)。

2.框架結(jié)構(gòu)的框架結(jié)構(gòu)不是太多，主要是6層以下新建的房屋，單層、疊加別墅和平房等，占據(jù)相對較小的市場份額。細(xì)分后，它也可以分為普通框架和異形柱框架，但實(shí)際上它們都是相似的，所以并沒有單獨(dú)說出來。

房屋承重墻鑒定----住房承重墻識別注意事項（下）

1.查看墻磚的材料來判斷：通常，加氣磚是非承重墻。普通標(biāo)準(zhǔn)墻磚是承重墻。不應(yīng)移動裝修或房屋裝修。

2.建筑物的結(jié)構(gòu)是分開的：過去由許多框架結(jié)構(gòu)建造的房屋，房屋內(nèi)的墻壁基本上是非承重墻。如果是磚混結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)的墻壁基本上是承重墻。

建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定

房屋裂縫的幾種情況

1、沉降裂縫

第二種要說的就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成后，地基一般都會下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時，就會產(chǎn)生裂縫。

房子出現(xiàn)裂縫絕対不是小事，大家一定要重視起來，關(guān)于生命安全，一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。