老樓加裝電梯是好事兒，可為什么有很多地方有點(diǎn)兒費(fèi)勁呢？舊樓加建電梯施工方案

其實(shí)新的對這方面有新的規(guī)定，就是一個(gè)樓只要達(dá)到百分之多少就可以加裝電梯。不知道的朋友可能會問，那一樓要是不同意，錢誰出呢？首先要告訴大家，老樓加裝電梯在北京是政府出錢，居民一分錢都不用掏?？删褪遣换ㄥX，一般一樓和二樓的居民，也都不是很支持。原因就是樓價(jià)的問題，遮光的問題。和高層不太一樣的地方是，老樓都是低層價(jià)格高，有金三銀四的說法。

一樓、二樓也是不錯(cuò)滴。而五層以上因?yàn)橐篮芨叩臉翘?，一般價(jià)位都低?？梢羌友b了電梯，可就不一樣了，高樓層直接升值，

低樓層直接被遮光。這里面的落差還是很大的。其實(shí)，現(xiàn)在的電梯根本就沒有那么大的電梯間，遮光的問題基本都沒有，至于說價(jià)值的問題，我是認(rèn)為變化也不是那么大吧?？烧f到同意，

這工作可也不是那么好做的。

?申請加裝電梯規(guī)劃許可需要什么材料？

申請加裝電梯規(guī)劃許可需要什么材料？

答：1、申請書申請表。2、申請人證明文件。

3、具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位出具的建筑設(shè)計(jì)方案圖紙一式兩份。

4、建筑設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)安全說明和滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)范說明。

5、“雙三分之二”的業(yè)主同意增設(shè)電梯的書面文件及其同意所送審的建筑設(shè)計(jì)方案的書面意見及其不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明復(fù)印件。

6、申請人與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行協(xié)商的書面材料。

可以找專業(yè)的機(jī)構(gòu)幫忙，這樣也會省心很多。

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司成立于 2012年 5月，注冊資金 1000 萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)特種工程、地基與基礎(chǔ)工程等十余項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。自成立以來，以“專注、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。

公司是專門從事房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)工程、地基與基礎(chǔ)工程、加裝電梯工程、結(jié)構(gòu)檢測鑒定、加固工程施工等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性建筑施工企業(yè)。

統(tǒng)一申請，統(tǒng)一實(shí)施！這或許是我目前認(rèn)可的舊樓加裝電梯方式！

在本文進(jìn)行創(chuàng)作之前，針對全網(wǎng)圍繞關(guān)鍵詞“連片加裝電梯”進(jìn)行了一番搜索，目前能夠看到的大多數(shù)來源于廣州連片加裝電梯相關(guān)訊息。其他城市或“蠢蠢欲動”，或“嶄露頭角”，但目前看來，連片加裝電梯并不是那么為人們所熟知。

　　之所以研究連片加裝電梯，是因?yàn)檠胍曅侣劜恢挂淮翁岬焦膭钸B片加裝電梯模式，如果對加裝電梯緊密關(guān)注的朋友們是能夠注意到此動向的，今天我們?yōu)榇蠹医庾x：

　　什么是成片連片加裝電梯？為什么要連片加裝電梯？

　　傳統(tǒng)“一梯一申請”加裝電梯方式

　　傳統(tǒng)加裝電梯方式主要分為半層和平層，絕大部分為外接式電梯，預(yù)留電梯井的除外。

　　舊樓加裝電梯因?yàn)槠涮厥庑院蛯I(yè)性，需要經(jīng)過眾多環(huán)節(jié)與流程，在近幾年中央政府提倡進(jìn)行老舊小區(qū)改造之后，舊樓加裝電梯紛紛提上日程，成為了各地區(qū)“民生實(shí)事之一”。

　　其中的問題也逐漸“暴露無遺”：

　　1.業(yè)主意見達(dá)成共識難 2.審批環(huán)節(jié)繁瑣 3.房屋原始設(shè)計(jì)圖紙難尋找 4.管線移位費(fèi)用多 5.資金分?jǐn)偙壤齾f(xié)商難 6.低層住戶利益受損補(bǔ)償 7.補(bǔ)貼到位時(shí)間慢 8.線上審批操作難

　　以上是總結(jié)的各地加裝電梯共同困難之處，每個(gè)單元樓加裝電梯所耗費(fèi)的資源和成本都會造成過度浪費(fèi)和重復(fù)，所以便出現(xiàn)了目前的老舊小區(qū)連片加裝電梯模式方案。