施工準備：做好基層處理

　　防水基層要求：在防水施工前要做好墻體、地面的基層處理，要確保基層表面堅實、無開裂、粉化、脫皮、起鼓等現(xiàn)象。同時基層表面必須清潔、無灰塵、脫膜劑等影響涂料粘結的任何雜物污跡。

　　特殊處理：沉箱處理的衛(wèi)浴需回填

　　不少衛(wèi)浴間一般都做沉箱，因而需要回填。在回填之前，一般需要做一次防水，然后閉水試驗后，做回填?；靥钪?，找平，需再做一層防水。

防水涂料是家庭裝修裝飾過程中不可缺少的材料之一。近幾年來，隨著人民生活的不斷提高，以及環(huán)保呼聲的日益高漲，人們對裝飾漆的要求越來越高。裝飾漆的品種也己從過去的桐油、楷生漆向合成樹脂漆方向發(fā)展。應根據(jù)不同的部位有針對地采用防水材料，用對地方才能“材盡其能、物盡其用”。以滿足不同消費者的需求。裝飾漆一般品種有酚醛漆、醇酸漆、硝基漆、聚氨酯（PU聚酯）漆、聚酯漆、漆等，其中聚氨酯漆是室內(nèi)裝飾使用廣泛，用量的油漆品種之一， 它的漆膜堅韌、附著力強、耐磨、耐水、耐化學腐蝕、保光、保色等優(yōu)異的漆膜性能深受人們的青睞！

在使用聚氨酯防水涂料做防水過程中，很多人都認為自己的防水都已經(jīng)做到為了，為什么還會出現(xiàn)滲漏的問題，和大家說說4防水工程中的4個小竅門

竅門1：盡量不破壞原有防水層。新交付使用的樓房一般都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層。

竅門2：要求裝修隊給衛(wèi)生間的上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10～20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水層，組成復合性防水層，以增強防水性。

大多數(shù)建筑出現(xiàn)滲漏水情況并不是由建筑物自身防水體系或建筑圍護結構部件失效引起的，而是由建造過程中一些處理不當?shù)倪^渡節(jié)點、伸縮變形或收頭等細部節(jié)點所引起的。

細節(jié)決定質(zhì)量，細節(jié)影響防水，細部處理不當影響建筑防水質(zhì)量。

屋面通風道周邊滲漏原因分析

通風道細部節(jié)點出現(xiàn)滲漏水的情況主要有以下兩種情形：

1.屋面帶保溫通風道周邊細部節(jié)點增強部位的防水處理不當導致的滲漏；

2.通風道周邊無保溫層引起冷凝水下流導致通風道下部滲漏。

維修方法：

1、通風道周邊因防水層問題導致排汽道下部滲水

首先，拆除通風道周邊平面寬 500mm 至原防水層下部找平層，立面需拆除面層下部原水泥砂漿找平層處；無論是各類防水卷材還是防水涂料，均必須與防水基層緊密粘貼或黏結，并使兩者成為整體后，才能有可靠的防水屏障。然后，在通風道平面及立面拆除范圍內(nèi)，鋪貼一道高聚物改性瀝青防水卷材，立面高度應高于屋面結構樓板不小于 250mm，平面寬度為 500mm，并做防水附加層處理；后，恢復防水層表面的保護層、面磚層等。

2、通風道周邊無保溫層情況冷凝水下流導致排汽道下部滲水

首先，拆除通風道立面防水層的保護層及面層，拆除至平面原防水層表面位置；如果家裝使用的是兩扇式的淋浴屏，相聯(lián)的兩面墻也要涂滿，與浴缸相鄰的墻面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。檢查原防水層，如原防水層在拆除過程中有損壞，需進行修補處理；然后，在立面原防水層表面鋪貼保溫層，立面保溫層需與平面原防水層搭接；后，在新做保溫層表面恢復面層及其他相關構造層次。