近年來隨著我國生活水平的提高，許多人在老家自建了房屋，但由于對建房程序不了解，多數(shù)是未經(jīng)過任何審批或者超面積建造了房屋，這些房屋在法律上很可能被定義為違建。選擇拆除墻面的規(guī)則在砸墻之前先要明確，想砸哪里，砸多大，在哪里砸都要先確定下來。但是您知道即便是違建政府若要拆除也是要經(jīng)過一系列合法的程序方能實施的嗎？下面北京在明律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師花1分鐘的時間來為您梳理違建的合法拆除程序……

我國《行政強制法》是專門規(guī)定行政機關(guān)進行行政強制執(zhí)行的法律，內(nèi)容很多很雜。今天為您篩選出針對建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的強拆程序，也就是老百姓俗稱的房屋強拆程序。

首先，若想強拆老百姓的房屋，必須在拆除之前先期公告，即便下文中的某些程序政府并未進行，但是公告是一個很重要的程序。這是對于不動產(chǎn)的特殊規(guī)定，畢竟房子是老百姓的安身之所，不能草率。

（2）認定建筑

調(diào)查部門在完成后，應(yīng)該依據(jù)具體的法律、法規(guī)規(guī)定的對建筑物土地使用權(quán)、建設(shè)用地規(guī)劃證書、建設(shè)工程規(guī)劃證書及規(guī)劃圖紙等的要求確定該建筑是否為建筑。

在認定是否屬于建筑時，應(yīng)該依據(jù)房屋建造時的法律規(guī)定，不能依據(jù)調(diào)查時的規(guī)定。

（3）作出處罰決定

相關(guān)機關(guān)在調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)該依據(jù)具體的情況，作出行政處罰決定書，對不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但缺少相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)該補辦手續(xù)；對可以改正的應(yīng)該限期改正；對無法通過改正消除影響的，限期拆除，并作出責令限期拆除的決定書。

在擬作出責令限期拆除的，應(yīng)該出具告知書，告知當事人相關(guān)的處罰及依據(jù)，并告知其應(yīng)享有的陳述、申辯權(quán)利。當事人在行使這些權(quán)利時，相關(guān)機關(guān)應(yīng)該聽取意見，做好記錄，并進行復核。在當時人的權(quán)利用盡時，主管部門應(yīng)當作出責令限期拆除的書面決定。

     隨著鉤機進場施工，連州市星子鎮(zhèn)紅星街危舊房拆除工程正式開工，拆除后將于該處新建一處便民停車場。這也宣告了星子鎮(zhèn)新一輪鎮(zhèn)區(qū)景觀提升工程的啟動，全力打造成為連州市的“副中心”。

    拆除施工的一般規(guī)定 1. 拆除工程施工前，應(yīng)定編施工施工部署、安全性重點施工計劃方案和生產(chǎn)制造安全生產(chǎn)事故應(yīng)急方案。 2. 對危險因素很大的拆除工程項目重點施工計劃方案，應(yīng)按有關(guān)要求機構(gòu)方案論證。1、拆除施工中的就是承重墻是不能拆的，承重墻關(guān)系著整棟樓的承重，一旦拆除會出現(xiàn)不可預料的嚴重后果所以不能拆除掉。 3. 拆除工程施工應(yīng)按相關(guān)要求配置職業(yè)生產(chǎn)安全技術(shù)人員，對各類安全生產(chǎn)技術(shù)對策開展監(jiān)管、查驗。