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1203年，在法國海岸邊的一個修道院里安裝了一臺以驢子為動力的 起重機，這才結束了用人力運送重物的歷史。英國科學家 瓦特發(fā)明 蒸汽機后，起重機裝置開始采用蒸汽為動力。緊隨其后，威廉· 湯姆遜研制出用 液壓驅動的升降梯，液壓的介質是水。

節(jié)約土地資源，房價較低由于社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價， 讓更多的人安居。

空間結構靈活，宜于改造。多采用大框架結構，除少數(shù)承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改。