自建房需要注意的問(wèn)題：

一、自建房要設(shè)計(jì)好地下管道到問(wèn)題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

二、自建房要不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。

三、自建房要準(zhǔn)備門(mén)窗，好預(yù)留門(mén)窗大小。

四、自建房如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居的遮蔭問(wèn)題，處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。

五、自建房要準(zhǔn)備動(dòng)力電源。

六、自建房要選擇好建房季節(jié)，應(yīng)該是正月過(guò)后就建。

十、自建房地基一定要處理好。

自建房申請(qǐng)手續(xù)，農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則：

農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。

農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；

2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；

3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；

細(xì)部構(gòu)造

防潮層

在墻身中設(shè)置防潮層的目的是防止土壤中的潮氣沿墻身上升和勒腳部位的地面水影響墻身。它的作用是提高建筑物的耐久性，保持室內(nèi)干燥衛(wèi)生。防潮層的高度應(yīng)在室內(nèi)地坪與室外地坪之間，標(biāo)高相當(dāng)于﹣0.060m，以地面墊層中部是很理想的。磚墻用作墻體的磚有普通粘土磚、粘土多孔磚、粘土空心磚、焦碴磚等。有水平防潮層和垂直防潮層之分；根據(jù)不同的材料做法可以分為防水砂漿防潮層、油氈防潮層和混凝土防潮層。在抗震設(shè)防地區(qū)一般選用防水砂漿防潮層。

結(jié)構(gòu)體系

抗震墻結(jié)構(gòu)

是全部由縱、橫抗震墻組成的結(jié)構(gòu)體系，其抗震性能較好，在高層住宅、公寓、旅館等建筑中廣泛應(yīng)用。

底層框架磚房

底層要求有較大空間作商店、服務(wù)大廳等，上部則為隔墻較多的住宅或辦公樓，是一種上下材料不同、強(qiáng)度和剛度不連續(xù)的結(jié)構(gòu)體系，在抗震設(shè)計(jì)中有較嚴(yán)格的要求?？拐鸾Y(jié)構(gòu)體系是抗震設(shè)應(yīng)考慮的關(guān)鍵問(wèn)題，對(duì)安全和經(jīng)濟(jì)起決定性。