廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質齊全，經驗豐富。（4）涂底層涂料涂料應涂刷均勻、不得漏涂，嚴禁在不適合氣溫條件下施工，添加溶劑稀釋后的涂料應在規(guī)定時間內用完。

公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業(yè)合作。

加固補強方法

1、加大截面加固法

加大截面加固法是采用同種材料，即砼和普通鋼筋，對原結構進行加固補強，通過加大砼和鋼筋截面的面積和一些構造措施，保證后加固部分與原構件可靠連接，共同工作，達到提高截面承載力和剛度的目的。

這是一種非常有效的加固方法，可用來提高構件正截面抗彎抗壓承載力和斜截面抗剪承載力以及截面的剛度也可以用來修補開裂截面，可廣泛的用于鋼筋砼結構梁、板、柱、墻等構件和一般構筑物的加固。

2、外包鋼加固法

外包鋼加固法是采用異種材料對原構件進行加固補強，在基本上不改變原構件截面尺寸的情況下，大幅度提高結構承載力的一種加固方法。

該方法適用于使用上不允許增大構件截面尺寸，而又需要大幅度提高承載力的軸心和偏心受壓構件的加固。當采用化學灌漿外包加固時，外包材料表面溫度不宜高于60度，還要有可靠的防腐蝕措施。

3、預應力加固法

預應力加固是采用異型材料，通過施加預應力迫使后加材料與原材料共同受力，達到對結構進行加固的一種方法，該加固方法具有能夠克服被加固構件截面力超前，減小原構件裂縫寬度和撓度等優(yōu)點。

適用于要求提高構件承載力、剛度和抗裂度以及加固后占用空間小的砼受彎構件和受壓構件，此加固方法不適用于溫度高于60度環(huán)境下的砼結構，也不適用于砼收縮、徐變大的結構。

4、外部粘鋼加固法

外粘鋼加固法是用建筑膠把加固材料粘結在受彎構件砼表面上，起到增加截面受拉、受壓和斜截面抗剪的作用，達到提高被加固的結構構件正、斜截面承載力和限制裂縫發(fā)展的目的。該方法施工簡單，設置靈活，是一種非常有效的加固方法。

選用于承受靜荷載作用的一般受彎、受拉構件。正、斜全部或局部加固，由于加固材料是用環(huán)氧水泥等粘結劑與構件粘貼，使其形成整體，共同工作的，因此環(huán)境溫度不應大于60度，相對濕度不應大于70%，且無化學腐蝕影響，否則應采取防護措施。

5、碳纖維布加固法

鋼筋混凝土結構由于設計、施工、使用以及意外災害等多種原因，會影響結構的正常使用，需要維修、加固補強。FRP（纖維復合材料）修復補強鋼筋混凝土結構是近十年來發(fā)展起來的一種結構修復補強新技術。7、對于可能出現開裂、傾斜或倒塌等不安全因素的結構，加固施工前應采取臨時措施以防止發(fā)生安全事故。FRP具有輕質高強、抗腐蝕、耐久性好、施工簡便、不影響結構的外觀等優(yōu)異特性。

因此，該項加固技術較之傳統(tǒng)的修復補強施工工藝具有明顯的優(yōu)越性。該項技術在國際上深受重視，近些年來在日本及歐美等發(fā)達國家發(fā)展迅速，已廣泛應用于橋梁、地鐵、工業(yè)與民用建筑以及煙囪、水池、筒倉等特種結構的修復補強，成為鋼筋混凝土結構修復補強的新趨勢。（2）混凝土表面凹陷部位應嵌刮整平膠料修補填平，盡量減少高差。

廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質齊全，經驗豐富。廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。

工程質量不達標的一大根源——現場野蠻施工

砌體工程

1、水泥出廠超過3個月

根據規(guī)范規(guī)定，出廠超過3個月的水泥必須再進行一次復檢，因為受潮、結塊的水泥強度會降低。

2、砂漿攪拌不計量

砌體強度大的一個影響因素就是砂漿強度，砂漿攪拌用多少水泥多少沙子要根據配合比進行，不計量配合比就不準確，砂漿強度就無法保證。

3、錨拉筋不合格

錨拉筋末端必須帶有90度彎鉤，必須采用一級鋼，長度必須符合要求。在放置過程中，往往出現漏放、長度不夠、采用三級鋼代替等等，錨拉筋是防止填充墻裂縫的重要措施，不規(guī)范的做法砌體裂縫必然增加。

4、二次結構混凝土人工振搗

圈梁、構造柱等二次結構混凝土的振搗應采用機械(振動棒)振搗，采用人工振搗的混凝土不夠密實，混凝土缺陷增加，往往一抹了之，這對混凝土整體性和強度都有影響。必須先砌墻后澆構造柱，馬牙槎先退后進，不規(guī)范的留置方法將墻體與構造柱之間的咬合力降低，增加砌體裂縫。4mm，并不得漏刷或有流淌、氣泡，等膠固化后（固化時間視現場氣溫定，以手指觸感干燥為宜，一般不小于2小時），再進行下一道工序。

5、過梁擱置長度不夠

規(guī)范規(guī)定，過梁的擱置長度應大于240MM，擱置長度不夠會造成過梁下砌體局部受壓不足或過梁掉落，危及安全。

6、斜磚一次性頂砌

規(guī)范規(guī)定填充墻砌體頂部斜磚應等待下面的砌體砌筑完成14天后才能頂砌，有些工地為了省事，一次性砌筑到頂，這樣砌體水平裂縫會大大增加。

7、安裝洞口不預留

安裝工程中的消防箱、配電箱、空調風口等預留洞口應提前留設，寬度超過300的要加預制過梁，后期開洞砸墻給砌體帶來裂縫，還產生大量的建筑垃圾。

8、砌體轉角不同時砌筑

磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑。在抗震設防烈度8 度及以上地區(qū)，對不能同時砌筑的臨時間斷處應砌成斜搓，其中普通磚砌體的斜搓水平投影長度不應小于高度（ h ）的 2/3（圖 6. 2. 4 ），多孔磚砌體的斜搓長高比不應小于 1/2。斜搓高度不得超過一步腳手架高度。但對結構承載力不足引起的裂縫，除修補外，還應采取相應的加固措施，確保結構安全可靠。磚砌體轉角處和交接處的砌筑和接搓質量，是保證磚砌體結構整體性能和抗震性能的關鍵之一，唐山、汶川等地區(qū)震害教訓充分證明了這一點。

9、砌塊出廠齡期不到就上墻

蒸壓加氣混凝土砌塊出廠超過28天才能砌筑上墻，齡期不到的砌塊強度低，易破損，砌筑后繼續(xù)變形，增加裂縫。

10、衛(wèi)生間止水臺用水泥磚代替

衛(wèi)生間應該做150MM高的混凝土止水坎臺，不能用水泥磚替代，以免衛(wèi)生間滲漏，砌體吸水造成墻體返潮。

綠色建筑

   廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質齊全，經驗豐富。加固涉及的因素有很多，例如房屋損壞程度、房屋的面積、施工周邊環(huán)境、加固采用的方法、市場上加固材料價格變化等等因素影響，這些都是會造成加固費用差異。

綠色建筑成本可負擔

　　“1/5以上的城市開始各種類型的生態(tài)城市規(guī)劃建設，為綠色建筑發(fā)展奠定了基礎。經推算，發(fā)展綠色建筑的成本是可以負擔的，大多數綠色建筑項目節(jié)電的增量成本靜態(tài)回報期為3至5年，節(jié)水的增量成本靜態(tài)回報期為2至7年?！背鸨Ｅd表示。

　　以中國綠色建筑的先鋒城市——深圳為例，資金并不是制約綠色建筑發(fā)展的瓶頸。深圳已有近80個綠色建筑項目，在建綠色建筑和節(jié)能建筑面積已分別突破1000萬平方米和5000萬平方米，成為全國乃至世界上在建綠色建筑面積的城市。墻體加固：1、砂漿面層加固：適用于承載能力相差不多的靜力加固和抗震加固。深圳在介紹深圳推進建筑節(jié)能、探索綠色建筑發(fā)展的做法和經驗時說，深圳目前以光明新區(qū)為試點，在156平方公里的區(qū)域內全力推進綠色建筑區(qū)建設，新區(qū)所有新建建筑均按照綠色建筑標準進行建設。

　　深圳市光明新區(qū)工作田夫在論壇上介紹了“辦多少事籌多少錢”的新理念。光明新區(qū)緊緊抓住城市基礎設施項目融資、投資、土地整備、建設4大環(huán)節(jié)，建立綠色新區(qū)開發(fā)建設的市場化運作機制，打造投融資平臺，廣辟資金來源，解決建設資金不足的問題。