輕鋼別墅毛坯房的造價(jià)里，包含了以下幾個(gè)方面：主體結(jié)構(gòu)、保溫材料、門窗、外墻裝飾、頂部造型及防水、樓梯、內(nèi)墻石膏板、水電布線等，也就是說，只需稍作墻面和地面的處理即可入住，沒有額外的增項(xiàng)和支出。再則輕鋼房屋所需的材料均符合國家各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)，不含對人體有危害的甲醛、輻射材料等。相比于磚混結(jié)構(gòu)價(jià)格優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、在二次裝修上，內(nèi)墻由于已做到石膏板，無需再做平整拉毛等裝修工作，只需簡單抹灰粉刷即可。地面部分也可直接鋪磚或地板，價(jià)格也基本上取決于所選的地磚或地板的材料。

日前，有市場調(diào)研機(jī)構(gòu)報(bào)告指出，我國對裝配式建筑的嘗試始于20世紀(jì)50年代，一直到80年代，各種預(yù)制屋面梁、吊車梁、預(yù)制屋面板、預(yù)制空心樓板等得到多次應(yīng)用。但由于當(dāng)時(shí)我國裝配式建筑技術(shù)比較落后，建筑工業(yè)化整體水平較低，所以相應(yīng)的裝配式建筑質(zhì)量偏低；進(jìn)入90年代后，裝配式建筑在設(shè)計(jì)水平、構(gòu)件制作的精細(xì)程度和裝配技術(shù)方面比較落后。輕鋼結(jié)構(gòu)一般使用條形框架做基礎(chǔ)，房屋自重比較輕，僅為磚瓦結(jié)構(gòu)的五分之一左右，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的八分之一左右，相對來說建房成本不算太高。與發(fā)達(dá)國家相比，我國裝配式建筑仍處于發(fā)展階段，部分地區(qū)甚至徘徊在起步階段。

輕鋼別墅的樓面構(gòu)造

輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結(jié)構(gòu)板，支撐、連接件等組成。所用的材料是定向刨花板、水泥纖維板、以及膠合板，在這些輕質(zhì)樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。所用的材料是定向刨花板、水泥纖維板、以及膠合板，在這些輕質(zhì)樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結(jié)構(gòu)體系重量僅為國內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高100～120毫米。

建筑防火技術(shù)

輕鋼別墅一個(gè)zui關(guān)鍵的問題是防火技術(shù)的應(yīng)用，輕鋼別墅的耐火等級為四級。輕鋼別墅毛坯房的造價(jià)里，包含了以下幾個(gè)方面：主體結(jié)構(gòu)、保溫材料、門窗、外墻裝飾、頂部造型及防水、樓梯、內(nèi)墻石膏板、水電布線等，也就是說，只需稍作墻面和地面的處理即可入住，沒有額外的增項(xiàng)和支出。輕鋼別墅在墻的兩側(cè)與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護(hù)，以達(dá)到1個(gè)小時(shí)的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護(hù)作用。

輕鋼別墅有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？

其鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機(jī)械化程度高，商品化程度高。