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物業(yè)弱電維保信賴推薦「誠樂科技」

發(fā)布時間:2021-04-23 10:47  

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弱電智能化系統(tǒng)一般涵蓋哪些:

綜合布線系統(tǒng)(涉及樓內(nèi)的語音、網(wǎng)絡(luò)線路敷設(shè)部分)

安防系統(tǒng)(視頻監(jiān)控、安防報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁、停車場管理等子系統(tǒng))

樓宇自動化系統(tǒng)(也叫樓控系統(tǒng),建筑設(shè)備管理系統(tǒng):給排水、送排風(fēng)、空調(diào)、配電等)

辦公自動化系統(tǒng)(大多數(shù)的寫字樓和居民樓內(nèi)沒有)

背景音樂系統(tǒng)(有些時候和消防系統(tǒng)共用,*要注意消防為獨(dú)立的單獨(dú)弱電系統(tǒng))

通訊系統(tǒng)(語音交換機(jī)或數(shù)字交換機(jī),大多數(shù)工程中甲方要求運(yùn)營商提供)

消防系統(tǒng)(消防排煙、報(bào)警、水噴淋等系統(tǒng),機(jī)房內(nèi)工程可能出現(xiàn)七氟丙烷氣體消防)

CATV系統(tǒng)(涉及樓內(nèi)雙向傳輸?shù)腃ATV布線系統(tǒng),可能會出現(xiàn)衛(wèi)i星接收和前端調(diào)制部分

會議系統(tǒng)(在部分建筑內(nèi)會出現(xiàn)大型會議室,需要做音視頻的設(shè)計(jì)部分)

大屏幕顯示系統(tǒng)(主要包括LED屏、等離子拼接屏、DLP大屏的安裝和控制等部分內(nèi)容)

計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng)(使用綜合布線系統(tǒng)提供的線路來組成網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)平臺)

無線對講系統(tǒng)(主要涉及為地下部分的基i站和小區(qū)內(nèi)的中繼臺及天線設(shè)置)







弱電工程施工管理準(zhǔn)備工作

施工準(zhǔn)備工作

根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,做好施工前的準(zhǔn)備。主要包括施工前期協(xié)調(diào)、施工交底、技能培訓(xùn)、器具準(zhǔn)備等。

按照工程計(jì)劃,針對具體工程詳細(xì)列出所要做的施工準(zhǔn)備工作,并逐一落實(shí)。

工程項(xiàng)目內(nèi)容表、設(shè)計(jì)(施工)圖紙交施工班組,并進(jìn)行設(shè)計(jì)及技術(shù)交底。組織施工人員熟悉了解工程的施工圖、施工工期以及各自承擔(dān)的任務(wù)。各子系統(tǒng)的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工方法等。

組織施工基層班組熟悉土建結(jié)構(gòu)及建筑裝潢工程進(jìn)度。注意工程節(jié)點(diǎn)的分節(jié)點(diǎn)進(jìn)度,注意必須與土建及裝修配合部分的界面劃分和相互配合,注意其他弱電工程的相互協(xié)調(diào)和配合。

組織設(shè)備供應(yīng)商與施工班組進(jìn)行技術(shù)交底,了解系統(tǒng)產(chǎn)品、安裝工藝、施工要求。

落實(shí)了解施工現(xiàn)場對系統(tǒng)管道、橋架敷設(shè)的情況等。

落實(shí)設(shè)備材料的臨時庫房、設(shè)備組裝、加工場地等。

準(zhǔn)備人員材料進(jìn)場。

對參與施工安裝人員進(jìn)行安裝操作培訓(xùn)。

施工前的環(huán)境檢查,機(jī)房、線槽、線管具備線纜敷設(shè)的條件,地槽、暗管、孔洞的位置、數(shù)量、尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。

準(zhǔn)備現(xiàn)場施工表格。







弱電維保

    弱電系統(tǒng)中含納了的各子系統(tǒng)分類繁多,各廠家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一?,F(xiàn)場使用過程中,由于線路變化,系統(tǒng)擴(kuò)容,主要設(shè)備和輔助設(shè)備壽命不同步,操作人員誤操作等因素影響,使系統(tǒng)經(jīng)常處于不穩(wěn)定狀態(tài),大大降低了弱電系統(tǒng)的使用價(jià)值。

    弱電維保的價(jià)值核心不是更換故障設(shè)備,而是對整個運(yùn)行系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃。分析問題原因,提前預(yù)見問題所在。消除隱患,保障系統(tǒng)穩(wěn)定工作,這不僅需要維保單位需要廠家供應(yīng)設(shè)備資源,廠家核心技術(shù)支持。還需要維保技術(shù)人員具備豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn),對系統(tǒng)管理的規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)。同時還具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)精神。








弱電工程公司與業(yè)主的配合

業(yè)主提供各相關(guān)專業(yè)的詳細(xì)圖紙。

弱電承包單位就本工程弱電的弱電系統(tǒng)全i面向業(yè)主負(fù)責(zé),并指派專人與業(yè)主聯(lián)絡(luò)。

弱電總包單位應(yīng)按業(yè)主的要求對整個弱電子系統(tǒng)工程進(jìn)行管理,并負(fù)責(zé)在規(guī)定的時間內(nèi)將系統(tǒng)按業(yè)主規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)交付業(yè)主使用。

弱電總包單位應(yīng)及時向業(yè)主匯報(bào)工程進(jìn)行中出現(xiàn)的各項(xiàng)問題及處理過程,使業(yè)主對工程進(jìn)展情況了如指掌。

弱電總包單位接受業(yè)主委托的監(jiān)理的監(jiān)督。

業(yè)主應(yīng)為弱電總包單位的施工提供必要的條件,并協(xié)調(diào)弱電總包單位與其它非弱電單位的相互關(guān)系,使整個工程協(xié)調(diào)有序的進(jìn)行。

業(yè)主應(yīng)有指派專門的工程聯(lián)絡(luò)人或監(jiān)理與總包單位聯(lián)絡(luò)。

業(yè)主應(yīng)提供弱電系統(tǒng)所需的各種設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料。

業(yè)主應(yīng)提供必要的文件、證明,以方便弱電總包單位向有關(guān)部門辦i理各i種手續(xù)。