從使用對象來劃分，一般分為家用空調(diào)設備（基本采用小型中央空調(diào)機組）和商用空調(diào)設備（多采用中型或大型中央空調(diào)機組）。家用中央空調(diào)設備運行一般沒有設專人管理，商用中央空調(diào)設備的運行一般設有專人管理，因為商用空調(diào)設備比較大型貴重，空調(diào)服務涉及面廣?？照{(diào)的水系統(tǒng)結垢如果采用強腐蝕性酸洗除垢對空調(diào)系統(tǒng)危害很大1。所以，論述中央空調(diào)設備是以商用為主題。

中央空調(diào)設備的運行管理（以選用F22制冷劑為主機）中央空調(diào)設備，主要指中央空調(diào)主機房內(nèi)的設備，包括空調(diào)水管的主要動力部分，它們只是中央空調(diào)系統(tǒng)的基本部分，通常由中央水冷式主機、冷卻水泵、冷凍水泵、涼水塔和冷凍水箱等組成，每個部分都是有機聯(lián)系的。這使邊壁形成的邊界層發(fā)生破壞，即破壞了流體在風道內(nèi)的層流狀態(tài)。中央空調(diào)設備運行前（主機開機前）的檢測。

開利中央空調(diào)維修時要觀察啟動電流負荷和機械負荷數(shù)據(jù)，要留意啟動聲響有無異中央空調(diào)設備；常檢查冷凍油位（有可視鏡）和制冷劑液位（有可視鏡）的位置有無變化，正常不應該低于可視鏡位置，同時要檢查油循環(huán)或制冷劑循環(huán)是否正常。檢查電壓表指示是否正常，常用為380V，不應超過額定值的±10％；檢查三相電流是否平衡，三相平衡也不應超過±10％，檢查是否超過額定電流值，防止損壞電機。很多清洗公司為了降低成本會對酸洗溶液的廢液直接排放不做任何的處理,對生態(tài)環(huán)境造成了影響和破壞。

抽真空加油    

根據(jù)壓縮機結構從高壓側加油。因為壓縮機高壓和低壓腔并不直接連通，所以從低壓加油油很難回到油槽內(nèi)。一般我們是用抽真空的方式從低壓側抽空油從高壓側把油吸入。

關于抽真空：目的是抽出系統(tǒng)內(nèi)的水分和空氣。當真空泵密封或老化比較嚴重真空度達不到要求時，那么用這樣的真空泵抽空再長的時間都是沒用的）空調(diào)螺桿機維修

關于真空破壞：當抽空到負壓時打開角閥由冷凝器放出少許制冷劑，對系統(tǒng)真空破壞。

注意：供液電磁閥，因為機器關閉時電磁閥也是關閉的所以當加完冷凍油，恢復壓差開關后。合上電源預熱并把電磁閥上電（可接到油加熱器上）空調(diào)螺桿機維修

首要，要隔一段時間對空調(diào)進行擦洗，這是因為空調(diào)長時間的工作會吸入很多雜質(zhì)到自己的體內(nèi)，假如不定期進行清理，就會下降空調(diào)的運用效能。咱們公司可以在必定時間內(nèi)為大家提供這樣的服務。中央空調(diào)怎樣維護保養(yǎng)-中央空調(diào)使用時的保養(yǎng)中央空調(diào)在使用過程中，如果環(huán)境條件欠佳，天氣極其炎熱，空調(diào)比較陳舊，空調(diào)開機時數(shù)長，中央空調(diào)的維護次數(shù)就應增多，通常一個半月左右維護一次。中央空調(diào)保養(yǎng)還要留意的是，假如長時間不必空調(diào)，比如在寒冷的冬天的時分，就必須把空調(diào)用布罩起來，這樣才干更好的保護咱們的空調(diào)。

也不要在空調(diào)的旁邊放一些熱源，這樣也是對空調(diào)的傷害。任何家電都有損傷的或許，不管是什么品牌，所以就需要咱們平常重視保養(yǎng)自己的家電，這樣才干盡或許的延長家電的運用壽命。

中央空調(diào)可不僅僅只能用在大商場里，其實咱們的家里也是可以用中央空調(diào)的。假如咱們的家特別的大，房間特別的多，需要裝置的空調(diào)也特別的多，這時分咱們就可以考慮按一個中央空調(diào)，方便快捷，也更加的省錢。

那么咱們的家里裝置了中央空調(diào)的時分，咱們應該怎樣在中央空調(diào)在平常出了小毛病的時分去進行中央空調(diào)保養(yǎng)修理呢。

，當咱們正在運用的時分，咱們要檢查空調(diào)的電線以及插頭有沒有過熱的現(xiàn)象，假如有的話，咱們應該及時的換線。

第二，當咱們在運用的時分要常常的清洗中央空調(diào)的過濾網(wǎng)，應為或濾網(wǎng)，假如太臟的話，酒鬼更加的繁殖細菌。

對咱們的生活環(huán)境帶來危害。終咱們在不運用的時分比如說，春天和秋天，咱們就需要，把中央空調(diào)進行的清洗，避免空調(diào)在閑置的時分產(chǎn)生細菌。做到這些，咱們就可以盡量的避免中央空調(diào)保養(yǎng)修理哦。

一、濾網(wǎng)的保養(yǎng)：空調(diào)的塵埃污染是嚴峻的，尤其是它的濾網(wǎng)，而恰恰是空調(diào)的濾網(wǎng)，卻總是被忘記清洗，假如濾網(wǎng)長時間不清洗，就會形成過濾網(wǎng)堵塞，使濾清才能下降，削減空氣循環(huán)量，然后下降制冷制熱的作用。關于空調(diào)濾網(wǎng)的打掃，拆開時不要碰到室內(nèi)機組的金屬部分，由于有被刮傷的可能。而常發(fā)生柜內(nèi)溫度降不下來的也只有夏季了，每到夏季，由于氣溫高，影響著冷柜的溫度，導致壓縮機需要一直運行，有時壓縮機長時間運行負荷工作，會導致它本身過熱，嚴重的話可能會使壓縮機焚毀，那么針對這個問題我們該如何解決呢。拆下空氣過濾網(wǎng)后，輕輕拍彈或使用電動吸塵器進行打掃。假如過濾網(wǎng)積污過多，則可用水或中性洗滌劑洗刷，但不得用50℃以上的熱水清洗，避免變形。另外也不要用海綿清洗，否則會損壞過濾網(wǎng)外表，待用清水沖刷干凈后，放陰涼處風干，千萬不要在陽光下暴曬或在火爐旁烘干，避免變形。

二、中央空調(diào)零件的保養(yǎng)：空調(diào)中的零件，要注意維護的是冷凝器與蒸發(fā)器的散熱片。若損壞了散熱片，就會影響空調(diào)的散熱作用，使制冷效率減低。關于散熱片的保養(yǎng)就是注意維護，不要輕易觸碰散熱片。

另外就是制冷系統(tǒng)零件的保養(yǎng)，每隔三個月要鏟除冷卻器上的塵埃，每年拆下機芯，對風扇電機軸承注入適當?shù)臐櫥停评湎到y(tǒng)不必處理，只要鏟除外表塵垢即可。

三、日常使用中的保養(yǎng)：使用中央空調(diào)不要頻頻的開關，不要由于房間溫度已達要求值或高于要求值，而常常發(fā)動和關閉空調(diào)器，而應當讓空調(diào)器經(jīng)過溫度控制器來控制發(fā)動和關閉，由于這樣容易形成發(fā)動電流過大，焚毀熔絲，甚至焚毀壓縮機電機的結果。