市政工程造價(jià)預(yù)算咨詢真的就有那么簡(jiǎn)單嗎

  在現(xiàn)在的生活當(dāng)中，人們對(duì)于預(yù)算的概念更為的科學(xué)與重視。不僅家庭的生活需要做一個(gè)花費(fèi)預(yù)算，在建筑行業(yè)中一個(gè)工程的從開(kāi)始到結(jié)束，也有一個(gè)預(yù)期的花費(fèi)計(jì)算。而有的人把市政工程造價(jià)預(yù)算咨詢，就稱之為對(duì)工程的成本和費(fèi)用計(jì)算的預(yù)算。有不理解的小伙伴就會(huì)有疑問(wèn)，什么是工程造價(jià)？從大義上來(lái)說(shuō)什么是工程造價(jià)呢？工程造價(jià)是一個(gè)很大的范圍，根據(jù)不同的認(rèn)定和參考研究標(biāo)準(zhǔn)物它的含義也不盡相同。如果不加以細(xì)分，總而來(lái)稱的話，工程造價(jià)就是指一項(xiàng)工程從開(kāi)始建設(shè)到結(jié)束收尾整個(gè)過(guò)程中所需要的全部費(fèi)用的預(yù)期計(jì)算。片面的理解來(lái)說(shuō)就是對(duì)成本的一個(gè)控制。

  那么，市政工程造價(jià)預(yù)算咨詢真的就有那么簡(jiǎn)單嗎？現(xiàn)如今，很多的高校的土木學(xué)院都會(huì)開(kāi)設(shè)工程造價(jià)專業(yè)。很多學(xué)生在報(bào)志愿的時(shí)候都不知道工程造價(jià)是什么樣的一個(gè)專業(yè)，同時(shí)也不明白，什么是工程造價(jià)？其實(shí)工程造價(jià)學(xué)習(xí)起來(lái)的話也是很難的。在專業(yè)學(xué)習(xí)的過(guò)程中，不僅要學(xué)習(xí)有關(guān)建筑的相關(guān)知識(shí)，同樣也要有經(jīng)濟(jì)的頭腦。首先必須要看得懂圖紙，了解基礎(chǔ)的建筑知識(shí)及理論，在成本控制及預(yù)算上有著豐富的經(jīng)濟(jì)經(jīng)驗(yàn)，這樣需要長(zhǎng)時(shí)間去學(xué)習(xí)的專業(yè)并不是如表面那么簡(jiǎn)單。

  從事市政工程造價(jià)預(yù)算咨詢的工作人員主要涉及到的能力應(yīng)包括:熟悉各專業(yè)工程技術(shù)規(guī)范、造價(jià)定額及有關(guān)建設(shè)管理制度，熟悉各專業(yè)工程的計(jì)量規(guī)則，具有較強(qiáng)的工程量計(jì)算能力，能編制項(xiàng)目各階段造價(jià)文件(投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)(工程量清單預(yù)算)、報(bào)價(jià)、工程結(jié)算、竣工決算)，熟練應(yīng)用造價(jià)軟件，有一定的資料管理能力等等。

  建設(shè)市政工程造價(jià)預(yù)算咨詢管理的核心在于合理確定和有效控制工程造價(jià)，目標(biāo)在于提高工程效益。合理確定是有效控制的基礎(chǔ)，有效控制是合理確定的保證，兩者相輔相成，缺一不可，只有前面兩者達(dá)到了有效的搭配與補(bǔ)充，才能夠抵達(dá)終的目標(biāo)。規(guī)范中介服務(wù)，提高競(jìng)爭(zhēng)能力，對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行清理、整頓，不合格的要清除。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)該以“獨(dú)立、客觀、公正”的態(tài)度對(duì)待中介咨詢，接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，分級(jí)、分別管理；應(yīng)實(shí)行回避制度，咨詢實(shí)體應(yīng)與行業(yè)主管部門脫鉤，避免利用行業(yè)特權(quán)承攬標(biāo)底。標(biāo)底編制實(shí)行市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、信譽(yù)取勝的原則，對(duì)中介機(jī)構(gòu)要實(shí)行、標(biāo)底抽查，懲罰結(jié)合的制度。

  積極開(kāi)展市政工程造價(jià)預(yù)算咨詢業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，提高咨詢服務(wù)單位人員的技術(shù)水平和專業(yè)技術(shù)資質(zhì)等級(jí)，要求從業(yè)人員持證上崗，制定咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的行為規(guī)范，加強(qiáng)職業(yè)道德教育和法制教育，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢業(yè)隊(duì)伍整體素質(zhì)的不斷提高，以的服務(wù)配合政府職能部門共同搞好工程造價(jià)管理工作。建立約束機(jī)制，規(guī)范業(yè)主行。在建設(shè)工程的全過(guò)程中，業(yè)主貫穿于建設(shè)全過(guò)程的始終，建設(shè)過(guò)程的各個(gè)階段離不開(kāi)業(yè)主的參與。因此，業(yè)主的行為對(duì)工程建設(shè)起著很重要的作用，政府各主管部門應(yīng)對(duì)業(yè)主在建設(shè)階段的行為依法加以規(guī)范和約束，要強(qiáng)化施工總承包職能；

  市政工程造價(jià)預(yù)算咨詢工程建設(shè)的材料設(shè)備應(yīng)主要由承包單位負(fù)責(zé)采購(gòu)，加強(qiáng)驗(yàn)收。建設(shè)單位若需自己采購(gòu)的應(yīng)在合同中明確其責(zé)任和要求，對(duì)可能影響工程質(zhì)量和使用功能的材料設(shè)備，承包單位有權(quán)拒絕使用。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)行要求承包單位購(gòu)買其廠家生產(chǎn)的材料、設(shè)備。要嚴(yán)格審查標(biāo)書合同，對(duì)違反規(guī)定明顯不合理的條款如過(guò)分壓工期造價(jià)及過(guò)分要求質(zhì)量達(dá)優(yōu)的應(yīng)予以取消。

  目前，幾乎所有工程從開(kāi)工到竣工都要求全程預(yù)算，包括開(kāi)工預(yù)算、工程進(jìn)度撥款、工程竣工結(jié)算等，不管是業(yè)主還是施工單位，或者第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，都必須具備自己的市政工程造價(jià)預(yù)算咨詢核心預(yù)算人員，因此，市政工程造價(jià)預(yù)算咨詢專業(yè)人才的需求量非常大，發(fā)展機(jī)會(huì)廣闊，與人才市場(chǎng)飽和狀態(tài)還存在一定較大的距離。進(jìn)行識(shí)別繁瑣的施工圖，通過(guò)了解施工內(nèi)容和施工工藝，逐漸讓我們掌握造價(jià)的計(jì)算方法。例如：筏板基礎(chǔ)多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌塊墻各是多少立方、各級(jí)鋼筋多少噸、模板、腳手架、建筑面積、防水卷材或涂料面積、保溫板面積、各種抹灰、涂料、吊頂面積等等，都是通過(guò)施工圖需要計(jì)量的范疇。

  值得一提的是，了解施工圖除了熟讀定額、清單工程量市政工程造價(jià)預(yù)算咨詢計(jì)價(jià)規(guī)范、總說(shuō)明，各章節(jié)說(shuō)明，另外還必須懂得定額劃分章節(jié)內(nèi)容和工作內(nèi)容，終才能了解工程量計(jì)算規(guī)則。不過(guò)，由于內(nèi)容較多，所以剛開(kāi)始我學(xué)起來(lái)覺(jué)得比較吃力，幸虧杭州高博教育的老師在課后對(duì)我進(jìn)行一對(duì)一的輔導(dǎo)，用通俗易懂的表達(dá)方式，為我講解施工圖的每一個(gè)細(xì)節(jié)，并以舉一反三的思維邏輯，讓我逐漸掌握審核工程建設(shè)項(xiàng)目估算、概算、預(yù)算和決算的能力，同時(shí)也讓我的記憶量得到了進(jìn)一步擴(kuò)充。就目前而言，造價(jià)工程師的知識(shí)覆蓋面非常廣，從開(kāi)始的工程識(shí)圖、計(jì)算規(guī)則、套價(jià)方法，再到編制標(biāo)書和結(jié)算核量方法，涉及的細(xì)節(jié)非常繁瑣。

  目前，我國(guó)絕大部分市政工程造價(jià)預(yù)算咨詢的承包都采用方式，甲乙雙方以標(biāo)書作為終結(jié)算的依據(jù)。往往工程造價(jià)師拿到圖紙后，都以傳統(tǒng)的計(jì)算方式對(duì)待建工程進(jìn)行預(yù)算。此方法不僅在計(jì)算過(guò)程中繁瑣易出錯(cuò)，而且在考察、搜集數(shù)據(jù)的環(huán)節(jié)中耗時(shí)過(guò)多。漫長(zhǎng)的計(jì)算周期導(dǎo)致施工企業(yè)在中處于被動(dòng)。為此，本文提出一種應(yīng)用模糊數(shù)學(xué)的理論對(duì)市政工程造價(jià)預(yù)算咨詢進(jìn)行快速預(yù)算的方法，該方法是對(duì)過(guò)去已竣工的典型工程的各項(xiàng)資料進(jìn)行整理并匯總分析，建立各元素信息模塊。造價(jià)員對(duì)待建工程圖紙分析后，從已整理好的工程信息中查出與待建工程類似的三個(gè)工程，用它們的預(yù)算資料，對(duì)待建工程的造價(jià)進(jìn)行快速估算。

  定額：為完成規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)市政工程造價(jià)預(yù)算咨詢工程所必須的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班實(shí)物消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。它由政府主管部門制定、發(fā)布和管理。價(jià)格：包括人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，由工程造價(jià)管理部門依據(jù)本地區(qū)市場(chǎng)價(jià)格行情，定期發(fā)布市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格及各相關(guān)的指數(shù)和信息。目前，有主要材料和次要材料兩種。對(duì)于前者，每月由定額總站規(guī)定中準(zhǔn)價(jià)加百分比的浮動(dòng)幅度，例如鋼材、木材暫定為±5%，其余均為±8%；對(duì)于次要材料，每半年或一年由定額總站發(fā)布一次調(diào)整系數(shù)。費(fèi)用：由建設(shè)部制定統(tǒng)一建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)及建安工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(包括利潤(rùn)和稅金)，由地區(qū)行業(yè)主管部門測(cè)算費(fèi)率，分別為指令性和指導(dǎo)性費(fèi)率，供承發(fā)包雙方執(zhí)行。