房屋安全檢測(cè)鑒定

生土結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

1.墻因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm；

2.墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.5％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

3.墻出現(xiàn)撓曲鼓閃；

4.生土房屋開(kāi)間未設(shè)橫墻；

5.單層生土房屋的檐口高度大于2.5m，開(kāi)間大于3.3m；窯洞凈跨大于2.5m；

6.生土墻高厚比：大于12，且墻體自由長(zhǎng)度大于6m。

什么是房屋安全鑒定？什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定？

有朋友咨詢(xún)：

什么是房屋安全鑒定？主要工作有哪些？

四川省謙誠(chéng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司黃先生解答：

負(fù)責(zé)組織房屋安全普查和房屋安全狀況鑒定管理、房屋安全鑒定單位備案和日常管理、危險(xiǎn)房屋備案與認(rèn)定的事務(wù)性工作；具體指導(dǎo)房屋安全鑒定協(xié)會(huì)工作；負(fù)責(zé)好的歷史建筑的安全狀況鑒定、檢查工作；承擔(dān)房屋損害糾紛的司fa鑒定工作。

框架結(jié)構(gòu)對(duì)框架結(jié)構(gòu)的安全鑒定一樣需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計(jì)圖紙的居多，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況是否與設(shè)計(jì)情況一致做仔細(xì)核對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。

對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般涉及：

1）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，與砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)一致，一般采用回彈法檢測(cè)，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測(cè)；

2）構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等；

3）鋼筋保護(hù)層厚度；

4）結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)。