蒙脫石的性質(zhì)和層間的交換性陽離子種類有很大關(guān)系。根據(jù)層間主要交換性陽離子的種類，通常蒙脫石分為鈣蒙脫石和鈉蒙脫石。

蒙脫石有吸附性和陽離子交換性能，可用于除去食油的、煤油的凈化、廢水處理；由于有很好的吸水膨脹性能以及分散和懸浮及造漿性，因此用于鉆井泥漿、阻燃（懸浮滅火）；有機(jī)膨潤土在各類容劑、油類、液體樹脂中能形成凝膠，具有良好的增稠性、觸變性、懸浮穩(wěn)定性、高溫穩(wěn)定性、潤滑性、成膜性，耐水性及化學(xué)穩(wěn)定性，在涂料工業(yè)中有重要的應(yīng)用價(jià)值。還可在造紙工業(yè)中做填料，可優(yōu)化涂料的性能如附著力、遮蓋力、耐水性、耐洗刷性等；由于有很好的粘結(jié)力，可代替淀粉用于紡織工業(yè)中的紗線上漿既節(jié)糧，又不起毛，槳后還不發(fā)出異味，真是一舉雙得。

總的說，鈉質(zhì)蒙脫石（或鈉膨潤土）的性質(zhì)比鈣質(zhì)的好。

膨潤土預(yù)防水體富營養(yǎng)化的技術(shù)創(chuàng)新     水體富營養(yǎng)化是一項(xiàng)世界性環(huán)境問題，我國江河湖泊富營養(yǎng)化嚴(yán)重，其中化肥、農(nóng)要隨雨水流入水體，是水體富營養(yǎng)化的重要原因。     我國是化肥、農(nóng)要的生產(chǎn)和使用大國，目前化肥年產(chǎn)量3600萬t(純養(yǎng)分)，化肥施入土壤后，大部分養(yǎng)分隨降雨流失于水體(氮肥流失約65%～70%)， 因此減少養(yǎng)分流失是控制水體富營養(yǎng)化的重要手段。為此，有人研究用樹脂、塑料、硫磺等薄膜包覆化肥技術(shù)，控制肥料中養(yǎng)分的釋放，減少肥料在土壤中的損失， 但存在包膜工藝復(fù)雜，包膜化肥成本高等問題(價(jià)格是一般常規(guī)肥料的2.5～8倍)，難以實(shí)現(xiàn)應(yīng)用。具有表面活性的酸性漂白土（活性白土、天然漂白土-酸性白土）能吸附有色離子。     膨潤土具有良好的粘結(jié)性、吸附性，來源廣，價(jià)格低廉，可作為包膜化肥的天然材料，能夠減少肥料的流失，控制肥料養(yǎng)分的釋放，提高肥料的利用率，起到改良土壤、促進(jìn)作物增產(chǎn)的效果。     為此，突破膨潤土礦物包膜技術(shù)與化肥、農(nóng)要制造技術(shù)的集成，生產(chǎn)礦物復(fù)合化肥、農(nóng)要是技術(shù)創(chuàng)新重點(diǎn)。

膨潤土有極強(qiáng)的吸水性，遇水時(shí)發(fā)生水化．可膨脹至原體積的10~20倍，其原因可總結(jié)為三方面：(1)膨潤土具有很大的比表面積．能吸附大量的水}(2)膨潤土的晶體結(jié)構(gòu)允許水分子進(jìn)入其晶格層問．從而使之產(chǎn)生膨脹_(3)每個(gè)顆粒表面都帶負(fù)電荷．相互排斥。膨潤土水化后還具有很好的保水性．即使在高壓下．其中的水也不會(huì)被排斥掉．形成拈稠的凝膠體．其抗?jié)B系數(shù)很低．可達(dá)10_。有機(jī)改性劑種類的影響表現(xiàn)為不同碳鏈的有機(jī)陽離子其截面積不同，當(dāng)所用改性劑的陽離子截面積大小與蒙脫石層間單位交換點(diǎn)平均占有面積相適應(yīng)時(shí)，層間才能達(dá)到足夠的覆蓋度，在有及溶劑中形成較好的凝膠體，獲得黏度較大、凝膠性能較好的有機(jī)膨潤土。cm／s。吸水后的膨潤士自然干燥后．仍具有吸水膨脹能力．可反復(fù)膨脹。

　　這種膨脹性使膨潤土成為非常有效的防水密封材料．當(dāng)膨潤土水化時(shí)．在限定的空間內(nèi)膨脹形成凝砬體．從而阻止了水的滲透；同時(shí)在膨脹壓的作用下．粘稠的凝膠體會(huì)進(jìn)入建筑物的裂縫中，起剜密封防水的作用。

　　利用此性能．可以制造出一系列的防水材料。