河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司， 項目有：房屋檢測，學校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區(qū)房屋檢測等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗檢測體系認證！

房屋框架結(jié)構(gòu)安全性鑒定施工要點

　　雙向承重布置

　　框架結(jié)構(gòu)雙向承重方案因在縱橫兩個方向中都布置有框架，因此整體性和受力性能都很好。特別適合對房屋結(jié)構(gòu)整體性要求較高和樓面荷載較大的情況下采用。

　　框架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計原則

　　(1)節(jié)點承載力不低于其連接構(gòu)件承載力;

　　(2)多遇時節(jié)點應(yīng)在彈性范圍內(nèi)工作;罕遇時其承載力須確保豎向荷載正常傳遞;

　　(3)梁柱縱筋須在節(jié)點區(qū)內(nèi)可靠錨固;

　　(4)節(jié)點配筋便于施工。

　　框架結(jié)構(gòu)抗震性能檢測

　　基礎(chǔ)資料整理

　　(1)建筑位置及用途，使用年限，結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、層高、基礎(chǔ)形式。

　　(2)施工圖，地勘報告，竣工檢測報告，隱蔽驗收資料，原材料檢驗報告。

　　(3)建筑維修記錄、加固及改造情況。

　　(4)整體結(jié)構(gòu)現(xiàn)存病害。

　　在房屋進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途,增大使用荷載前,通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測,對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價,即房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測.當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時,尚需進行抗震性能評估.因此,房屋使用功能改變檢測,主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測.

房屋墻體裂縫安全鑒定方法

　　判明裂縫的未來發(fā)展趨勢

　　裂縫按其擴展趨勢可以分為：穩(wěn)定性裂縫、活動性裂縫和發(fā)展裂縫。房屋結(jié)構(gòu)在長期荷載的作用下，出現(xiàn)裂縫是不可避免的，只要裂縫是穩(wěn)定的，且寬度、深度、長度都滿足各項要求規(guī)定，并無很大危險，可以認為房屋結(jié)構(gòu)是安全的。但如果裂縫是不斷擴展的，就說明可能對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，因此，要及時進行必要的修補措施。在進屋安全鑒定檢測時，要利用適當?shù)臋z測工具，充分分析裂縫的發(fā)展趨勢，從而準確判斷裂縫的性質(zhì)，指導相關(guān)的修補工作。

　　判斷鋼筋混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)變形

　　結(jié)構(gòu)的變形測量要有重點，針對跡象或者結(jié)構(gòu)本身的弱點進行檢測，在進行建筑結(jié)構(gòu)變形測量時，建筑結(jié)構(gòu)的大撓度和位移情況必須進行測量。同時在進行結(jié)構(gòu)變形測量時也要與裂縫測量相結(jié)合，如果結(jié)構(gòu)變形過大，很可能會產(chǎn)生相應(yīng)的裂縫，而裂縫過大也會使建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生變形。因此，變形情況是反映房屋結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定的重要標志，也是房屋安全鑒定的重要內(nèi)容。