樓頂天臺怎么辦？

購買頂層的業(yè)主，開發(fā)商往往會贈送一個露天陽臺，雖然大小不一，但現(xiàn)在很多住戶覺得露臺沒有什么用，而且家里有小孩的更是擔心，于是就把露臺做成了封露臺，用玻璃等材料將其封起來，或者直接就將露臺改建成臥室或者客廳等。然而，露天陽臺真的可以隨便封起來嗎？一些業(yè)主對此不屑一顧，認為“露臺已經(jīng)送給我了，我當然可以改造它”，是的，你可以適當改造成養(yǎng)花喝茶區(qū)，但是不允許私自搭建成封露臺。露臺不屬于合同上面的購房面積，在業(yè)主公約中也有提到。準備封起頂層露臺的業(yè)主要考慮好以下幾項。1、私自搭建的封露臺是建筑，個人沒有權利這樣做。自封露臺，一定程度上是違反規(guī)定的，既要保證安全性，又要維持美觀，讓物業(yè)也很兩難。2、封露臺要事先詢問周圍鄰居意見，大多數(shù)人贊成可以由業(yè)主向物業(yè)管理公司提出要求。3、搭建封露臺要留出公共過道，不能影響整體房型的美觀。4、施工團隊是否有固定單位，建筑是否能達標，如果建筑不牢靠，被風刮下墜落也會傷及行人。5、考慮樓房承重，不要因為你自己的一時舒服，影響了鄰居之間的安全問題，讓露臺下面的住戶成天提心吊膽擔心會不會不能承重塌下來。因為私自改造樓房原始結(jié)構(gòu)，不能保證樓層、墻體是否有承重能力。6、如果封起露臺改建成廚房衛(wèi)生間等，還會破壞樓頂防水結(jié)構(gòu)，損壞外墻保溫防水系統(tǒng)，造成雨水下滲等安全隱患。7、會不會影響自家房屋的采光。8、沒有經(jīng)過允許就擅自搭建封露臺，或不服從物業(yè)勸阻的業(yè)主，部門是有權利強制拆除的

安裝露臺棚的好處竟然這么多

沒有陽臺棚的大陽臺怎么樣？那么你怎么在風雨中睡覺？如何在溫暖的陽光下沐?。空f個的，沒有陽臺棚，怎么晾衣服呢？

優(yōu)點1：可遮陰防雨，是干燥的場所。即使外出時突然下雨，也不需要擔心衣服再洗一次。

優(yōu)勢2：也許每個人都不知道太陽的暴露會催化地板的老化。你想在夏天收緊窗簾以防止陽光進入房間嗎？此時，您只需要一個露臺棚，可以保持室內(nèi)的光線，吸收紫外線，隔熱。

優(yōu)點3：的吸熱能力，誰知道誰，棚外和棚子里面完全是兩個世界。

優(yōu)勢4：創(chuàng)建一個帶遮陽和雨棚的戶外空間，進行難以在室內(nèi)進行的DIY工作，是保養(yǎng)釣竿和高爾夫設備的場所。

優(yōu)勢5：冬季涼爽的夏季和陽光。在露臺棚的保護下，與小狗玩?；蜃鳛閮鹤油嫠Ｊ且粋€不錯的選擇。

優(yōu)勢6：如果與天然防腐木工藝相結(jié)合，它將形成一個開放式戶外小客廳，放在餐桌，椅子和綠色植物上。全家人聚在一起為家人聚會，享受家庭時光。

陽光房裝修建議

首先是冬天和夏天注意的隔熱保溫問題了。一定要加遮陽隔熱設備，常見的隔熱處理辦法有頂部加遮陽簾，或者直接使用Low-E玻璃。遮陽簾的材質(zhì)不同，價格也有區(qū)分，但造價低于Low-E玻璃，使用時間長了，需要清洗或更換。

然后就是使用過程中頻繁出現(xiàn)的漏雨問題。在選材時一定要考察主材結(jié)構(gòu)的水密性，好的框架結(jié)構(gòu)會在框架內(nèi)設置走水槽。鋼結(jié)構(gòu)即使做了防銹處理，生銹也只是時間問題，建議選擇不會生銹的鋁合金結(jié)構(gòu)。

防水方面，施工打膠也是關鍵，選用密封性強的三元乙丙密封膠，通過正規(guī)陽光房公司進行施工。陽光房只包括框架材料及玻璃，其他的配件需要進行選擇或者單獨配置。如想要通風效果好，可選擇手動/電動天窗，紗窗也有普通紗窗/金剛網(wǎng)紗窗，遮陽簾等都需要另外配備。

除了以上值得多加留意的選材及施工要點外，還有很多小知識多多注意，也能為陽光房生活增添舒適。陽光房的選材和施工都要通過正規(guī)廠家進行操作，才不會出現(xiàn)以上大問題。

農(nóng)村自建房，建成全封閉式陽光暖房到底好不好

首先，所謂農(nóng)村人的全封閉式陽光暖房，實際上就是利用陽光板或者玻璃將農(nóng)村的院落罩起來，使原來露天的院落成為即封閉又不影響采光和通風的陽光房；陽光暖房有利也有弊，

好的方面：這種陽光暖房冬天住比較好，外面冰天雪地，小院里春意盎然，可以節(jié)約不少取暖費；特別適合有老人和小孩的家庭安裝使用，秋天落葉和塵土進不去，夏天防風又擋雨，在院子里吃飯聊天也不需要擔心塵土飛揚的。但是，在炎熱的夏季，整個陽光房內(nèi)像個蒸爐一樣，讓人難受異常，雖然四周加裝了窗扇，但對于通風作用有限。在夏季下暴雨的時候，甚至還回透過縫隙漏雨進來。

其次，這樣的院子不接地氣，其實，種花種菜種樹的農(nóng)家小院，更讓人喜愛和留戀。當然了，像這類通風問題，只要四周留有活動窗戶，布置上紗窗網(wǎng)，夏天可以將窗戶打開，既能達到通風效果，不使院內(nèi)悶熱潮濕，還可以防止蒼蠅蚊子進入。在夏天太熱，可以增設遮陽網(wǎng)，也可以很好解決這些問題。不過，陽光房還有造價高，噪音大的缺點，房子就是遮風避雨的地方，免不了風吹雨打，就不得不用質(zhì)量好的玻璃，要不然安全還是令人擔憂的，所以就要花費好大的一筆錢，對于農(nóng)村家庭可是一筆不小的支出。再加上遇到惡劣的天氣，每到下雨刮風的時候玻璃房上就會出現(xiàn)噼里啪啦的聲音，長此以往誰能受得了。

所以說陽光暖房有好處，也有缺陷，關鍵看大家更注重哪方面，不一定要看別人家都蓋了咱們也蓋，還是要看個人情況；

綜上，農(nóng)村隨著生活條件提高，可能對居住環(huán)境進行更大的優(yōu)化和改善，并在實施過程中不斷總結(jié)經(jīng)驗，不斷進行完善，所以究竟建成全封閉式陽光暖房到底好不好還是要看個人的，只要經(jīng)濟條件允許，建設適合自己的陽光房，自然非常讓人羨慕，不過細節(jié)的處理上也要到位。