近年來隨著我國生活水平的提高，許多人在老家自建了房屋，但由于對建房程序不了解，多數(shù)是未經(jīng)過任何審批或者超面積建造了房屋，這些房屋在法律上很可能被定義為違建。但是您知道即便是違建政府若要拆除也是要經(jīng)過一系列合法的程序方能實施的嗎？言外之意就是在限期拆除通知書下發(fā)后，您即便不行使任何訴權(quán)，也必須等到的6個月的起訴期限屆滿后，方能進行下一步拆除程序，這個條件在實踐中往往被忽視掉。下面北京在明律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師花1分鐘的時間來為您梳理違建的合法拆除程序……

我國《行政強制法》是專門規(guī)定行政機關(guān)進行行政強制執(zhí)行的法律，內(nèi)容很多很雜。今天為您篩選出針對建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的強拆程序，也就是老百姓俗稱的房屋強拆程序。

首先，若想強拆老百姓的房屋，必須在拆除之前先期公告，即便下文中的某些程序政府并未進行，但是公告是一個很重要的程序。這是對于不動產(chǎn)的特殊規(guī)定，畢竟房子是老百姓的安身之所，不能草率。

其次，有關(guān)政府部門要下發(fā)《責令限期拆除通知書》，該文書中要包含房屋所在位置，所有權(quán)人姓名，點以及行使救濟的權(quán)利等一些基本內(nèi)容。如果您收到這份通知書時，請注意以上幾項是否齊全、下發(fā)主體是否有權(quán)利下發(fā)該通知，任何一項不滿足，下面程序不用看了，這個房屋強拆程序一定。要注意的是，即便限拆通知形式合法，政府也不能直接在限拆通知規(guī)定的時限屆滿后采取下一個拆除步驟。因為《行政強制法》第44條規(guī)定，對的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除?？ㄗ訑D住，下面是龍骨，比較好拆了，下面全部釘子，拆除的時候，需要切割機切割。言外之意就是在限期拆除通知書下發(fā)后，您即便不行使任何訴權(quán)，也必須等到的6個月的起訴期限屆滿后，方能進行下一步拆除程序，這個條件在實踐中往往被忽視掉。

明確了如何分辨承重墻，那么我們還需要思考，非承重墻就是可以隨意拆改的嗎？

其實這是個很嚴重的問題，首先我們需要明確什么叫做非承重墻?！　?

非承重墻：由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內(nèi)，樓板由橫直陣支撐，陣由柱支撐，柱由地基支撐，通常在柱陣間的墻身多數(shù)用空心磚或普通磚塊充塞，這種墻一般為非承重墻。相對于承重墻來說，非承重墻是次要的承重構(gòu)件。

很多人會說，非承重墻在承重方面也不起什么太大作用，拆改一兩面也無所謂，但是，它也是很重要的支撐部分。我們不妨從兩方面想想，首先是天花板自身的重量，如果減少非承重墻的數(shù)量，本身就是加大了承重墻的承重負荷。另一方面，我們都知道墻體有抗震性，如果再發(fā)生的時候，劇烈晃動，本身就加重了這些墻的承重負荷，當你減少非承重墻的數(shù)量，承重墻也基本無法支撐多久。但若想做到這一點，你就必須在現(xiàn)場嚴密監(jiān)督，否則，工人是不會在意你的要求的。所以非承重墻有著影響房屋穩(wěn)定性和抗震性的作用。