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模型一般是單體的，獨幢，或是獨立的某一戶型。從外部裝飾到內(nèi)部運用功用，做工詳盡講究，展現(xiàn)更為直觀、具體。沙盤一般是指整個項目的立體模型，包括項目周圍交通、環(huán)境等區(qū)域方位信息，以及項目本身配套，各區(qū)域方位信息以及功用區(qū)分等等。是房子銷售中必不可少的銷售道具

太原晉景模型給您分享以下內(nèi)容：樓盤模型與沙盤模型的差異

榜首、沙盤大小與實踐樓盤大小無關(guān)。沙盤越大，展現(xiàn)效果往往更好一些，看房者會存在這樣一個誤區(qū)，沙盤大則樓盤大，那其實僅僅比例尺變大了而已。

第二、沙盤的精巧度與實踐樓盤的做工質(zhì)量無關(guān)。房地產(chǎn)商可以花高價做個精巧的沙盤，但不代表實踐樓盤的質(zhì)量也如沙盤這般精致，消費者可能會由于美麗的沙盤誤以為實踐樓盤的全體和內(nèi)里也如此心口如一。

第三、沙盤和實踐景象并不相同。沙盤制造總是會規(guī)避一些不利于漂亮的部分，比如垃圾站、化糞池等等，我們看到的沙盤總是簡潔漂亮，只看到綠樹成蔭卻未想到實踐樓盤未必能如這般整潔。

小區(qū)周邊規(guī)劃對于購房者來說也很重要，一般來說，開發(fā)商會在沙盤模型的周邊標(biāo)注公共用地、其他樓盤以及重要的周邊配套等。稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有醫(yī)院、超市、菜市場等配套，這些都要實地考察。對于沙盤周邊的空地，要問清楚未來的規(guī)劃，看是否會對住宅產(chǎn)生不利影響。