消防系統(tǒng)作為項目單位安全保障的基礎設施設備之一，具有一定的重要性，究其覆蓋率有著一定的普遍性，就技術(shù)性而言又有著差異性，作為管理而言，共性大于個性，因此本文為消防系統(tǒng)設備設施管理類內(nèi)容。

消防系統(tǒng)作為保障性安全設施設備，又列席于國家管控系統(tǒng)，所以其運行好壞對企業(yè)有著深遠的意義。目前很多企業(yè)已經(jīng)達到了國家聯(lián)動，即一旦發(fā)生火情，消防部門及安檢機構(gòu)隨即聯(lián)動。

消防系統(tǒng)的管理也隨著城市化建設日趨完善，更多的管理要求都是來自于事故發(fā)生之后的增項，也就是說，幾乎每一條規(guī)定背后是中型或大型以及特大事故的發(fā)生而產(chǎn)生，是經(jīng)歷慘痛教訓的，所以消防系統(tǒng)管理也需要認真對待，以防止消防事故發(fā)生造成不可估量的損失。

消防維保的行業(yè)現(xiàn)狀分析：

1、行業(yè)標準不完善：

目前，規(guī)范建筑消防設施維保行業(yè)的技術(shù)標準主要有《建筑消防設施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503-2004）、《建筑消防設施的維護管理》（GB25201-2010）及個別地方標準，在很大程度上缺少具體可操作性。

2、行業(yè)管理機制不健全：建筑消防設施維護保養(yǎng)行業(yè)目前尚未形成一套科學、系統(tǒng)、有效的市場化運作管理模式，導致消防維保工作在實施過程中暴露出不少行業(yè)管理與企業(yè)管理問題。

3、業(yè)務流程執(zhí)行不規(guī)范：

建筑消防設施維護保養(yǎng)行業(yè)執(zhí)行技術(shù)標準不嚴。部分消防維保服務機構(gòu)在執(zhí)業(yè)過程中，未按照規(guī)定的技術(shù)標準及流程進行執(zhí)業(yè)，隨意刪減維保項目和內(nèi)容，導致出具的維保報告不能真實反映建筑消防設施的實際運行狀況。

4、行業(yè)從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)參差不齊：

目前，建筑消防設施維保隊伍主要由消防維保、消防設備廠家、消防設施施工單位等人員組成，行業(yè)從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)參差不齊，存在人員專業(yè)技能不足、人員流動性大等問題，給業(yè)主單位帶來諸多不好的影響。

消防設施維護管理制度

(一)按每年、每月、每日需要管理、維護的內(nèi)容，年度工作由消防安全責任人組織，每月由消防安全管理人會同維保單位組織，每日由各科負責人實施。

(二)每日工作：

1、檢查報警控制器功能是否正常;

2、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài);

3、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常;

4、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常;

5、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài);

6、將有關(guān)情況記入運行記錄。

(三)每月工作：

1、自動或手動檢查防、排煙設備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動滅火系統(tǒng)、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯(lián)動功能;

2、每月選取不同區(qū)域進行全聯(lián)動測試，觀察消防監(jiān)控中心消防控制設備信號反饋情況;

3、對消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉(zhuǎn)情況;

4、檢查主電源，備用電源供電、充電是否正常;

5、定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術(shù)檔案。

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