電梯配件維修：

年修理保養(yǎng)準(zhǔn)則：每年對電梯部件的整機運轉(zhuǎn)功能和安全設(shè)備進行一次檢查。整機功能包含乘坐的舒適感、運轉(zhuǎn)的振動、噪聲、運轉(zhuǎn)速度平和層準(zhǔn)確度。

安全設(shè)備包含維護,斷相、錯相維護,撞底緩沖設(shè)備,逾越上下限方位的維護,金屬外殼接地狀況,設(shè)備絕緣狀況。

有條件的物業(yè)服務(wù)公司可自行安排修理,也可委托取得政府管理部門頒布電梯修理許可證的單位進行修理。整機檢修完成后應(yīng)填寫《電梯年修理保養(yǎng)電梯部件》。

電梯毛病處理準(zhǔn)則： 電梯管理員和電梯值勤電工,接到電梯毛病的告訴后,在5min內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場。依據(jù)現(xiàn)場狀況作出正確判別,并對電梯被困人員進行挽救。檢查毛病現(xiàn)象、剖析毛病原因,依據(jù)狀況進行毛病處理。關(guān)于一般毛病,處理后填寫《電梯部件修記載》,如表4-7-5所示。電梯的嚴(yán)重毛病應(yīng)由公司工程部擔(dān)任請電梯公司的技術(shù)人員進行修理,并經(jīng)勞動局專業(yè)人員檢驗合格方可運用。

不定期保養(yǎng)修理：物業(yè)服務(wù)公司不定期對電梯保養(yǎng)修理狀況進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題視其狀況給予責(zé)任人教育、批判或處分。

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電磁干擾也會影響到電梯的正常運行。

電源噪聲，主要來源于電源或者進線侵入系統(tǒng)，如果系統(tǒng)與變動的大負(fù)載共同使用電源時，就會產(chǎn)生噪聲干擾，當(dāng)電源的引線比較長時，就會電壓就會下降，感應(yīng)電勢就會產(chǎn)生一定程度的噪聲干擾，從而影響到系統(tǒng)的正常運行，還會導(dǎo)致危機丟失信息，產(chǎn)生錯誤的動作。

輸入線產(chǎn)生的噪聲。當(dāng)輸入線與自身或者是其他系統(tǒng)存在著共同的地線時，就會侵入輸入線產(chǎn)生噪生，如果輸入的信號很小時，就會使系統(tǒng)出現(xiàn)差錯。

第三，靜電噪聲。由于摩擦產(chǎn)生的靜電雖然哈那微笑，但是電壓卻可以達(dá)到很高的伏數(shù)，所以當(dāng)有高電位的人在接觸電腦版的過程中，就有可能把人體產(chǎn)生的電荷向系統(tǒng)放電，這些電流就會產(chǎn)生噪聲，從而影響整個系統(tǒng)的正常運行，甚至?xí)p壞電子元器件。

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電梯安裝注意事項：

1，在電梯安裝的現(xiàn)場一定要有專業(yè)的技能人員在旁邊進行監(jiān)管和監(jiān)護。

2，電梯安裝的區(qū)域一定要有警戒線，應(yīng)放有明顯的標(biāo)志并且有專門的人員進行監(jiān)看，電梯安裝時候，無關(guān)人員是不能出現(xiàn)的。

3，在進行電梯安裝之前工作人員應(yīng)該對要使用的工具以及附件要仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)不合格的立即換掉。

4，在進行電梯安裝的過程中，所有的工作人員都要聽從指揮人員的指揮和信息，不能獨自貿(mào)然行動。

5，電梯安裝的過程中一定要有專門的人員觀看電源。

在進行電梯安裝中，在上空工作人員必須要穿防滑鞋的。

在電梯安裝的過程中禁止一切工作人員從高空向地面扔投任何物品。

除此之外，在進行電梯安裝之前還要先討論在工作中可能會發(fā)生的風(fēng)險，然后盡可能的去規(guī)避這些風(fēng)險，降低電梯安裝人員的危險系數(shù)。

另外，在進行電梯安裝的過程中，一定要穿戴好個人的防護用品，一旦有危險要發(fā)生，電梯安裝人員應(yīng)該及時進行控制和調(diào)整，嚴(yán)格按照正確的安裝流程，不要私自、去冒險甚至抱著僥幸的心理去工作，一定要多和身邊的同事進行溝通和合作。

后，電梯安裝完成之后，一定要記得清理現(xiàn)場，檢查有沒有什么東西丟失或者損壞的設(shè)備，如果有的話應(yīng)該馬上補充好以及更換掉。