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發(fā)布時(shí)間:2021-09-07 09:25  
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新的商機(jī):停車場(chǎng)產(chǎn)業(yè):“你不是想做公共停車場(chǎng)投資嗎?現(xiàn)在有政策支持了?!鄙现芪?,接到重慶朋友的電話后,當(dāng)晚他一夜沒(méi)有睡覺(jué)。他稱,一晚上都在網(wǎng)上看文件里面提到的優(yōu)惠政策,很興奮,就立馬回來(lái)籌備建立公共停車場(chǎng)的相關(guān)事宜。想公共停車場(chǎng)投資的念頭,產(chǎn)生于2012年。他說(shuō),對(duì)于主城區(qū)的有車一族來(lái)說(shuō),一直被停車難所困擾,他就想建一個(gè)停車樓,解決一部分人停車的同時(shí),還把錢賺了。經(jīng)過(guò)一年多的調(diào)研,他發(fā)現(xiàn),停車場(chǎng)一直由主導(dǎo)建設(shè)。11月13日,市第69次會(huì)議,審議通過(guò),隨著小汽車的增多,停車場(chǎng)產(chǎn)業(yè)是下一個(gè)商機(jī)。
選擇熱點(diǎn)地區(qū)或有上升空間的商場(chǎng)等:據(jù)了解,一般停車場(chǎng)投資時(shí),更多的是選擇熱點(diǎn)地區(qū)或者有價(jià)值上升空間的商場(chǎng)來(lái)投資,而選擇這些目的地投資,會(huì)較快解決停車場(chǎng)收益問(wèn)題,更快的解決資金回籠問(wèn)題。建設(shè)成本:關(guān)于停車場(chǎng)建設(shè)問(wèn)題,首先需要考慮的是成本問(wèn)題。成本構(gòu)成主要分為土地使用成本、投資停車場(chǎng)費(fèi)用成本。由于政策對(duì)停車行業(yè)的支持,修建公共停車場(chǎng)面臨大的土地成本將被削減。這一政策也成為停車場(chǎng)投資者的投資動(dòng)力。除此之外,投資停車場(chǎng)時(shí),還需要考慮停車場(chǎng)的裝修檔次、車位大小、停車場(chǎng)設(shè)施以前場(chǎng)地范圍,這些都跟投資成本有關(guān)。
停車場(chǎng)投資建設(shè)的的施工方案之一二:工程部署和管理體系:施工部署、施工管理架構(gòu)、項(xiàng)目組成人員;安排管理強(qiáng)的施工團(tuán)隊(duì)來(lái)為停車場(chǎng)施工,組建工程管理人員(具有豐富現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn))對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、質(zhì)量、文明施工等負(fù)責(zé)。確保工程質(zhì)量和工期的技術(shù)組織措施:質(zhì)量管理目標(biāo)、措施;建立完善的現(xiàn)場(chǎng)施工管理架構(gòu)及質(zhì)量管理體系,認(rèn)真貫徹工程措施的執(zhí)行,做到工程質(zhì)量分層分項(xiàng)管理,把好質(zhì)量關(guān)。
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